【正文】 平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時(shí)公布。機(jī)關(guān)技術(shù)工人工資總額由崗位工資、技術(shù)等級(jí)(職務(wù))工資和獎(jiǎng)金三部分構(gòu)成。事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道,在單位事業(yè)經(jīng)費(fèi)中全額列支。六、其他(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組重慶市財(cái)務(wù)局一九九六年二月二十七日關(guān)于2001年調(diào)整住房公積金繳存比例的通知渝住改辦發(fā)[2001]67號(hào)各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財(cái)政局，市級(jí)各部門：為進(jìn)一步貫徹國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第262號(hào))、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號(hào)），配合《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))的實(shí)施,現(xiàn)就2001年調(diào)整我市住房公積金繳存比例有關(guān)事宜通知如下: 一﹑調(diào)整比例及調(diào)整時(shí)間從2001年元月1日起，我市單位及職工個(gè)人住房公積金繳存比例均從6%上調(diào)至7%。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。重慶市住房制度改革辦公室重慶市財(cái)政局二000年十二月二十八日重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知渝府發(fā)[2006]124號(hào)各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）以及《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）和《關(guān)于切實(shí)貫徹住房公積金管理?xiàng)l例加強(qiáng)整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號(hào)）精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的有關(guān)問題通知如下：一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深刻認(rèn)識(shí)建立住房公積金制度有利于維護(hù)職工合法權(quán)益，有利于提高職工住房消費(fèi)能力，是落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題、深得民心的一項(xiàng)重大政策。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補(bǔ)繳（補(bǔ)繳時(shí)間計(jì)算不超過(guò)單位成立之日）住房公積金。三、創(chuàng)新使用機(jī)制，提高使用效率市管理中心和住房公積金承辦銀行要進(jìn)一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會(huì)或職工代表大會(huì)討論通過(guò)，報(bào)經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)。六、強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)健康發(fā)展市財(cái)政局、人行重慶營(yíng)管部、市審計(jì)局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理情況的監(jiān)督。各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強(qiáng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)，將制度建立情況納入對(duì)單位及單位負(fù)責(zé)人的年終考核內(nèi)容，確保職工應(yīng)享受的住房公積金權(quán)益不受侵害。本通知自印發(fā)之日起施行。在職職工是指在前款規(guī)定的單位工作，并由單位支付工資的各類人員，包括與單位簽訂聘用（勞動(dòng)）合同或雖未簽訂合同但形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的職工。第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第六條 宜賓市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是全市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。第七條 管委會(huì)履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施。（五）審議住房公積金增值收益分配方案。管理中心與各縣（區(qū)）管理部實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。（四）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。（八）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財(cái)政部門審核，報(bào)管委會(huì)審議并批準(zhǔn)后執(zhí)行。（十二）組織建立管理中心及其所屬機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國(guó)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)?？h（區(qū)）管理部履行下列職責(zé)：完成管理中心下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣級(jí)各部門工作。辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務(wù)及銀行存款賬務(wù)處理工作。按會(huì)計(jì)制度的要求填制會(huì)計(jì)憑證、登記賬戶、編制會(huì)計(jì)報(bào)表。管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。（二）單位企業(yè)聘用的進(jìn)城務(wù)工人員，參照本單位在職職工繳存住房公積金。（六）軍隊(duì)職工應(yīng)繳存住房公積金。第十四條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位與職工簽訂的勞動(dòng)合同中應(yīng)當(dāng)載明繳交住房公積金的條款。第十八條 單位應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月發(fā)放職工工資后的5日內(nèi)辦理當(dāng)月的住房公積金匯繳手續(xù)。第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。單位職工月平均工資低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。收入低于所在市勞動(dòng)部門規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可根據(jù)本人申請(qǐng)降低個(gè)人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。單位和職工住房公積金繳存比例要保持一致。（二）職工工資收入低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，9 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工補(bǔ)繳。第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。（二）職工離退休或出國(guó)出境定居。第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時(shí)，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十二條 單位及其職工個(gè)人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅。第三十四條 凍結(jié)后賬戶處理，職工住房公積金賬戶凍結(jié)期間，其住房公積金可繼續(xù)繳存，但不允許提取。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護(hù)涉及繳存人個(gè)人隱私的信息數(shù)據(jù)。第三十八條 住房公積金的結(jié)算為當(dāng)年的7月1日12 至次年的6月30日。職工申請(qǐng)購(gòu)買、翻建、大修提取住房公積金的，申請(qǐng)人應(yīng)為有購(gòu)買、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人。第四十二條 申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供身份證、婚姻證明及下列相關(guān)證明材料：（一）購(gòu)買自住住房的，應(yīng)提供本人或配偶簽署的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證、完稅證明等；（二）建造、翻建及大修自住住房的，建造、翻建應(yīng)提供規(guī)劃、房管主管部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及房屋所有權(quán)證，大修提供房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明及房屋所有權(quán)證。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購(gòu)房合同。當(dāng)年累計(jì)三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。（七）離休、退休的，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提供離休證、退休證。(十二)遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明。住房公積金個(gè)人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實(shí)施辦法》執(zhí)行。第四十八條 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人需同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人。