【正文】 巨大。石油、天然氣、玉石等礦藏儲(chǔ)量豐富。市城鎮(zhèn)供電能力充足 ,供電部門提供證明 ?保 證項(xiàng)目建設(shè)期間及建成后正常供應(yīng)用電 。同時(shí) ,還有山航濟(jì)南 、東航上海 和南航廣州 的直飛航班。 3)公路 公路四通八達(dá) ,全市 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)均通汽車。 4)網(wǎng)絡(luò) :電子信息化建設(shè)有較大的發(fā)展 ,完成了政 府電子政務(wù)、農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)工程。建設(shè)材料單價(jià)的高低 ,將直接影響到工程的造價(jià)。此外 ,由于本項(xiàng)目建設(shè)需要采用招標(biāo)方式進(jìn)行 ,從施工單位的選擇方面分析 ,地區(qū)擁有許多具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位 ,有豐富的在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工建設(shè)的經(jīng)驗(yàn) ,施工技術(shù)人員、設(shè)備等都有較充分的保障。 第五章 項(xiàng)目選址 選址基本要求 節(jié)約用地 ,少占耕地。 場(chǎng)區(qū)選址符合實(shí)訓(xùn)基地基本功能要求 ,人流量單一 ,交通便利 ,是 市未來的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。 選擇遠(yuǎn)離存放易燃、易爆的場(chǎng)所 ,不設(shè)在有污染、腐蝕性氣體的工廠等單位的下風(fēng)向 ,避免架空高壓輸電線穿過。 場(chǎng)址位置 為了高標(biāo)準(zhǔn)建好 市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地 ,市人民政府委托 市規(guī)劃局在 市東部新城區(qū)瓦普南路與瓦普東路交匯處進(jìn)行了選址 ,并向 市勞動(dòng)與社會(huì)保障局發(fā)放了《建設(shè)項(xiàng)目選址意向書》。該場(chǎng)地水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單 ,場(chǎng)地內(nèi)無大的地表水體 ,地表水體主要受大氣降水、地表排泄水滲透補(bǔ)給 ,按照 建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn) ,水質(zhì)對(duì)混凝土無明顯腐蝕性 ,對(duì)施工沒有影響。按照規(guī)劃 ,新城高壓輸電線路采用地下管道敷設(shè) ,從而避免了架空高壓輸電穿過工地現(xiàn)場(chǎng)。 市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬建地塊地勢(shì)相對(duì)較高 ,絕對(duì)標(biāo)高為,高出附近河流最高洪水位 (標(biāo)高 )達(dá) 5 米 ,排水通暢 ,空氣流通。 場(chǎng)地三通一平及有關(guān)事宜均采用委托建筑公司進(jìn)行 ,由于該地塊基本平坦 ,本項(xiàng)目造價(jià)相對(duì)較低 ,經(jīng)過估算 ,“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”的工作在新城區(qū)建設(shè)中已實(shí)施 ,充分考慮實(shí)訓(xùn)基地今后的發(fā)展和擴(kuò)大 ,本項(xiàng)目總用地 (合 41400m2),其中一期考慮滿足特區(qū)未來五年的發(fā)展需要 ,用地面積20943m2。瓦普南路與瓦普東路交匯處 ,地理位置優(yōu)越。 因地制宜利用地形地貌 ,進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃 ,充分發(fā)揮建設(shè)用地的效能。 規(guī)劃好道路結(jié)構(gòu)。 基于所選地址的地形地貌及周邊環(huán)境 ,基地主要出入口位于南面臨街 ,大門設(shè)置門衛(wèi)室。 基地內(nèi)的主要車流包括 :學(xué)校辦公車輛和教師私家車輛。 市政公用設(shè)施規(guī)劃 給水工程設(shè)施規(guī)劃 根據(jù)規(guī)劃要求 ,建成后將達(dá)到以下條件 : 1水源 :基地已拉通 100mm管徑的供水管線從瓦普東路引水 ,日供水約 200噸 ,水質(zhì)優(yōu)良 ,達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ,可充分滿足教學(xué)及生活的用水要求 。管道隨道路的鋪設(shè)同時(shí)完成。 