【正文】 21 （ 4）檢修照明電壓不高于 12 伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 （ 2）防觸電：建筑物的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電 器 設(shè)備外殼、配線穿管以及電器安裝支架等均接作零保護(hù)，插座回路應(yīng)設(shè)專用接地線。 （ 3）按照國(guó)家規(guī)定，定期發(fā)放工作服、口罩、手套等勞保用品。 設(shè)備選擇 選用高性能低耗設(shè)備，合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機(jī)容量。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 19 5 節(jié) 能 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) （ 1）選擇合理的建筑朝向和窗墻面積比。 固體廢棄物處置措施 施工期：修建施工棄渣堆放場(chǎng)，施工棄渣及生活垃圾堆放至指定渣場(chǎng)。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 18 環(huán)境空 氣污染防治措施 施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點(diǎn)和生活爐灶的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外的主要運(yùn)輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚(yáng)塵污染；對(duì)施工作業(yè)場(chǎng)地和混凝土伴和站定時(shí)灑水、鋪設(shè)防護(hù)罩及時(shí)清運(yùn)處置棄土棄渣，可減少揚(yáng)塵量的排放。 環(huán)境保護(hù)措施 地表水環(huán)境防治措施 施工期：（ 1）對(duì)于施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 17 運(yùn)營(yíng)期主要污染源 廢水 本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的污水主要來源于生活污水。 噪聲 在施工過程中，由于各種施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)和各類車輛的運(yùn)行，不可避免地將產(chǎn)生噪聲污染。 建筑安裝工程量及 主要建材用量估算 該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地屬三類，教學(xué)綜合樓建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 樓層布置 保教綜合樓第一層為音體活動(dòng)室和活動(dòng)室；第二層為乳兒室、配乳室和喂奶室；第三層為寢室和衣帽貯藏室。 教職工公寓樓設(shè)有兩個(gè)雙向步梯，滿足教職工分流疏散需要。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 14 （ 2） 樓梯欄桿垂直線飾間 的凈距不應(yīng)大于 。 建筑節(jié)能及建筑智能化 本工程外墻采用 240 厚加氣混凝土砌塊，且敷設(shè)隔熱保溫材料，外窗玻璃采用中空玻璃，盡量減少能源損耗。 某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 12 3 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 建設(shè)規(guī)模確定 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 園區(qū)建筑布局嚴(yán)格按國(guó)家《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3987和 上海蒙特梭利投資管理有限公司 加盟幼兒園布局規(guī)范 設(shè)計(jì)，另考慮幼兒園綠化區(qū)、家長(zhǎng)接送幼兒停車場(chǎng)及等候區(qū)和教職 工生活區(qū)和消防控制、安全監(jiān)控、信息中心等用房 。 該項(xiàng)目建設(shè) 的目的是幫助孩子自然地 成長(zhǎng)。 建設(shè)外部環(huán)境 一直以來，州委州政府、市委市政府高度重視學(xué)前教育，認(rèn)真貫徹《民辦教育促進(jìn)法》，積極鼓勵(lì)和扶持社會(huì)力量興辦民辦幼兒園也為興辦民辦幼兒園提供了政策保障。 （ 4）交通：項(xiàng)目位于 **市舞陽(yáng)壩街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面），交通十分便利。 3）根據(jù)地下水分析資料，本場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土不具有腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。 （ 2）水文地質(zhì)條件 1）含（隔）水層組 項(xiàng)目區(qū)分布的第四系 ① ② 1 層粘性土為局部弱隔水層組， ① 2,③層砂卵石層為透水層組； ④ 層白堊系中統(tǒng)正陽(yáng)組（ K1z）細(xì)砂巖向深部巖層完整為隔水層組。 白堊系中統(tǒng)正陽(yáng)組（ K2z) ④ 細(xì)砂巖 棕紅色、棕黃色長(zhǎng)石石英細(xì)砂巖夾含鐵質(zhì)細(xì)砂巖，中 厚層構(gòu)造，砂質(zhì)結(jié)構(gòu) ，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)不緊密，屬軟弱 極軟弱巖石。 ③ 冰嘖層（ Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細(xì)砂。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件 （ 1）工程地質(zhì)條件 1）地質(zhì)構(gòu)造 **市在地質(zhì)上位于多種構(gòu)造體系聯(lián)合、復(fù)合的部位，具有多期活動(dòng)的特征，除北部地區(qū)受揚(yáng)子江東西向的明顯控制外，其余部分主要受華夏構(gòu)造體系的東北向 “多 ”字形構(gòu)造、新華夏系第三隆起帶南段 的黔東褶皺帶的控制，部分地區(qū)還受到八面山弧形帚狀旋轉(zhuǎn)構(gòu)造的深刻影響，主構(gòu)造線與黔東褶皺帶大體相同，形成了以高原型山地為主體的地貌結(jié)構(gòu)。 基本條件 擬建地址狀況 本項(xiàng)目位于 **市舞陽(yáng)壩街道辦事處金子壩村（金子小學(xué)西面）。 項(xiàng)目建設(shè)能確保廣大學(xué)生健康成長(zhǎng)、全面發(fā)展，從而確保黨和國(guó)家的事業(yè)后繼有人、興旺發(fā)達(dá)。 （ 3）落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，對(duì)加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)和管理工作提出了新的任務(wù)和要求。