禁止向購(gòu)買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個(gè)人住房貸款。管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。管理中心購(gòu)買國(guó)債只能在商業(yè)銀行柜臺(tái)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債并持有到期，不得從事國(guó)債回購(gòu)或委托理財(cái)業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押等擔(dān)保業(yè)務(wù)。（二）經(jīng)財(cái)政部門核定的管理機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。第五十九條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。單位。（三）足額繳存住房公積金。管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市住房公積金管理委員會(huì)和財(cái)政部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。第五十六條 管理中心的管理費(fèi)用由管理中心按預(yù)算管理規(guī)定編制全年預(yù)算支出，經(jīng)市政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從增值收益中上交本級(jí)財(cái)政，由本級(jí)財(cái)政撥付。住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，按財(cái)政部《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第五十三條 受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自職責(zé)，共同做好住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。提前償還貸款可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。第四十九條 符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的借款人應(yīng)向管理中心直接提出申請(qǐng)并提供以下材料：（一）借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿；（二）婚姻狀況證明；（三）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議；（四）購(gòu)房首付款的有效憑據(jù)；（五）經(jīng)管理中心認(rèn)可的擔(dān)保材料；（六）其他需要提供的材料。（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含6個(gè)月）以上。第四十六條 住房公積金個(gè)人住房貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國(guó)人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。第七章 住房公積金貸款第四十三條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。（九）國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的，提供護(hù)照、簽證、國(guó)（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)證明（十）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲(chǔ)余額的，15 應(yīng)提供合法的死亡證明。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件或房屋租賃登記備案，租賃合同。提取額度不能超過(guò)夫妻雙方12個(gè)月繳存額之和，不能超過(guò)12個(gè)月應(yīng)還款本息之和，二者取低值。（四）償還個(gè)人住房貸款本息的，應(yīng)提供購(gòu)房貸款合同和銀行出具的還款憑證等真實(shí)有效證明。第四十一條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng)，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、相關(guān)證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。第六章 住房公積金提取第四十條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲(chǔ)余額（提取全部存儲(chǔ)余額包括住房公積金本金及其利息）：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；（二）償還購(gòu)房貸款余額本息的；（三）房租超出家庭工資收入的30%的；（四）職工租住公共租賃住房和廉租住房的。繳存人、單位對(duì)住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向管理中心申請(qǐng)復(fù)核。第五章 對(duì)賬、查詢、結(jié)算第三十六條 管理中心應(yīng)為住房公積金繳存人提供繳存住房公積金的有效憑證，管理中心應(yīng)定期與繳存單位和繳存人對(duì)賬，并發(fā)給對(duì)賬憑證。職工存入住房公積金個(gè)人專戶所得的利息免征個(gè)人所得稅。（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支。住房公積金賬戶的封存和啟封，單位均應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系。單位破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。（二）因故漏繳、少繳或錯(cuò)提公積金的。（二）企業(yè)因?yàn)椴荒芮鍍攤鶆?wù)，或進(jìn)入清算程序，致使企業(yè)無(wú)法繳存住房公積金的。未經(jīng)本單位職工（代表）大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)的，不得降低繳存比例或者緩繳。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者以及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部其單位應(yīng)繳存部分和個(gè)人應(yīng)繳存部分均由個(gè)人承擔(dān)，繳存比例不得低于10%。內(nèi)退職工及與單位續(xù)存勞動(dòng)關(guān)系的下崗職工，在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金。第二十一條 繳存住房公積金的職工本人月平均工資總額，不超過(guò)職工工作所在地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資總額的3倍。新參加工作的職工，自參加工作的次月起繳存住房公積金；單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入后第一次發(fā)放工資的當(dāng)月起繳存住房公積金。第十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心辦理變更或注銷登記，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。（八)未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，可參照個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金。（四）企業(yè)內(nèi)退職工應(yīng)繳存住房公積金。第十二條 管理中心不得對(duì)第三人提供任何形式的擔(dān)保。第十條 市住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金貸款管理及個(gè)人住房公積金貸款的初審工作。負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金歸集管理工作。（十四）向市財(cái)政部門提出住房公積金呆賬核銷申請(qǐng)，經(jīng)管委會(huì)審議通過(guò)后，根據(jù)省級(jí)財(cái)政部門的審批意見辦理呆賬核銷，并報(bào)上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門備案。（十）與職工、單位和受委托銀行定期對(duì)賬。（六）審批個(gè)人住房公積金的提取和個(gè)人住房公積金委托貸款的發(fā)放，按照管委會(huì)審議并批準(zhǔn)的比例購(gòu)買國(guó)債。（二）編制住房公積金的預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門審核，提交管委會(huì)審議后組織執(zhí)行。第八條 宜賓市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）是直屬市政府的不以盈利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。（三）確定住房公積金的最高貸款額度和期限。管委會(huì)主任、副主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個(gè)人所有，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯職工的住房公積金權(quán)益。第二條 本辦法適用于宜賓市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、對(duì)賬、查詢、結(jié)算、凍結(jié)及解除凍結(jié)和監(jiān)督。市管理中心要嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定，對(duì)不為職工建立住房公積金和不按時(shí)、足額繳存住房公積金的單位開展行政執(zhí)法工作。市管理中心要自覺接受監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行《條例》和國(guó)家及我市有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定要求，確保資金安全，促進(jìn)住房公積金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和健康發(fā)展。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉(zhuǎn)市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對(duì)全市行政