【正文】 4 15 24 2 生態(tài)果園示范基地 40 畝 20 10 10 40 3 生態(tài)養(yǎng)殖示范基地 10 畝 60 6 10 76 （二） 示范基地基礎(chǔ)設(shè)施 30 17 47 1 園市道路建設(shè) 10 10 2 給排水 5 5 3 綠化等 4 供水及電氣設(shè)備 12 12 5 建沼氣池 300 立方米及配套設(shè)施 20 20 6 排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌） 二 第二部分費(fèi)用 5 5 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 勘察費(fèi) 3 設(shè)計(jì)費(fèi) 4 監(jiān)理費(fèi) 5 前期費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資 320 流動(dòng)資金 40 40 總投資 140 65 155 360 47 所在地的同類(lèi)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格和投入物料，勞動(dòng)力成本價(jià)格進(jìn)行估算。 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、產(chǎn)品成本估算 48 項(xiàng)目總成本估算（正常年第 5 年）為 690 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為 600萬(wàn)元。 固定資產(chǎn)折舊見(jiàn)附表 2。 其他費(fèi)用按 35萬(wàn)元估算。 三、利潤(rùn)總額及分配 項(xiàng)目正常年份利潤(rùn)總額為 225萬(wàn)元，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金按利潤(rùn)的 10%計(jì)算。 五、不確定性分析 （ 1）敏感性分析 考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對(duì)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果見(jiàn)附表 10。 通過(guò)本項(xiàng)目示范園和周邊的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提棗莊農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過(guò)參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。完善產(chǎn)業(yè)鏈 51 條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì)，每年可增加農(nóng)民人均收入約 300元。積極有序轉(zhuǎn)移農(nóng)民富裕勞動(dòng)力，引導(dǎo)農(nóng)民從事建筑、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、服務(wù)業(yè)等非農(nóng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)，增 加農(nóng)民收入。初算該項(xiàng)目，農(nóng)民增收 30%。 53 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園項(xiàng)目 可行性 研究 報(bào)告 54 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、項(xiàng)目名稱(chēng) xxxx 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園。 蔬菜區(qū)：主要以反季節(jié)特色蔬菜及無(wú)公害有機(jī)蔬菜為主，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，常年生產(chǎn)特色蔬菜。 建設(shè)期限： 建設(shè)期為五年。 、 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 。 在生態(tài)觀(guān)光采摘園的基礎(chǔ)上，立足水神山植物園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约安烧獔@的休閑娛樂(lè)的特點(diǎn)，充分利用植物園自然 景觀(guān) ，形成“可覽、可游”的環(huán)境景觀(guān)和集“ 自然 — 生產(chǎn) — 休閑 — 康樂(lè) — 教育”于一體 的景觀(guān)綜合體 ，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀(guān)光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。景區(qū)交通便利，陽(yáng)泉北站位于園區(qū)西北方向 1公里處，迎賓路、雙陽(yáng)線(xiàn)把 景區(qū)與市中心連在一起。 該項(xiàng)目具有使用周期長(zhǎng)、操作簡(jiǎn)便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。盂縣乃春秋晉大夫盂丙之邑，故城在今陽(yáng)曲縣東北大盂鎮(zhèn)?？偯娣e 2439平方千米。境內(nèi)最高峰為大梁山，海拔 1874 米。中緯度地區(qū)，距海不遠(yuǎn)，但因山脈屏障，夏季風(fēng) 影響不大，屬于暖溫帶、溫帶大陸性氣候。盂縣轄 8 個(gè)鎮(zhèn)、 6 個(gè)鄉(xiāng)：秀水鎮(zhèn)、孫家莊鎮(zhèn)、路家村鎮(zhèn)、 南婁鎮(zhèn) 、牛村鎮(zhèn)、萇池鎮(zhèn)、上社鎮(zhèn)、西煙鎮(zhèn)、仙人鄉(xiāng)、北下莊鄉(xiāng)、下社鄉(xiāng)、 梁家寨 鄉(xiāng)、西潘鄉(xiāng)、東梁鄉(xiāng)。盛產(chǎn)核桃、花椒、。野生動(dòng)物有土豹、野豬、狍子、狼等數(shù)十種。 境內(nèi)主要河流有兩條，一條為境內(nèi)最大河流滹沱河，是由定襄的領(lǐng)子底流入該縣，橫貫縣區(qū)北部流入河北省。 另一條為溫河，上游南源于秀水河，發(fā)源于南簍鄉(xiāng)方山，北源為陰山河，發(fā)源于北下莊尖山，南北源匯合與溫池，故稱(chēng)溫河，流域面積。此河包括兩條支流自南而北注入該河，一條為烏河，年徑流為 億立方米，另一條為龍華河，徑流量為 立方米。多年平均降水量為 毫米，折成水體為 億 立方米。 由于山地面積廣，境內(nèi)生長(zhǎng)著 300 多種野生藥材，其中桔梗、柴胡、黃芪為最多。 農(nóng)業(yè)資源 全縣共有耕地 萬(wàn)畝，占總面積的 14%。 行政區(qū)劃 總面積 2439 平方千米。 氣候特征 ： 盂縣 地理位置偏北，處太行山之巔。 