場(chǎng)地有償使用合同(文件)
【正文】 元(其中場(chǎng)地租金元、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。冷量計(jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付。通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元。第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。(7)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,(8)致使場(chǎng)地或設(shè)備(9)嚴(yán)重?fù)p壞的。(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(3)元或以上。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：簽訂日期：年月日第五篇：場(chǎng)地使用合同場(chǎng)地使用合同甲方: 乙方: 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議: 第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。六、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6．乙方在承租的經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。使用期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場(chǎng)地的，應(yīng)在使用期屆滿之日前 3 個(gè)月書面或重慶商報(bào)廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。四、乙方使用期內(nèi)甲方責(zé)任1．依約將經(jīng)營場(chǎng)地交付乙方使用。其余部分綜合租金，不含稅費(fèi)，%（包干）作為稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)開出發(fā)票。甲方負(fù)責(zé)修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發(fā)票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。甲方修建鋼結(jié)構(gòu)的展廳，負(fù)責(zé)硬化地面。已交綜合租金使用期結(jié)束前，乙方提前3個(gè)月，乙方繳納下一年綜合租金。綜合租金交納辦法：1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。使用期超過六年，如果甲方改變物業(yè)用途，或物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或政府拆遷因素，甲方對(duì)乙方不做補(bǔ)償。③大廳兩側(cè)各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺(tái)，空壩共面積2212㎡。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；②乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。四、結(jié)算方式①采用預(yù)付方式結(jié)算；②自本合同生效之日起，乙方在______日內(nèi)一次性支付一個(gè)的有償使用費(fèi)用_
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1