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) :經(jīng)濟(jì)效益 、環(huán)境效益、社會(huì)效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一 ,以達(dá)到地區(qū)生態(tài)系統(tǒng)良好 ,環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良的目的。 建設(shè)中的噪聲污染因位于基地內(nèi) ,會(huì)造成噪聲污染 ,應(yīng)將噪音較大的工序安排在暑期 ,或采用相應(yīng)的消音措施 ,以降低噪聲污染程度。 防震規(guī)劃 :實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)按 6 度標(biāo)準(zhǔn)采取抗震措施 ,建筑間距應(yīng)從避震疏散 ,消防安全 ,綠化環(huán)境等方面出發(fā) ,增加公共綠 地和抗震設(shè)施 ,按人均 23 平方米 ,疏散半徑 公里均勻布置。 考慮百年一遇的洪澇不利情況 ,場(chǎng)地平整標(biāo)高以高出兩側(cè)道路 500mm為基準(zhǔn)。隨著大型水利工程的建成和節(jié)水灌溉技術(shù)的推廣 ,耕地面積可擴(kuò)大到 1500 萬畝。按照區(qū)域化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求 ,近年來以發(fā)展外向型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)為突破口 ,大力加強(qiáng) 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè) ,加速形成400 萬畝糧食產(chǎn)業(yè)帶、 450 萬畝優(yōu)質(zhì)林果產(chǎn)業(yè)帶、 50 萬畝優(yōu)質(zhì)瓜產(chǎn)業(yè)帶、 250 萬畝棉花產(chǎn)業(yè)帶、 20 萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶和牲畜飼養(yǎng)量在 1500 萬頭只以上的畜牧業(yè)基地。 5 年后全區(qū)人均 GDP 將達(dá)全國(guó)平均水平 ,2020 年 。為加速推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程 ,堅(jiān)持以工業(yè)化的理念謀劃農(nóng)業(yè)的發(fā)展 ,通過招商引資吸引農(nóng)副產(chǎn)品、畜產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)落戶 ,加快形成了棉花、精煉油、杏子、核桃、巴旦姆、石榴、乳制品等產(chǎn)業(yè)鏈 ,農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和一、二、三產(chǎn) 比重不斷優(yōu)化。棉花總產(chǎn)占全疆的三分之一、林果總產(chǎn)占全疆的三分之一、肉類總產(chǎn)占全疆的四分之一。 設(shè)置無障礙設(shè)施 ,室外通道均設(shè)殘疾人坡道?；匾?guī)劃中設(shè)置的廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等開敞空間及道路應(yīng)符合避難疏散要求。 防災(zāi)規(guī)劃 消防規(guī)劃 :室外消防栓用水與生產(chǎn)、生活采用同一系統(tǒng) ,由市政供水管直接供應(yīng) ,在主干道及次干道給水管上設(shè)置室外防火拴 ,其間距不大于 120 米 ,支路上室外防火拴布置在兩端。②大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí) :③噪聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)一類標(biāo)準(zhǔn) ,生活區(qū)平均等效等級(jí)不高于 50dBA,道路交通噪聲不高于 69dBA。 電力工程設(shè)施規(guī)劃 建設(shè)施工期間 ,由地方供電部門安排臨時(shí)節(jié)點(diǎn) 。 排水工程設(shè)施規(guī)劃 辦公、生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn)采用某省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》DB44/262021 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)中 ,將人車流線分開組織 ,形成各自獨(dú)立的系統(tǒng) ,避免互相交叉。 詳見附件 :市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地規(guī)劃圖。 