【正文】 輻射采暖系統(tǒng) 。 六 、管理措施 項(xiàng)目建成交付使用后，加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高設(shè)備運(yùn)營率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。 聲環(huán)境現(xiàn)狀 擬建場地 附近沒有大型的工業(yè)廠區(qū)等澡聲源，采用 HS5691 型積分聲級進(jìn)行監(jiān)測，各項(xiàng)監(jiān)測結(jié)果均沒有超標(biāo)，噪聲環(huán)境良好。 施工范圍內(nèi)，不允許亂砍原有樹木，踐踏草地，除有礙施工的樹木，確需砍伐，必須先辦理有關(guān)手續(xù)再進(jìn)行砍伐，項(xiàng)目建成后補(bǔ)栽。 本項(xiàng)目建成后， 產(chǎn)生的生活垃圾可直接運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行二次處理。 (2)施工期間輻射、振動、噪聲等可能造成對人生的危害。 運(yùn)營期間的危害因素 (1)火災(zāi)安全隱患，如工作人員及候車人員可能用火不慎。 (3)注意搞好施工現(xiàn)場、工人食堂、綜合平房的環(huán)境衛(wèi)生，讓工人休息好、生活好，做到文明施工。 設(shè)計(jì)依據(jù) (1) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 (2)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 農(nóng)九師環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） .23. (3) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162021) 防火要求 耐火等級：本項(xiàng)目建筑物耐火等級為 二 級。 消防給水系統(tǒng)：擬建 建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)、室外滅火系統(tǒng) 。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的計(jì)劃審定實(shí)施，并協(xié)調(diào)各部門之間的工作。 (1)建立與完善項(xiàng)目管理的規(guī)章制度，科學(xué)規(guī)劃制定目標(biāo)，按期完成。 為了保證項(xiàng)目的公正、公平、公開性，增加透明度，該項(xiàng)目的施工實(shí)行競爭性招標(biāo)制度。 工程合同管理包括勘察、設(shè)計(jì)合同管理、建設(shè)監(jiān)理合同管理、材料、設(shè)備采購合同管理和施工合同管理等內(nèi)容，但工程合同管理的核心是施工合同管理。 根據(jù)《 全國環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》的規(guī)定，二級監(jiān)察支隊(duì)的編制人員為 8~15 人，目前有在編人員 8 人， 基本可以滿足要求。 二、研究確定項(xiàng)目的建設(shè)工期 建設(shè)工期是項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的主要部分，包括擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間，建設(shè)工期所指范圍是工程進(jìn)度，主要包括現(xiàn)場項(xiàng)目實(shí)施和竣工驗(yàn)收。 (4)建筑安裝造價(jià)：根據(jù)工程給水及設(shè)備設(shè)計(jì)范圍，參考項(xiàng)目擬建地區(qū)近期已完類似工程造價(jià)及相應(yīng)指標(biāo)計(jì)算。 (8)本工程建設(shè)期僅一年，所以不計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，只考慮了 5％的基本預(yù)備費(fèi)。 (1)建筑工程費(fèi)用，總計(jì) 萬元 ① 土建工程： 萬元 ② 給排水工程： 萬元 ③ 暖通工程： 萬元 ④ 電氣投資： 萬元 農(nóng)九師環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） .28. ⑤ 弱電投資： 萬元 詳見附表 1。 設(shè)計(jì)費(fèi)，按 2021 年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 萬元 地勘費(fèi)，按 2021 年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 萬元 預(yù)算費(fèi)，按按 2021 年修整 后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 萬元 監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》計(jì)取為 萬元 1質(zhì)監(jiān)費(fèi)，根據(jù) 《 關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 》（新計(jì)價(jià)房［ 2021］ 729 號）計(jì)取為 萬元 1 三通一平 費(fèi) ，根據(jù) 施工現(xiàn)象估計(jì) 為 2 萬元。 (3)預(yù)備費(fèi)，按 (1)、 (2)項(xiàng)之和計(jì)取為 萬元 。 農(nóng)九師環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） .29. 第十二章 招標(biāo)方案 一、招標(biāo)方案依據(jù) 國家計(jì)委令第 9 號（ 2021 年 6 月 18 日）《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 國家計(jì)委第 3 號令（ 2021 年 5 月 1 日）《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 新兵辦發(fā)［ 2021］ 55 號《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定：全部或部分使用國有資金投資，關(guān)系社會公共利益的公用事業(yè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招 標(biāo)。 三、招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目為委托招標(biāo)，委托符合 相應(yīng)條件并具有招標(biāo)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來辦理本工程的招標(biāo)事宜。 (2)擬建項(xiàng)目 屬于 全額撥款事業(yè)單位 。 (3)擬建項(xiàng)目全年運(yùn)營的電費(fèi)，按照當(dāng)?shù)赝愋?建筑 進(jìn)行估計(jì)，年電費(fèi)約 10 萬元。 是完善農(nóng)九師環(huán)境監(jiān)測、加快可持續(xù)發(fā)展的需要 農(nóng)九師環(huán)境監(jiān)測站和監(jiān)察 大隊(duì)由于沒有自已的業(yè)務(wù)用房，嚴(yán)重影響了農(nóng)九師環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測和監(jiān)察工作的開展，該項(xiàng)目建成后，使農(nóng)九師的環(huán)境監(jiān)測 、監(jiān)察 工作正常開展起來，有利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)九師的可持續(xù)發(fā)展。因此，建設(shè)該項(xiàng)目對鞏固邊疆、維護(hù)邊疆穩(wěn)定有重要的政治意義。 二、互適性分析 不同利益群體對項(xiàng)目態(tài)度的參與程度 農(nóng)九師環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） .32. 擬建項(xiàng)目 是以社會公共效益為主的項(xiàng)目，社會效益非常明顯，設(shè)計(jì)時(shí)不同利益群體調(diào)查表明，對該項(xiàng)目的建設(shè)都表示支持和積極參與，熱切希望該工程早日建設(shè)，農(nóng)九師機(jī)關(guān)和周圍的地方政府都表示積極支持該項(xiàng)目的建設(shè)；建設(shè)場地周圍的群眾在了解該項(xiàng)目建設(shè)和利益后，都表示顧全大局。 同時(shí)，由于人為的工作失誤或某些工作人員不嚴(yán)格執(zhí)行國家政策造成群眾不滿意的可能性是存在的。 