【正文】 21 （ 4）檢修照明電壓不高于 12 伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 （ 2）防觸電：建筑物的電纜進線處均應可靠的重復接地，電 器 設備外殼、配線穿管以及電器安裝支架等均接作零保護，插座回路應設專用接地線。 （ 3）按照國家規(guī)定，定期發(fā)放工作服、口罩、手套等勞保用品。 設備選擇 選用高性能低耗設備，合理配置設備和燈具的數量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設備和燈具的裝機容量。 某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 19 5 節(jié) 能 建筑節(jié)能設計 （ 1）選擇合理的建筑朝向和窗墻面積比。 固體廢棄物處置措施 施工期：修建施工棄渣堆放場，施工棄渣及生活垃圾堆放至指定渣場。 某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 18 環(huán)境空 氣污染防治措施 施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活爐灶的主導風向的上風側；場內場外的主要運輸道路上應經常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土伴和站定時灑水、鋪設防護罩及時清運處置棄土棄渣，可減少揚塵量的排放。 環(huán)境保護措施 地表水環(huán)境防治措施 施工期：（ 1）對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產廢水采取沉淀、隔油處理措施。 某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 17 運營期主要污染源 廢水 本項目的運營期產生的污水主要來源于生活污水。 噪聲 在施工過程中，由于各種施工機械設備的運轉和各類車輛的運行，不可避免地將產生噪聲污染。 建筑安裝工程量及 主要建材用量估算 該項目建設場地屬三類，教學綜合樓建筑結構為框架結構。 樓層布置 保教綜合樓第一層為音體活動室和活動室；第二層為乳兒室、配乳室和喂奶室；第三層為寢室和衣帽貯藏室。 教職工公寓樓設有兩個雙向步梯，滿足教職工分流疏散需要。 某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 14 （ 2） 樓梯欄桿垂直線飾間 的凈距不應大于 。 建筑節(jié)能及建筑智能化 本工程外墻采用 240 厚加氣混凝土砌塊，且敷設隔熱保溫材料，外窗玻璃采用中空玻璃，盡量減少能源損耗。 某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 12 3 建設內容、規(guī)模及工程方案 建設內容與規(guī)模 建設規(guī)模確定 建設規(guī)模確定的依據 園區(qū)建筑布局嚴格按國家《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》 JGJ3987和 上海蒙特梭利投資管理有限公司 加盟幼兒園布局規(guī)范 設計，另考慮幼兒園綠化區(qū)、家長接送幼兒停車場及等候區(qū)和教職 工生活區(qū)和消防控制、安全監(jiān)控、信息中心等用房 。 該項目建設 的目的是幫助孩子自然地 成長。 建設外部環(huán)境 一直以來，州委州政府、市委市政府高度重視學前教育，認真貫徹《民辦教育促進法》，積極鼓勵和扶持社會力量興辦民辦幼兒園也為興辦民辦幼兒園提供了政策保障。 （ 4）交通：項目位于 **市舞陽壩街道辦事處金子壩村（金子小學西面），交通十分便利。 3）根據地下水分析資料，本場地地下水對混凝土不具有腐蝕性，對鋼結構有弱腐蝕性。 （ 2）水文地質條件 1）含（隔）水層組 項目區(qū)分布的第四系 ① ② 1 層粘性土為局部弱隔水層組， ① 2,③層砂卵石層為透水層組； ④ 層白堊系中統(tǒng)正陽組（ K1z）細砂巖向深部巖層完整為隔水層組。 白堊系中統(tǒng)正陽組（ K2z) ④ 細砂巖 棕紅色、棕黃色長石石英細砂巖夾含鐵質細砂巖，中 厚層構造，砂質結構 ，泥質膠結，膠結不緊密，屬軟弱 極軟弱巖石。 ③ 冰嘖層（ Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。 工程地質與水文地質條件 （ 1）工程地質條件 1）地質構造 **市在地質上位于多種構造體系聯(lián)合、復合的部位，具有多期活動的特征，除北部地區(qū)受揚子江東西向的明顯控制外，其余部分主要受華夏構造體系的東北向 “多 ”字形構造、新華夏系第三隆起帶南段 的黔東褶皺帶的控制，部分地區(qū)還受到八面山弧形帚狀旋轉構造的深刻影響，主構造線與黔東褶皺帶大體相同，形成了以高原型山地為主體的地貌結構。 基本條件 擬建地址狀況 本項目位于 **市舞陽壩街道辦事處金子壩村（金子小學西面）。 項目建設能確保廣大學生健康成長、全面發(fā)展，從而確保黨和國家的事業(yè)后繼有人、興旺發(fā)達。 （ 3）落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的需要 落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會，對加強和改進學生活動場地建設和管理工作提出了新的任務和要求。在技術可行、經濟合理的前提下，充分利用 現(xiàn)有條件，采用新技術、新設備、新材料，貫徹節(jié)能方針，保護環(huán)境，提高項目的社會效益。 建議書編制依據 編制依據 ——國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關于出版《投資項目可行性研究報告編制指南（試用 版）的通知》（計辦投資 [2021]15 號）； ——《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）； ——《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》 JGJ3987； ——《關于同意籌辦 “某某 雙語幼兒園 ”的復函》恩市教函 [2021]10 號； ——咨詢協(xié)議書及業(yè)主提供的相關資料。 教學保育設備設施按高于《湖北省幼兒園辦園水平綜合評估標準》配置。公司在 **州城航空路投資開發(fā)了金帝國際大廈，工程質量優(yōu)良，在社會和業(yè)內享有良好信譽。 （ 4）資金籌措方案符合國家和地方有關政策要求，籌資渠道可行。 該項目是高標準、上檔次、標準化管理的幼兒園，引進先進辦園理念，既是州城學前教育的急需，也是為州城學前教育發(fā)展引領方向。 新建 教職工公寓樓 1920m2， 占地面積 320m2，建筑層數為 6 層，框架結構；相關配套附屬設施建設。某某 雙 語幼兒園 建設 項目建議書 1 1 總 論 項目名稱 某某 雙語幼兒園 建設項目 項目法人 項目業(yè)主： **州 某某 房地產開發(fā)公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 建設地點 **市舞陽街道辦 事 處金子壩村（金子小學西面） 建設內容及規(guī)模 項目征用土地 26668 m2（折合 40 畝），新建保教綜合樓（即生活用房） 4500m2,占地面積 1500m2，建筑層數為 3 層，框架結構；生活用房包括 蒙氏生活工作區(qū)、體能訓練室、教具消毒室、寶寶測評室、母嬰休息室、寶寶游樂大廳、 游泳館、 休閑放映廳等國際標準化教學及輔助設施 ， 衛(wèi)生間 (包括廁所、盥洗、洗 浴 )、衣帽貯藏室、音體活動室等。全日制托兒所、幼兒園不設保育員值宿室；供應用房包括幼兒廚房、消毒室、燒水間、洗衣房及庫房等。 效益分析 該項目效益主要體現(xiàn)在能緩解 **市城區(qū)學前教育資源緊缺，幼兒上園難，特別是上優(yōu)質幼兒園難的問題。 （ 3）該項目符合 **市建設總體規(guī)劃要求，其建設地點適當，建設方案合理，充分考慮了項目與周邊環(huán)境的協(xié)調，一定程度上解決了州城幼兒上園困難的問題。公司法人張世先，現(xiàn)任公司董事長，建筑工程師，工民建專業(yè)。建筑布局按國家托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范 JGJ3987 設計 ，另考慮幼兒園綠化區(qū)、家長接送幼兒停車場及等 候區(qū)和教職員工生活區(qū)和消防控制、安全監(jiān)控、信息中心等用房，需用地 40 畝，總建筑面積 7000 平方米，其中主建筑有幼兒園保教綜合樓、生活供應樓、教職工公寓樓，主要戶外場地有幼兒游戲活動區(qū)、家長接送區(qū)、住宿員工活動區(qū)和綠化區(qū)。教職工由幼兒園按國家規(guī)定 和 蒙特梭利教育集團 要求， 從發(fā)達地區(qū)聘請具備幼兒教師任職資格或相關行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、有先進辦園經驗的人員擔任， 通過 蒙特梭利教育集團 培訓后上崗， 在條件具備時，將按《民辦教育促進法》有關精神聘請部分公辦教師支教。力求使 某某雙語幼兒園 設施條件成為當地幼兒學習、體能、行為意識之所需，給幼兒提供一個良好的教育成長平臺，使之真正成為學生健康成長的教育基地。 目前 **市城區(qū)學前幼兒數量明顯超過幼兒園的容納量，還有相當一部分幼兒不能入園學習，或得不到高質量的幼兒園教育，因此積極鼓勵和扶持社會力量興辦民辦幼兒園是滿足更多幼兒健康成長的需要。他們文化素質的高低 直接關系到中華民族的整體素質，關系到國家前途和民族命運。擬建項目前期工程涉及到 40 畝 的土地征用。 根據國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）和《中國地震動參數區(qū)劃圖》（ GB183062021）項目區(qū)地震基本烈度為 6 度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第一組，該場地擬建筑物抗震設防烈度為 7 度。 ② 坡殘積層 (Qdl+el) 主要由粉質粘土、砂質粘土夾碎石、碎質粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