耕地租賃合同書(文件)
【正文】 和完成農(nóng)副產(chǎn)品定購任務(wù)；按時上繳村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌費和完成勞動積累工、義務(wù)工（具體數(shù)量、金額、時間由甲方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定提出方案，經(jīng)村民大會或村民代表會議討論決定，并在每年年初書面通知乙方）；不得有擅自在承包耕地上取土、建房、挖魚塘以及其他改變耕地用途的行為；不得買賣、拋荒和掠奪性經(jīng)營；不損害承包耕地范圍內(nèi)的水源、地面附屬物和渠道、橋涵、高低壓線路、排灌等公共設(shè)施并保證公用；如國家或集體建設(shè)等需要依法征用或使用乙方承包耕地的，乙方應(yīng)當(dāng)服從。雙方商定的其他事項：（1）（2）（3）（4）本合同一式三份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、發(fā)包方和承包方各存一份。三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方不得反悔。三、轉(zhuǎn)包的期限為年（從年月日起，至年月日止）。①享有承轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)和承轉(zhuǎn)期內(nèi)的使用繼承權(quán)；②享有產(chǎn)品的支配和收益權(quán)；③有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)的任何負擔(dān)；④按本合同約定支付流轉(zhuǎn)承包費；⑤不得改變耕地的使用性質(zhì)，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得破壞水利設(shè)施，不得毀壞耕地；⑥接受農(nóng)經(jīng)、農(nóng)技、農(nóng)機部門生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo)，服從國家建設(shè)征地和農(nóng)田基本建設(shè)用地需要；⑦享有法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定的其它權(quán)利。八、違約責(zé)任：不論流轉(zhuǎn)方、承轉(zhuǎn)方違約，應(yīng)承擔(dān)本合同年均價款的兩倍金額。甲方代表簽章：乙方代表簽章：鑒證機關(guān)：年月日。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，可另行簽訂補充合同。七、轉(zhuǎn)包價款及支付方式轉(zhuǎn)包價款為支付方式。①若乙方掠奪式經(jīng)營或人為毀壞耕地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；②若乙方改變合同約定的經(jīng)營內(nèi)容，有權(quán)終止甲方合同，并有權(quán)收回耕地；③尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益，保障乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)和收益權(quán)；④享有法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定的其它權(quán)利?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等商議，自愿簽訂如下流轉(zhuǎn)合同。本組村民詹子河（以下簡稱乙方）因圖耕作方便，與詹興民協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、土地出讓金定為貳萬元整，乙方一次性付清出讓費，該地所有權(quán)即為乙方所有。六、其它事項乙方在承包期內(nèi)，遇不可抗力的自然災(zāi)害，或家庭主要成員死亡或喪失勞動能力，造成無法履行合同規(guī)定義務(wù)的，要及時書面通知甲方，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)承包合同主管部門確認，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理減、免、緩手續(xù)；本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，可向農(nóng)業(yè)承包合同主管部門申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；本合同自簽訂之日起生
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