在技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，充分利用 現(xiàn)有條件，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，貫徹節(jié)能方針，保護(hù)環(huán)境，提高項(xiàng)目的社會(huì)效益。 建議書編制依據(jù) 編制依據(jù) ——國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南（試用 版）的通知》（計(jì)辦投資 [2021]15 號(hào)）； ——《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； ——《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3987； ——《關(guān)于同意籌辦 “某某 雙語幼兒園 ”的復(fù)函》恩市教函 [2021]10 號(hào)； ——咨詢協(xié)議書及業(yè)主提供的相關(guān)資料。 教學(xué)保育設(shè)備設(shè)施按高于《湖北省幼兒園辦園水平綜合評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》配置。公司在 **州城航空路投資開發(fā)了金帝國(guó)際大廈，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，在社會(huì)和業(yè)內(nèi)享有良好信譽(yù)。 （ 4）資金籌措方案符合國(guó)家和地方有關(guān)政策要求，籌資渠道可行。 該項(xiàng)目是高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次、標(biāo)準(zhǔn)化管理的幼兒園，引進(jìn)先進(jìn)辦園理念，既是州城學(xué)前教育的急需，也是為州城學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向。 新建 教職工公寓樓 1920m2， 占地面積 320m2，建筑層數(shù)為 6 層，框架結(jié)構(gòu)；相關(guān)配套附屬設(shè)施建設(shè)。某某 雙 語幼兒園 建設(shè) 項(xiàng)目建議書 1 1 總 論 項(xiàng)目名稱 某某 雙語幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目法人 項(xiàng)目業(yè)主： **州 某某 房地產(chǎn)開發(fā)公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 建設(shè)地點(diǎn) **市舞陽(yáng)街道辦 事 處金子壩村（金子小學(xué)西面） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目征用土地 26668 m2（折合 40 畝），新建保教綜合樓（即生活用房） 4500m2,占地面積 1500m2，建筑層數(shù)為 3 層，框架結(jié)構(gòu)；生活用房包括 蒙氏生活工作區(qū)、體能訓(xùn)練室、教具消毒室、寶寶測(cè)評(píng)室、母嬰休息室、寶寶游樂大廳、 游泳館、 休閑放映廳等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)及輔助設(shè)施 ， 衛(wèi)生間 (包括廁所、盥洗、洗 浴 )、衣帽貯藏室、音體活動(dòng)室等。全日制托兒所、幼兒園不設(shè)保育員值宿室；供應(yīng)用房包括幼兒廚房、消毒室、燒水間、洗衣房及庫(kù)房等。 效益分析 該項(xiàng)目效益主要體現(xiàn)在能緩解 **市城區(qū)學(xué)前教育資源緊缺，幼兒上園難，特別是上優(yōu)質(zhì)幼兒園難的問題。 （ 3）該項(xiàng)目符合 **市建設(shè)總體規(guī)劃要求，其建設(shè)地點(diǎn)適當(dāng)，建設(shè)方案合理，充分考慮了項(xiàng)目與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，一定程度上解決了州城幼兒上園困難的問題。公司法人張世先，現(xiàn)任公司董事長(zhǎng)，建筑工程師，工民建專業(yè)。建筑布局按國(guó)家托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ3987 設(shè)計(jì) ，另考慮幼兒園綠化區(qū)、家長(zhǎng)接送幼兒停車場(chǎng)及等 候區(qū)和教職員工生活區(qū)和消防控制、安全監(jiān)控、信息中心等用房，需用地 40 畝，總建筑面積 7000 平方米，其中主建筑有幼兒園保教綜合樓、生活供應(yīng)樓、教職工公寓樓，主要戶外場(chǎng)地有幼兒游戲活動(dòng)區(qū)、家長(zhǎng)接送區(qū)、住宿員工活動(dòng)區(qū)和綠化區(qū)。教職工由幼兒園按國(guó)家規(guī)定 和 蒙特梭利教育集團(tuán) 要求， 從發(fā)達(dá)地區(qū)聘請(qǐng)具備幼兒教師任職資格或相關(guān)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、有先進(jìn)辦園經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任， 通過 蒙特梭利教育集團(tuán) 培訓(xùn)后上崗， 在條件具備時(shí)，將按《民辦教育促進(jìn)法》有關(guān)精神聘請(qǐng)部分公辦教師支教。力求使 某某雙語幼兒園 設(shè)施條件成為當(dāng)?shù)赜變簩W(xué)習(xí)、體能、行為意識(shí)之所需，給幼兒提供一個(gè)良好的教育成長(zhǎng)平臺(tái)，使之真正成為學(xué)生健康成長(zhǎng)的教育基地。 目前 **市城區(qū)學(xué)前幼兒數(shù)量明顯超過幼兒園的容納量，還有相當(dāng)一部分幼兒不能入園學(xué)習(xí)，或得不到高質(zhì)量的幼兒園教育，因此積極鼓勵(lì)和扶持社會(huì)力量興辦民辦幼兒園是滿足更多幼兒健康成長(zhǎng)的需要。他們文化素質(zhì)的高低 直接關(guān)系到中華民族的整體素質(zhì)，關(guān)系到國(guó)家前途和民族命運(yùn)。擬建項(xiàng)目前期工程涉及到 40 畝 的土地征用。 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）和《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021）項(xiàng)目區(qū)地震基本烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，該場(chǎng)地?cái)M建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度。 ② 坡殘積層 (Qdl+el) 主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