【正文】 發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門的各項規(guī)定。4）承包人提供的施工方案需經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）認可后方可施工，否則責任由承包人承擔。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）****年**月**日第五篇：架子班組勞務(wù)分包合同架子班組勞務(wù)分包合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方將所承攬的部分施工任務(wù)分包給乙方，為明確雙方責、權(quán)、利，就施工中的有關(guān)事宜作如下規(guī)定，立協(xié)議如下，以期共同遵守。工程至177。主樓與地庫分界：以靠近主樓最近的后澆帶為界限?；謴?fù)開工后應(yīng)立即組織足夠的工人繼續(xù)履行合同（不可抗力引起的停工不計損失費用）。乙方所報形象進度由甲方棟號負責人及項目經(jīng)理簽字確認。必要時甲方將工資表上墻公告。負責將施工圖、水準點、坐標控制點交給乙方進行現(xiàn)場效驗。甲方組織有關(guān)人員對正在施工和已完分項工程進行質(zhì)量的驗評和檢查，質(zhì)量不合格不驗收。乙方施工人員自帶衣食用品、炊事器具、生活費用和手頭工具，保證務(wù)工人員按標準配置個人勞動保護用品。乙方應(yīng)根據(jù)工程對象積極組織勞動力，配有安全專職管理人員，不得由于人員短缺和技術(shù)力量差影響工程進度。材料進場后乙方需及時聽從甲方人員指揮卸料，在施工過程中廢料有序堆放，在工程完工后清理加工場，并有序整理所剩材料。1乙方應(yīng)每日進行班前班組安全交底，檢查工作面及周邊環(huán)境的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他不安全因素應(yīng)及時向項目部匯報或?qū)⑵渑懦?，不得違章作業(yè)。對乙方不符合設(shè)計，規(guī)范要求的問題，有權(quán)終止其活動，并限期整改，對乙方原因造成的返工，返修的材料浪費等經(jīng)濟損失由乙方賠償。檢測評定標準以國家或行業(yè)最新頒布標準為依據(jù)。根據(jù)施工規(guī)范要求，乙方必須保證截面尺寸、標高正確，如誤差超規(guī)范要求應(yīng)采取補救措施。向乙方提供水電保證。國家規(guī)定不可抗力的范圍可相應(yīng)順延工期。第七部分 安全文明甲方責任：甲方項目部部負責編制安全防護方案、安全防護技術(shù)措施，組織施工人員進場的安交底和安全防護教育。乙方責任：乙方施工人員進場要接受三級安全教育，培訓(xùn)考試合格后上崗，乙方應(yīng)為所有施工人員辦理相關(guān)工傷、醫(yī)療保險、意外傷害保險，并支付勞動保險費（費用由甲方代交，在乙方工程進度款中扣除相關(guān)費用），并在項目部，人力資源部門登記，辦理出入證后才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)。特殊工種無證上崗或“上崗證”不符合要求者，除要求乙方調(diào)換人員外，每人次處罰100元。乙方在施工中違章操作或野蠻施工，造成自身或給第三方造成傷害，一切責任和經(jīng)濟損失及違章罰款均由乙方承擔，甲方不承擔責任和損失。1在施工過程中，未能做到工完場清的，每人次處罰200元（另派其它班組處理，費用從勞務(wù)費中扣除）。1高處作業(yè)不及安全帶，每人次罰款1000元，高處作業(yè)掉下物件的，如果打傷人的負全部責任。1在工地宿舍內(nèi)擅自使用煤油、電爐（鍋）的責任者，挪用、損壞消防器材、設(shè)施、設(shè)備的責任者，每人次處罰100元。2認真做好作業(yè)層的安全防護，根據(jù)安全規(guī)范要求搭設(shè)防護和安全通道，并做好三層一網(wǎng)，保證作業(yè)人員安全，及時做好“四口、五臨邊”的防護，費用由乙方負責。2貫徹執(zhí)行臨時用電管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方專業(yè)人員解決，嚴禁擅自接電。嚴禁攜帶小孩進入施工現(xiàn)場玩耍和打鬧?，F(xiàn)場工人不得私自用電、煤氣等做飯，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排食堂，并保證食品的衛(wèi)生安全。生活區(qū)衛(wèi)生由甲方專門派人清掃，工資4000元/月。使用的道路要及時清理，干凈整潔，否則甲方有權(quán)處罰。負責審定乙方料具供應(yīng)計劃，并實施進場，向乙方提供合格的材料。乙方使用的材料、機械設(shè)備要堆放整齊，做到文明施工，甲方對施工現(xiàn)場每周檢查一次，檢查不合格的罰款100500元。節(jié)約用電、用水、消滅長流水和長明燈。第十部分 違約責任由于乙方原因，未按甲方要求完工的，每逾期一天，將處罰乙方人民幣5001000元。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)包，若轉(zhuǎn)包的甲方有權(quán)解除合同并沒收合同履約保證金。如仍驗收不合格，甲方遭受的損失全部由乙方承擔。工期延誤一天罰、提前一天獎。如殊原因不按時完成甲方安排和生產(chǎn)進度計劃（包括月、周計劃）拖延一天，罰款10005000元。甲方使用乙方勞動力價格 150 元/日、時間隨作業(yè)班組時間。