【正文】 審計部門的審計監(jiān)督。第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補充資金。第二十九條 職工提取個人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額，應(yīng)當(dāng)憑所在單位出具的提取證明和下列材料，向管理中心提出申請：（一）購買自住住房的，提交購買公有住房審批手續(xù)或購買商品住房有效合同、私有住房交易有效憑證；（二）建造自住住房的，提交規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；（三）大修或者翻建自有住房的，提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；（四）職工離休、退休的，提交離休、退休有效證件和原所在單位的證明；（五）完全喪失勞動能力與單位終止勞動關(guān)系的，提交合法有效的喪失勞動能力證明和終止勞動關(guān)系證明材料；（六）出境定居的，提交公安機關(guān)等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)（移民紙、定居卡、永久居住簽證等）或者戶口注銷證明；（七）償還購房貸款本息的，提交還款憑證和《借款合同》；（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提交原戶籍管理部門出具的戶籍證明和終止勞動關(guān)系證明；（九）調(diào)離本市轄區(qū)的，提交調(diào)入單位職工個人公積金新賬戶證明和調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)介紹信；（十）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交職工死亡的有效證明和合法繼承有效證明。第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運作管理稽核制度，對內(nèi)部運作情況進(jìn)行稽核檢查。第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%；2001年1月1日實行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。第十七條 住房公積金實行按月繳存。第二章 繳 存第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶（包括存款戶、結(jié)算戶、委托貸款基金戶）。管委會按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。第五十三條 住房公積金管理中心及其工作人員，違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房公積金管理委員會責(zé)令追回被挪用的住房公積金本息；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。有前款第四項行為的，可由有關(guān)部門按管理權(quán)限對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十五條 住房公積金管理中心應(yīng)于每年3月將上年度住房公積金歸集和使用情況向社會公布一次。第四十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年支出預(yù)算，報同級財政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財政，由財政撥付。第三十三條 申請人申請住房公積金貸款的，擔(dān)?？梢圆扇〉盅?、質(zhì)押和保證方式。（二）依照第二十七條（六）款規(guī)定提取職工本人及其配偶住房公積金儲存余額累計不得超過償還住房貸款本息。（五）出國或者出境定居的。第二十五條 市住房公積金管理中心應(yīng)建立住房公積金查詢、對賬制度，為職工提供查詢、對賬服務(wù)。第二十條 職工個人繳存住房公積金不計入個人當(dāng)月的工資、薪水收入，免征個人所得稅。第十八條 單位和職工應(yīng)按月繳存住房公積金，繳存程序如下：（一）由財政負(fù)擔(dān)，實行財政統(tǒng)發(fā)工資的單位和職工，由當(dāng)?shù)刎斦鄞U住房公積金。新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，并到受托銀行為本單位職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算。（四）審批住房公積金歸集、使用計劃。第六條 住房公積金專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第一篇：臨滄市住房公積金管理辦法臨滄市住房公積金管理辦法第一章 總 則第一條 為加強住房公積金的管理,保障住房公積金繳存者的合法權(quán)益,促進(jìn)住房商品化、社會化，加快住房建設(shè)，根據(jù)《住房公積金管理條例》及《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》的規(guī)定，結(jié)合臨滄市實際，制定本辦法。第七條 住房公積金存、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。（五）審議住房公積金增值收益分配方案。（四）審批住房公積金提取、使用。單位發(fā)生變更、終止的，應(yīng)在30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更或注銷登記手續(xù)，并辦理職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。（二）由財政負(fù)擔(dān)，不實行財政統(tǒng)發(fā)工資的單位和職工，由所在單位代扣代繳住房公積金。第二十一條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳數(shù)。每年與單位和職工個人對賬一次，在住房公積金年度結(jié)息時間內(nèi)向單位發(fā)放對賬單核對。（六）償還住房公積金個人貸款本息的。（三）依照第二十七條（七）款規(guī)定房租超過家庭收入50%，提取職工本人及配偶住房公積金儲存余額支付房租的，不得超過合同期內(nèi)實際已支付房租總額；被納入低保范圍的，提取職工本人及配偶住房公積金儲存余額不得超過本辦法實施后并被納入低保范圍期間已支付的房租總額。第三十四條 住房公積金貸款管理辦法由市住房公積金管理委員會另行制定規(guī)范性文件公布施行。第四十一條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)接受同級財政、審計部門的監(jiān)督、檢查，定期向同級財政部門報送財務(wù)會計報表。第四十六條 職工有權(quán)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或者受托銀行查詢本人住房公積金存儲情況，住房公積金管理中心和受托銀行不得拒絕。第四十八條 各縣（區(qū)）人民政府應(yīng)按本辦法規(guī)定每年足額安排應(yīng)負(fù)擔(dān)的住房公積金預(yù)算，不得發(fā)生拖欠；如果發(fā)生拖欠，且不能按約定和協(xié)議按時歸還的，由市級財政統(tǒng)一從對有關(guān)縣（區(qū)）體制補助或轉(zhuǎn)移支付補助中直接代扣住房公積金。（一）挪用住房公積金的；（二）用住房公積金為他人提供擔(dān)保的；（三）玩忽職守，徇私舞弊，造成住房公積金損失的。第四條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第十條 按照精簡、效能的原則，本市設(shè)立一個住房公積金管理中心，縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。第十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立單位及其職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，記賬核算到職工個人。職工個人按照規(guī)定繳存的住房公積金，由所在單位在其每月工資中代扣代繳；單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，應(yīng)當(dāng)按月計提。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應(yīng)當(dāng)在個人賬戶中予以注明。第二十五條 單位應(yīng)當(dāng)在每年1月31日前，按照上一職工月平均工資和規(guī)定的繳存比例，核定一次單位與職工個人住房公積金月繳存額，并從1月1 日起按照新核定的月繳存額繳存住房公積金。（十一）房租超出家庭收入規(guī)定比例的，提供同一戶口家庭成員工資收入證明、戶口簿，屬于承租公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提供《公有住房承租證》；屬于承租非公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋租賃管理機構(gòu)登記備案的證明和稅務(wù)部門出具的納稅憑據(jù)。建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金的比例，按不低于住房公積金增值收益60%核定，或者按不低于住房公積金貸款余額的1%核定。