總平面布置 根 據(jù)技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)教育工程的專業(yè)功能 ,規(guī)劃采用功能區(qū)分構(gòu)圖形式 ,將基地分為教學(xué)辦公區(qū)、學(xué)員生活區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)、廣場(chǎng)人流聚散區(qū)四個(gè)區(qū)。 嚴(yán)格按照建設(shè)程序辦理 ,堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)。 整體設(shè)計(jì)要突出基地所應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶攸c(diǎn) ,以實(shí)訓(xùn)學(xué)員為中心 ,提供安全、方便、功能齊全的學(xué)習(xí)條件 ,充分發(fā)揮技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)職業(yè)教育功能 ,方便城鄉(xiāng) 居民接受實(shí)踐技能職業(yè)教育。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃與布局 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目規(guī)劃用地為瓦普南路與瓦普 東路交匯處 ,項(xiàng)目用地面積 46690m2,實(shí)際可使用土地 41280m2,場(chǎng)區(qū)以平整的土地為主 ,地質(zhì)狀況良好。具體方位圖見下圖 : 綜上所述 ,市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬建地塊地質(zhì)條件和水文條件良好 ,交通便捷、文化氛圍濃厚 ,是一塊理想的建設(shè)用地。同時(shí) ,也避免了各種城市噪聲的干擾和污水、廢棄物的污染。 市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬建地塊周邊無易燃、易爆物 ,也沒有大型廠礦企業(yè) ,周圍環(huán)境符合消防要求。 場(chǎng)址適宜性分析 市技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)擬選地塊屬平原地貌 ,地勢(shì)較平坦 ,場(chǎng)地土質(zhì)穩(wěn)定性較好 ,無滑坡、崩塌的可能 ,據(jù)調(diào)查 ,該地區(qū)工程地質(zhì)條件 比較簡(jiǎn)單 ,無地陷及斷裂的危險(xiǎn)。 遵循在科學(xué)選址的原則 ,選址上要求充分體現(xiàn)基地具備現(xiàn)代化氣息和豐富的文化內(nèi)涵。 該項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響較小 ,不構(gòu)成對(duì)生態(tài)的影響。 減少拆遷移民 ,工程選址著眼于少拆遷、少移民 ,盡可能不靠近、不穿越人口密集的居民區(qū)。 建設(shè)管理 :由 市對(duì)口支援某省工作前方指揮部派專人負(fù)責(zé) ,采用工程監(jiān)理形式進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督 ,采用公開招投標(biāo)方式選擇施工單位 ,保證工程造價(jià)在控制線以下。 施工 :施工管理采用項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制 ,保證施工三大建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 技術(shù)條件 資金 :本項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)由 市對(duì)口支援某省專項(xiàng)資金提供 ,資金來源有充分的保證。從 市向東南有公路通往疏勒、英吉沙、莎車、澤普、葉城、和田 ,再向東可通往甘肅的敦煌和青海的格爾木 ,由葉城向南可通往西藏的阿里地區(qū)?，F(xiàn)在主要列車如下 :K888次 14:42分從 發(fā)車 ,次日 14:52到烏魯木齊 。同時(shí)地區(qū)交通設(shè)施發(fā)達(dá)。目前 ,市城鎮(zhèn)供排水網(wǎng)已基本形成 ,具備正常供排水能力 。 幅員遼 闊 ,地形復(fù)雜 ,是礦產(chǎn)資源的富集區(qū) ,有金、銅、鋁、鋅、鎳、釩、鈦、水晶、云母等 30 多種礦產(chǎn)。 光熱水土條件得天獨(dú)厚。年平均無霜期 215 天 ,年平均降雨量 3060 毫米。主要河流為葉爾羌河、提孜那甫河、克孜勒河、蓋孜河、庫(kù)山河等五條大河、八條小河。 (2)地質(zhì) :本場(chǎng)地范圍內(nèi)的土巖層基本穩(wěn)定 ,市地形北高南低 ,海拔最高1502 米 ,最低 1264 米 ,平均海拔高度 米 ,屬 噶爾河流域沖積平原。 經(jīng)濟(jì)特區(qū)的