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）負責人（簽字）： 負責人（簽字）身份證號碼：年 月身份證號碼：年 月 日日。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程尾款結(jié)清后自行失效，雙方共同維護合同的法律性。未經(jīng)甲方同意，乙方中途退場所引起的一切后果及經(jīng)濟損失由乙方負擔。第十三部分 其 它必須執(zhí)行公司和項目部的有關(guān)管理制度，落實解決例會問題，服從項目 經(jīng)何理管理、調(diào)配。小型機具包括：電焊機、電線等均由乙方負責。經(jīng)驗收合格后，再行移交。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及半成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。施工現(xiàn)場清潔整齊、活完底清，不留死角，材料堆放整齊有序，否則造成經(jīng)濟損失乙方負責并接受甲方罰款。向甲方安排材料進場，做到誰用誰進，充分發(fā)揮施工現(xiàn)場的作用，進入現(xiàn)場的材料（施工所需的），積極組織組織人員卸車，嚴禁長時間按積壓車輛，如造成長時間壓車，道路堵塞，乙方承擔由此造成的一切損失及罰款。負責現(xiàn)場內(nèi)外料具堆放管理和材料標示。工人宿舍由項目部統(tǒng)一安排，每個房間必須住滿8人，如乙方未按照項目部要求住滿8人，則按每間500元/月收取費用。統(tǒng)一食堂、宿舍衛(wèi)生管理，辦理衛(wèi)生許可證及餐飲人員健康證，食堂操作間設(shè)消毒池，清洗池和封閉式消毒柜櫥，做到生熟分開、冷熱分開、肉素分開。甲方給生活區(qū)宿舍統(tǒng)一安裝電表，每月定時抄表，如發(fā)現(xiàn)乙方偷電現(xiàn)象每次每表罰款1000元。甲方向乙方提供生活用電和動力機械用電，保證乙方工人的正常生活。2嚴重違反現(xiàn)場勞動紀律，打架、斗毆、不聽從甲方管理人員勸阻的，對當事人罰款5000元，嚴重者甲方有權(quán)終止合同。2自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時提供操作人員的有關(guān)證件，操作上崗情況，自覺與現(xiàn)場其他單位配合，顧全大局。機械設(shè)備轉(zhuǎn)動部分無防護罩的責任者，每臺處罰100元。整改不徹底的，每人次處罰100元。1在施工區(qū)亂堆、亂扔、亂放施工材料，每人次處罰100元。乙方所有施工人員在施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)不得打架、斗毆、賭博、嫖娼，如有發(fā)生，甲方有權(quán)處罰乙方每次人民幣5002000元，并將當事人逐出施工現(xiàn)場，構(gòu)成犯罪的報公安機關(guān)處理。違章作業(yè)和違規(guī)指揮，不聽管理人員安排，甲方有權(quán)依規(guī)定給予乙方罰款。單次工傷事故20000元以內(nèi)部分由乙方承擔，單次工傷事故20000元以上分清主要責任，由甲乙雙方協(xié)商解決。負責與分包隊伍及班組長簽訂安全生產(chǎn)責任狀，使安全生產(chǎn)工作責任到人、落實到人、層層落實。每次罰款當天兌現(xiàn)，罰款經(jīng)甲方施工員、項目經(jīng)理簽字即可，無需乙方簽字，甲方送達乙方罰款通知書并在當月勞務(wù)費用中直接扣除?？茖W(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠人力，物力保證每天計劃的實施，要求班組當天工完場清，活不完不下崗，保證其它工序進行。向乙方提供鋼管和扣件。質(zhì)量不合格的甲方不予結(jié)算，并扣除相應(yīng)的所浪費的材料費用。發(fā)生質(zhì)量問題時，對甲方責令置之不理或不聽從甲方安排的，甲方有權(quán)酌情以經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重可終止合同。及時向乙方提供技術(shù)核定單，變更和技術(shù)治談等文件，對乙方提出技術(shù)問題及時解決。工程完工后所有鋼管在指定位置堆碼整齊(鋼管上的扣件全部拆除)，頂絲等其他材料分類堆放。乙方分包工程均要按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及有關(guān)質(zhì)量標準進行了施工，在施工中須接受甲方、監(jiān)理公司、質(zhì)檢站管理人員的監(jiān)督員檢查和驗收。因乙方管理力度不夠、工人違章操作、麻痹大意、忽視安全作業(yè)出現(xiàn)一切工傷事故的，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失與責任。乙方責任：乙方嚴格按甲方的各項交底做好進入施工現(xiàn)場的準備工作。甲方提供所需的大型機械和設(shè)備。第四部分 雙方責任甲方責任：甲方派項目部駐施工現(xiàn)場，全權(quán)代表甲方處理施工事務(wù)?？绻こ探Y(jié)算付至完成部分勞務(wù)費的85%，二次結(jié)構(gòu)全部完成，主體驗收合格，合同施工內(nèi)容全部完工，結(jié)算審定后，累計支付至勞務(wù)費總額的95%，預(yù)留5%的質(zhì)保金，在工程竣工驗收后付清。付款方式：每月的月底前支付上月進度款的 70 %。