【正文】 房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)。第四條 乙方應(yīng)于：口每月 日前；口每季度第 個月 日前；口每半年第 個月 日前；口每年第 個月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃房屋用途：。第八條 交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。口全部滿足。第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。租賃房屋權(quán)利人：。第四條乙方應(yīng)于：□每月 日前；□每季度第 個月 日前；□每半年第 個月 日前；□每年第 個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項□內(nèi)打“√”)返還租賃保證金的方式及時間：。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負責維修或賠償并及告知甲方?！踝赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。第十七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□向甲方請求損害賠償；□請求甲方雙倍退還租賃保證金；□甲方支付違約金人民幣 元(大寫：元)。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。第二十二條甲乙雙方應(yīng)當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日登記或備案人(簽章)：合同登記(備案)機關(guān)(簽章)： 年 月 日(附頁)特別提示簽訂合同之前，當事人雙方應(yīng)當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補充、填充、修改。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。合同中由當事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。二、出租人出租房屋應(yīng)當有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應(yīng)當取得。七、承租人應(yīng)當按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應(yīng)當立即通知出租人，并同時報告出租屋綜合管理機構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。出租人：（簽章）承租人：（簽章）受委托人、管理人：（簽章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：出租屋綜合管理所 ：（蓋章）年月 日。九、租賃雙方應(yīng)當協(xié)助和配合出租屋綜合管理機構(gòu)對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關(guān)材料和信息。五、出租人應(yīng)當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當委托他人查看。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當承擔出租人安全責任。1本合同第六條“租賃房屋用途”應(yīng)填寫以下五大類之一：商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合。簽訂本合同后，雙方當事人應(yīng)當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。本合同中的選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。第二十七條 本合同以中文文本為正本。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記（備案）。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃氣設(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。（五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第4項不能同時選??；在相應(yīng)□內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達 天(個月)以上；(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上；(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：□只滿足條件之一。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關(guān)備案。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。第一條甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。(五)房屋租賃合同。法定代表人證明書原件。第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，口向乙方請求損害賠償；口不予退還租賃保證金；口乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼: ；第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。第四篇：深圳市房屋租賃合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。簽訂本合同后，雙方當事人應(yīng)當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。本合同中的選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關(guān)執(zhí) 份。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解或向：