自然狀況 盂縣 地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。盂縣位于山西省東部盆地，地處太行山西側(cè)，東經(jīng) ，北緯 。實(shí)施“水神山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園”是可行的。 57 四、可行性研究的主要結(jié)論及建議 通過(guò)實(shí)施“水神山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園”，形成集種植、銷(xiāo)售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開(kāi)發(fā)建設(shè)陽(yáng)泉市新型觀(guān)光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出將大部分以商品的形式向市場(chǎng)銷(xiāo)售。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：水果采摘區(qū)、觀(guān)光植物區(qū)、蔬菜采摘區(qū)。爭(zhēng)取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。 建設(shè)規(guī)模： xxx生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光采摘園 是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園 ， 為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn) ， 生態(tài)園聘請(qǐng) 農(nóng)業(yè)專(zhuān)家 為 技術(shù)指導(dǎo) ，將水果、蔬菜的種植，以及觀(guān)光休閑集于一體，總面積約為 20 畝。不僅可產(chǎn)生大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，帶動(dòng)以龍頭農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展建設(shè)具有十分重要的作用。 輻射帶動(dòng)效益分析 帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)：帶動(dòng)種、養(yǎng)殖戶(hù) 1800 余戶(hù)，從業(yè)人員 3800多人，種、養(yǎng)殖戶(hù)人均年收入 8800 元，直接安排就業(yè)人數(shù)890人。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補(bǔ)充淡季供應(yīng)的缺品。 （ 2） 盈虧平衡分析 50 通過(guò)計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）（第 5 年）表明，本項(xiàng)目只要達(dá)到 67%，項(xiàng)目就可保本。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿(mǎn)足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 0，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 二、年銷(xiāo)售收入和年銷(xiāo)售稅金及附加估算 49 本項(xiàng)目蔬菜、禽征收 5%農(nóng)業(yè)稅，為 40萬(wàn)元；水果征收 10%稅，為 4 萬(wàn)元，正常年稅收為 44萬(wàn)元。 無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)算見(jiàn)附表 3。 成本估算如下： ，輔助材料及用電價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 二、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目一年建成，第二年達(dá)產(chǎn)，計(jì)算期 10年。 序號(hào) 工程名稱(chēng) 土建費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 安裝費(fèi)用 其他費(fèi)用 小計(jì) 一 第一部分費(fèi)用 (一 ) 現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項(xiàng)目 110 48 110 268 1 生態(tài)有機(jī)蔬菜基地 20 畝 15 16 45 76 1 良種蔬菜培育園大棚 11 棟，特色蔬菜栽培單體大棚 50 棟 10 12 30 52 46 第四節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 600萬(wàn)元，自籌 600萬(wàn)元。 監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的 2%計(jì)算。本項(xiàng)目依據(jù)市市單位工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行投資估算。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 棗莊市百果農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項(xiàng)目，按規(guī)劃分 1 年完成，所以本項(xiàng)目按一年計(jì)劃建設(shè)期。 生態(tài)示范園的要求嚴(yán)格執(zhí)行，所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價(jià)收購(gòu)，統(tǒng)一銷(xiāo)售，逐步引導(dǎo)農(nóng)民自覺(jué)加入這種管理模式上來(lái)。項(xiàng)目擬準(zhǔn)備與山東農(nóng)科院、農(nóng)業(yè)大學(xué)，以得到進(jìn)一步的技術(shù)指導(dǎo)，在品種、生態(tài)有機(jī)栽培技術(shù)與農(nóng)科院、 43 農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研討，進(jìn)一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃實(shí)施方案，形成有影響的輻射面。 ，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員 ，盡快采取相應(yīng)措施。 42 、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離市，然后送到規(guī)定地點(diǎn)，按規(guī)定進(jìn)行處理或焚化。 ，避免疫病傳染。 ，要進(jìn)行消毒后方可進(jìn)入崗位。 