住宿費、搭伙費、進退場的車旅費、勞動保護費（安全帽、安全帶、手套、工作服、絕緣鞋）、施工機具等其他零星費用、夜間施工費、趕工費、安全文明施工費、環(huán)境保護費、管理費、利潤、風險費、人工工資上漲費等。（不計利息）。墊層以上所有工程外腳手等防護按甲方要求規(guī)定搭設(shè)、刷油漆、水平和垂直安全網(wǎng)和防護板的掛設(shè)拆除、挑架預(yù)埋鋼環(huán)的安裝、槽鋼的制作安放和拆除（包括混凝土板墻洞口預(yù)留）；外架水平防護架的搭設(shè)（不少于3道）；電梯井架的搭設(shè)和拆除；電梯洞口防護的制作和安裝；樓梯間防護架的搭設(shè)和拆除；洞口防護架的搭設(shè)跟施工樓層；施工電梯防護架的搭設(shè)和拆除以及樓層層號的掛牌；人行馬道、卸料平臺；安全通道、基坑防護的搭設(shè)和拆除；加工棚的搭設(shè)；安全標志的懸掛；樓層與塔吊通道的搭設(shè)與拆除(不少于3道)等。如發(fā)包人（或發(fā)包人指定的管理部門）對保護措施、標識不認可，承包人又拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人質(zhì)保金中扣出經(jīng)費用于現(xiàn)場保護和標識工作。保修維修施工完，應(yīng)恢復(fù)其原狀，并對保修維修中對住戶生活造成的不方便表示歉意。如承包人不及時到現(xiàn)場進行檢查和安排維修，發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）安排其它施工單位進行處理，其責任鑒定可采用拍照、攝像、取樣、記錄（發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門委托的施工單位或住戶簽字資料均視為有效）。2）材料：由承包人組織驗收或檢驗，不合格的材料不使用，驗收合格后使用由承包人承擔保修維修責任。造成其他損失：由于承包人質(zhì)保期內(nèi)施工質(zhì)量缺陷等問題，造成發(fā)包人或第三方生命財產(chǎn)損失的，由承包人全額賠償，承包人、發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）、損失方共同核實，承包人不到場核實，發(fā)包人與損失方共同核實，其責任鑒定可采用拍照、攝像、取樣、記錄（發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門委托的施工單位或住戶簽字資料均視為其有效）。對承包人保修期的違約處理：1）未按合同約定的處理時間完成維修任務(wù)或無發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）簽字認可的延期原因，每延期一天扣罰承包人200—1000元/天違約金。以上聯(lián)絡(luò)方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。B、傳真：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）用傳真通知承包人，承包人收到傳真后向發(fā)包人傳真回執(zhí)。2）通知方式：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）A、電話：發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理部門）用電話通知承包人。如門窗調(diào)整、油漆、室內(nèi)裂紋、空鼓等。所留質(zhì)保金不足以支付的，發(fā)包人依法繼續(xù)追究承包人相應(yīng)責任。本合同壹式陸份，甲方肆份，乙方壹份。乙方必須遵從甲方的宿舍管理制度，嚴禁乙方無關(guān)人員留宿現(xiàn)場宿舍。因各種原因乙方不能進行施工，乙方需提前5天向甲方項目部提出，并保證在其它隊伍進場前的施工正常進行，否則造成的損失由乙方負全部責任。丟失借用的器具，由丟失方照價賠償。凡在甲方施工現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)的乙方人員，必須在進場三日內(nèi)，由乙方負責人向甲方提供隊伍人員情況，造具名冊，按規(guī)定到相關(guān)部門辦理暫住證、計劃生育證等有關(guān)證件。違者，甲方有權(quán)追究責任令其賠償全部損失。凡乙方施工人員進人現(xiàn)場，必須遵守國家甲方有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。甲方應(yīng)向乙方人員進行入場安全教育，并就安全技術(shù)措施等有關(guān)事宜，向乙方負責人交底。十、工程質(zhì)量乙方必須保證所承擔的工程項目的質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢標準，施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到質(zhì)量驗收標準，出現(xiàn)質(zhì)量問題造成損失由乙方負責賠償并承擔責任。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴格處罰。、乙方有責任配合甲方施工現(xiàn)場的安全文明施工和現(xiàn)場各種材料的管理工作，乙方在施工過程中如有損壞施工物資的現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方處以100元500元/次的罰款并按實賠償。、乙方必須按周進行計劃要求配備相應(yīng)的機具設(shè)備保障完成任務(wù)的施工人員及措施。對管理人員和監(jiān)理單