本項(xiàng)目總投資為 620 萬元， 其中申請國家投資 500 萬元 ， 自籌資金 120 萬元。 農(nóng)九師環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書） .34. 目 錄 前 言 ..................................................................................................................................................... 1 第一章 總論 ......................................................................................................................................... 2 一、項(xiàng)目背景 ...................................................................................................................................... 2 二、項(xiàng)目概況 ...................................................................................................................................... 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性 ................................................................................................. 6 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 .......................................................................................................................... 6 二、農(nóng)九師目前的環(huán)境狀況 .............................................................................................................. 6 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...................................................................................................................... 8 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 ....................................................................................................... 10 一、預(yù)測內(nèi)容與方法 ........................................................................................................................ 10 二、現(xiàn)狀分析 .................................................................................................................................... 10 三、需求分析 .................................................................................................................................... 10 四、建設(shè)規(guī)模描述 ............................................................................................................................ 10 第四章 場址選擇 ........................................................................................................................... 11 一、場地現(xiàn)狀 .................................................................................................................................... 11 二、場址條件 .................................................................................................................................... 11 第五章 建設(shè)方案選擇 ................................................................................................................. 14 一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則 ...........。 (2)該項(xiàng)目實(shí)施后為農(nóng)九師人民群眾 創(chuàng)造良好的“人居環(huán)境條件”奠定基礎(chǔ) 。 四、社會評價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目建成后，將改善 建設(shè)單位的辦人環(huán)境 ，規(guī)范 環(huán)境監(jiān)測 和環(huán)境監(jiān)察 條件 ，提高 農(nóng)九師的環(huán)境質(zhì)量 ，促進(jìn) 農(nóng)九師 經(jīng)濟(jì)的 健康 發(fā)展，有利于推動 農(nóng)九師 各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)人才的流通， 帶動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，為 農(nóng)九師 的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會事業(yè)發(fā)展、政治穩(wěn)定提供服務(wù)，是一項(xiàng)利國利民、社會效益較好的項(xiàng)目。 地方文化狀況對項(xiàng)目支持程度 農(nóng)九師 已基本普及九年制義務(wù)教育，基本掃除青壯年文盲，高中文化程度達(dá) 60％以上，當(dāng)?shù)鼐用竦慕逃揭呀?jīng)具備了 擬建項(xiàng)目 的建設(shè)條件，當(dāng)?shù)鼐用竦奈幕刭|(zhì)已經(jīng)適應(yīng)了擬建項(xiàng)目要求的技術(shù)條件，能夠保證項(xiàng)目達(dá)到即定的目標(biāo)。 有利于文明建設(shè)，樹立兵團(tuán)在地方形象 環(huán)境監(jiān)測站和環(huán)境監(jiān)察支隊(duì)是城鎮(zhèn)環(huán)境文明建設(shè)的窗口，標(biāo)志著農(nóng)九師物質(zhì)文明、精神文明和環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)的程度。 隨著農(nóng)九師的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)九師的環(huán)境污染現(xiàn)象也日益嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了農(nóng)九師人民群眾的身心健康發(fā)展，該項(xiàng)目建成后，有利于為廣大人民群眾創(chuàng)造一個(gè)“人類宜居”環(huán)境提供條件，對穩(wěn)定職工隊(duì)伍有重要意義。 三、財(cái)務(wù)評價(jià) (1)單位功能投資 單位 功能投資＝ 620 萬元／ 3890 平方米 ＝ 1