、國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國(guó)家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為生態(tài)有機(jī)和對(duì)環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證示范市和輻射市的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無(wú)污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。果蔬下腳料、生活垃圾、部分兔欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)兔和生活燃料。 37 沼渣 堆肥 糞便 下腳料 沼 果樹(shù) 菜 ： 收集示范基地的部分兔糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地市的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點(diǎn) 300米 2沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→ 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶(hù) 沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，并且緊靠市區(qū)，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)品種的引種養(yǎng)殖應(yīng)與技術(shù)依托單位仔細(xì)研究，進(jìn)一步確定種養(yǎng) 殖品種的科技含量和市場(chǎng)需求，增產(chǎn)增效。并通過(guò)商品兔的示范飼養(yǎng)、推廣生態(tài)有機(jī)兔飼養(yǎng)技術(shù)。 葡萄、桃均適應(yīng)當(dāng)?shù)胤N植，主要是點(diǎn)綴果園。利用大棚種植反季節(jié)蔬菜，如日本天春大蘿卜、楊子洲黃瓜、瑞昌辣椒，水果品種的選擇，按海拔高度和市場(chǎng)需求選擇，優(yōu)良品種除適時(shí)的品種外，可用于調(diào)節(jié)水果淡季。施用優(yōu)質(zhì)的農(nóng)家肥如腐熟的 人畜糞肥，堆漚的廄肥，秸稈還田和種植綠肥翻壓等盡量減少化肥的施用量，是實(shí)現(xiàn)蔬菜“生態(tài)有機(jī)”生產(chǎn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的關(guān)鍵，但優(yōu)質(zhì)農(nóng)家肥遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了當(dāng)前生產(chǎn)所需，因此多效生物肥 34 異軍突起，以彌補(bǔ)有機(jī)肥之不足。如弱毒疫 苗 N1衛(wèi)生病毒 S5植物病毒鈍化劑 91高脂膜、 83增抗劑、植病靈、病毒 A、抗毒劑一號(hào) (病毒 K)、抗病毒、病毒凈、病毒靈等。利用有益微生物及其代謝物，還有昆蟲(chóng)激素進(jìn)行殺滅害蟲(chóng)。 ②生物農(nóng)藥： 包括生物殺菌劑、生物殺蟲(chóng)劑、生物病毒防治劑。 (3)生物防治：利用生物農(nóng)藥、天敵、植物提取液、生物肥料等無(wú)害化方法進(jìn)行病蟲(chóng)防治，具有成本低、無(wú)污染等特點(diǎn)。菜地發(fā)現(xiàn)地老虎、蠐螬為害后，可在被害株及鄰株根際土捕捉。種子消毒方式有溫湯消毒、高錳酸鉀消毒、藥物浸、拌種等。蔬菜防蟲(chóng)網(wǎng)覆蓋栽培技術(shù)，立足于對(duì)害蟲(chóng)的持續(xù)控制，構(gòu)建人工隔離屏障，切斷害蟲(chóng)為害、傳毒途徑，從而有效控制蔬菜病蟲(chóng)害，促進(jìn)和維持田間生態(tài)平衡，是一種蔬菜防蟲(chóng)抗災(zāi)的環(huán)保型新技術(shù)，適用于夏季葉菜類(lèi)、茄果類(lèi)、瓜類(lèi)、秋菜育苗，實(shí)行全程覆蓋，是“生態(tài)有機(jī)”蔬菜生產(chǎn)的理想途徑。由于高山氣候涼爽，病蟲(chóng)害大為減輕，建立高山“生態(tài)有機(jī)”蔬菜基地，實(shí)行適地栽培，多地供應(yīng)。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、病蟲(chóng)發(fā)生規(guī)律和不同蔬菜種類(lèi)的生長(zhǎng)特點(diǎn)，適當(dāng)提早或延后播種，可避免或減輕病蟲(chóng)的危害。 ④合理施肥，科學(xué)管水。喜陽(yáng)的冬瓜與耐蔭的生姜、早芹菜間作或套種等。合理的間、套作可利用不同蔬菜根際微生物的拮抗作用，防治或減輕土傳病蟲(chóng)害。利用抗性品種和雜交優(yōu)勢(shì)是防治蔬菜病蟲(chóng)害最經(jīng)濟(jì)有效的方法之一，現(xiàn)在許多抗病品種，各地應(yīng)根據(jù)需要引進(jìn)適宜當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜抗病品種。 29 生態(tài)有機(jī)產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)，本項(xiàng)目采用綜合防治病蟲(chóng)害，以防為主，防重于治，采用生物防治，物理辦法滅害等辦法。 ⑤每次施肥后應(yīng)灌 以排干凈管內(nèi)肥液為標(biāo)準(zhǔn)的清水，防止堵塞和腐蝕管件。 (4)注意事項(xiàng) ①?lài)姷喂嗟墓ぷ鲏毫Σ荒苓^(guò)大，以免長(zhǎng)期使用，負(fù)荷過(guò)大，影響使用壽命。施肥時(shí)將肥料加入到貯肥罐中，將蓋子蓋緊，打開(kāi)施肥閥，把調(diào)控閥調(diào)小流量，使水流從低口沖進(jìn)貯肥罐將肥料溶解后從高中流出進(jìn)入主管，隨水流施入土壤。 (3)施肥技術(shù) ①施肥方式。 ②滴灌：通過(guò)每個(gè)棚的球閥來(lái)控制水滴的數(shù)量，對(duì)地塊高處應(yīng)經(jīng)常檢查有無(wú)水滴，如高處無(wú)水滴則水流量不夠應(yīng)關(guān)閉一個(gè)棚球閥，滴灌的滴水量應(yīng)根據(jù)蔬菜品種植株的大小確定，每株應(yīng)控制在 水，做到少滴勤滴節(jié)約用水。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)約 26 勞動(dòng)力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。 在項(xiàng)目果園、蔬菜、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護(hù)林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽(yáng)光，提高土地利用率，增加