【正文】 承擔賠償職責。第三條成交價格該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整________(以下均以人民幣結算)，該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設施本身價格。(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產(chǎn)權全部過戶至乙方名下之日結清。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。(二)該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。(四)甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。甲方解除合同的，應書面通知乙方。逾期交房超過日的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。本合同被解除的，參照本條第2款執(zhí)行。協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免。本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙X承擔雙倍中介費。若以上證件不能交給丙X保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙X代為保管，待房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后，丙X將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。協(xié)商不成時，可依法起訴。甲方：________乙方：________丙X代表：________甲方代理人：________乙方代理人________房屋買賣合同書14甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識，具體條款如下：甲方自愿把(馮家窯)，轉讓賣給李術彪，年限為此房的使用終身權，價格為國家統(tǒng)一價格。轉戶當中，甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù)，過戶費用由乙方自行承擔。雙方已達成以上協(xié)議，如一方在過戶之前違約，需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。第三條 與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。（二）銀行按揭貸款在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元整）。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。（三）丙方義務見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。第九條 違約責任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：第五篇：房屋買賣合同書房屋買賣合同書甲方（賣方）：唐蓮云，女，出生于1968年12月2日，現(xiàn)年45歲，在云南省昆明鹽礦云南鹽化股份有限公司三萬噸管理部工作。第二條：甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）貳拾肆萬零捌佰元整（）。第六條：乙方李平交付的房價首付款貳拾萬零捌佰元整，甲方唐蓮云收款后，應開具收款憑證，并按上手印，交給乙方李平保存。第十條：甲方唐蓮云收到乙方李平支付的房價首付款后，若單位房管科提前下發(fā)該房屋的房產(chǎn)證和土地使用證，甲方唐蓮云必須在領到兩證的第一天就要把兩證交給乙方李平保管，若甲方唐蓮云領到兩證后，不告知乙方李平，不按照合同條款約定執(zhí)行，每超過一天，甲方唐蓮云每天賠款500元給乙方李平。第十四條：甲方唐蓮云有義務協(xié)助乙方李平辦理房屋裝修的有關手續(xù)，以及寬帶入網(wǎng)和有線電視的開戶開通的相關手續(xù)；乙方李平在房屋裝修好后，有義務告知甲方唐蓮云。協(xié)商不成時，任何一方均可向安寧市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向安寧市人民法院起訴。乙方李平變更住址和手機號碼，有及時告知甲方唐蓮云的義務，若違約，同意賠款壹萬元給甲方唐蓮云。甲方： 電話：*** 身份證號：***485 詳細住址：安寧市天華苑39號 4單元402室證明人： 電話：*** 身份證號： 詳細住址：安寧市云化社區(qū) 68幢1單元402室 5787乙方：電話：***身份證號：***31X 詳細住址：昆明正大畜禽有限公司職工宿舍202室 證明人：電話：***身份證號：***05X 詳細住址：昆明市盤龍區(qū)龍泉路號7幢1單元201室共7頁。甲乙雙方在不可抗拒的自然災害及意外事故等特殊情況下發(fā)生變故，甲乙雙方的法定繼承人都要嚴格按照本合同條款執(zhí)行，堅決不準違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，共7頁由違約方法定繼承人負責，乙方李平法定繼承人違約定金不退，甲方唐蓮云法定繼承人違約房屋成交價格三倍的賠款。共7頁第十九條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩個證明人各執(zhí)一份，四方簽字后生效，三年以后，無論是房價上漲或是下跌，甲方唐蓮云、乙方李平以及甲乙雙方的法定繼承人都不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方李平違約定金不退，甲方唐蓮云違約房屋成交價格三倍的賠款。第十六條：甲方唐蓮云將上述房屋的房產(chǎn)證和土地使用證順利過戶到乙方李平名下時，乙方李平必須把購房尾款人民幣大寫肆萬元整（小寫￥），一次性支付給甲方唐蓮云，從甲方唐蓮云收到購房首付款之日起即2014年2月24日起至乙方李平支付購房尾款之日止，尾款肆萬元產(chǎn)生的利息，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定為人民幣大寫貳仟元整（小寫￥），由乙方李平把約定的利息貳仟元一次性支付給甲方唐蓮云；甲方唐蓮云收到乙方李平支付的購房尾款和利息后，甲方唐蓮云應開具收款憑證，并按上手印，交給乙方李平保存。第十二條：甲方唐蓮云需結清收到乙方李平支付的房價首付款之前，即2014年2月24日之前所欠的一切費用，包括水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、太陽能安裝費等費用由甲方唐蓮云承擔；由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛由甲方唐蓮云自行處理，以乙方李平無關。共7頁第八條：甲方唐蓮云在收到乙方李平支付的房價的首付款的當天，保證把進戶門的所有鑰匙、電表、水表、電費卡、水費卡、太陽能設施、生活用水管道、排污管道和電源線路，以及進戶門、玻璃窗等設施全部完好無損地移交給乙方李平，若在房屋裝修中，檢查發(fā)現(xiàn)以上設施損壞或者是排污管阻塞，甲方唐蓮云負責維修和疏通。第四條：乙方李平在簽訂本合同前，于2014年1月24日已經(jīng)向甲方唐蓮云支付購房定金人民幣大寫壹萬元整（小寫￥），該購房定金壹萬元將在支付首付款時沖抵。根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事項，遵循自愿、友好、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款，以資共同遵守。第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。5%的違約金。代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常（二）乙方義務簽訂本合同的同時交付定金。（五）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。注：甲乙雙方身份證復印件。房屋使用權永屬李術彪，房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。暫付貳萬元整。(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他條款(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。(五)在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙X暫時代為保管，丙X出具收到憑證。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。丙X在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。充當訂約介紹人和撮合人。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。(三)甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期____日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。第七條違約職責(一)除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金。(三)辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：□。(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清。，甲方應在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項?！跻曳綉诮o付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責?！酰盅簷嗳藶椋?，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。(二)該房屋所有權證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為：，土地使用權取得方式：【出讓劃撥其它】，土地使用權證號：。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。按揭貸款的期限為年。若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔 %，并以現(xiàn)金支付。六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。二、出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣，占 %。第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。甲方：乙方：________年____月____日房屋買賣合同書11賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 地址：買方：（簡稱乙方）身份證號碼： 地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》