農(nóng)家樂休閑項(xiàng)目可行性報(bào)告(文件)
【正文】 投資 1000 萬；預(yù)備費(fèi)為固定資產(chǎn)投資的 5%；建設(shè)期利息 3 萬及流動(dòng)資金 25 萬 。 （三）、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本結(jié)論 該項(xiàng)目稅前投資回收期為 年，稅后投資回收期為 4年，不包括建設(shè)期則分別為 年和 3 年，與經(jīng)營(yíng)期 14 年比較，僅其 1/4。游玩在這里的人們可享受到自然生態(tài)所帶來的好處，做到人與自然，和諧相處。 七、 結(jié)論與建議 通過以上分析，農(nóng)家樂休閑中心項(xiàng)目從市場(chǎng)前景 、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)分析、顧客群體分析、資金來源、資金回報(bào)率、社會(huì)效益等多種角度進(jìn)行了可行性分析后， 綜合各方面 認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。 （ 2）帶動(dòng)了周圍旅游景點(diǎn)的旅游發(fā)展。 綜 合上述，該項(xiàng)目盈利高，償債能力很強(qiáng)，項(xiàng)目可行，值得投資。 五、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8 （一）、 營(yíng)業(yè)收入和稅金 旺季的 5月 10 月 預(yù)計(jì) 收入 總額為 1200 萬，淡季的 11來 年的 4 月 預(yù)計(jì) 收入 總額為 800，年平均收入 為 2021 萬 。據(jù)此分，市場(chǎng)需求繁榮，同時(shí)利于項(xiàng)目的消費(fèi)需求保證。隨著收入提高，居民購(gòu)買力不斷增強(qiáng)，為消費(fèi)品市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供了有力支撐。經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)較快，居民消費(fèi)能力增強(qiáng)。不管是在農(nóng)村還是在城市，人們已經(jīng)不僅僅追求 “吃飽穿暖”，努力提高生活質(zhì)量成了很多人的目標(biāo)。 三、 農(nóng)家樂市場(chǎng)分析與需求預(yù)測(cè) （一） 農(nóng)家樂市場(chǎng)分析 2021年，全 xxx 市 消費(fèi)品零售總額達(dá)到 500 億元， 2021 年 6 xxx 市消費(fèi)品市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 （三）、 項(xiàng)目提出的理由 當(dāng)?shù)厝藗兩钌钏娇焖偬岣?，物質(zhì)方面已不在所追求的目標(biāo)，更在乎的是高層次的追求，但環(huán)境因發(fā)展受到很大的破壞，無法滿足人們的愿望，建立這樣的項(xiàng)目，一方面可以
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