私人房屋修建合同書(shū)(通用)(文件)
【正文】 供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。乙方必須抓好安全施工。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。第八條、合同的生效與終止。在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點(diǎn)：第三條、承建方式：甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（不含挖、倒樁）。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。付款方式：第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點(diǎn)：第三條、承建方式：甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)/㎡（包括人工工資及施工工具）。第六條、施工安全要求乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外全部付清。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。付款方式：第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工費(fèi)，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)（首期預(yù)付30％）。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。第六條、施工安全要求乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi) 250/㎡（包括人工工資及施工工具）。材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車，再由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。公證人一份。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危2險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違
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