第三十七條 管理中心和單位職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。第四十三條 管理中心違反本辦法規(guī)定向他人提供擔(dān)保的，由上級機關(guān)或者本單位對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。員工本人不是產(chǎn)權(quán)人的還應(yīng)提供《結(jié)婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件。二、住房公積金的使用額規(guī)定：員工在一次性付款購房時只能提取一次，且提取金額不得超出消費金額。第二條 住房公積金（筒稱公積金，下同）是一項政策性的長期住房儲金，由單位和職工個人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個人所有，存入個人公積金帳戶專項用于購、建、大修住房，職工離退休時，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。計算繳交數(shù)額時低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進(jìn)元?！爸行摹睂Α胺种行摹睂嵭姓?、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。第五章 公積金的使用第十八條職工購買、建造和大修自住住房，經(jīng)單位和有關(guān)部門審查同意和住房資金管理中心確認(rèn)后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。第六章 附則第二十四條公積金必須按時按額繳交。二、繳存率及繳存基數(shù)的確定住房公積金繳存率,1996年規(guī)定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個人收入水平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時公布。事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。六、其他(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補繳（補繳時間計算不超過單位成立之日）住房公積金。補繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會或職工代表大會討論通過，報經(jīng)公積金管理機構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。六、強化監(jiān)督管理，促進(jìn)健康發(fā)展市財政局、人行重慶營管部、市審計局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強對住房公積金管理情況的監(jiān)督。本通知自印發(fā)之日起施行。第二章 機構(gòu)及其職責(zé)第六條 宜賓市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是全市住房公積金管理的決策機構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。（五）審議住房公積金增值收益分配方案。（四）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。（十二）組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務(wù)及銀行存款賬務(wù)處理工作。管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。（六）軍隊職工應(yīng)繳存住房公積金。單位與職工簽訂的勞動合同中應(yīng)當(dāng)載明繳交住房公積金的條款。第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。收入低于所在市勞動部門規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可根據(jù)本人申請降低個人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。（二）職工工資收入低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。第三十二條 單位及其職工個人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護(hù)涉及繳存人個人隱私的信息數(shù)據(jù)。職工申請購買、翻建、大修提取住房公積金的，申請人應(yīng)為有購買、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。（七）離休、退休的，申請?zhí)崛r提供離休證、退休證。住房公積金個人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實施辦法》執(zhí)行。禁止向購買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個人住房貸款。申請住房公積金個人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。（二）經(jīng)財政部門核定的管理機構(gòu)管理費用。第五十九條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。（三）足額繳存住房公積金。第五十六條 管理中心的管理費用由管理中心按預(yù)算管理規(guī)定編制全年預(yù)算支出，經(jīng)市政府財政部門批準(zhǔn)后，從增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。第五十三條 受委托銀行和擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自職責(zé)，共同做好住房公積金個人住房貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。第四十九條 符合住房公積金個人住房貸款條件的借款人應(yīng)向管理中心直接提出申請并提供以下材料：（一）借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿；（二）婚姻狀況證明；（三）購買、建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議；（四）購房首付款的有效憑據(jù)；（五）經(jīng)管理中心認(rèn)可的擔(dān)保材料；（六）其他需要提供的材料。第四十六條 住房公積金個人住房貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。（九）國外、港澳臺地區(qū)定居的，提供護(hù)照、簽證、國（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)證明（十）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，15 應(yīng)提供合法的死亡證明。提取額度不能超過夫妻雙方12個月繳存額之和，不能超過12個月應(yīng)還款本息之和，二者取低值。第四十一條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、相關(guān)證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。繳存人、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向管理中心申請復(fù)核。職工存入住房公積金個人專戶所得的利息免征個人所得稅。住房公積金賬戶的封存和啟封，單位均應(yīng)當(dāng)及時辦理變更手續(xù)。單位破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。（二）企業(yè)因為不能清償債務(wù)，或進(jìn)入清算程序，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。個體工商戶、自由職業(yè)者以及未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部其單位應(yīng)繳存部分和個人應(yīng)繳存部分均由個人承擔(dān)，繳存比例不得低于10%。第二十一條 繳存住房公積金的職工本人月平均工資總額，不超過職工工作所在地統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資總額的3倍。第十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。（八)未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，可參照個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金。第十二條 管理中心不得對第三人提供任何形式的擔(dān)保。負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金貸款管理及個人住房公積金貸款的初審工作。（十四）向市財