住房按揭貸款流程(文件)
【正文】 的使用年限屆滿以后，如何處理 廣州二手房買賣糾紛 審理“二手房”買賣案件若干問題的解答 租房合同簽約重點 :// 注意購房合同中的兩條重要條款 購房需要辦理哪些手續(xù) 二手房買賣糾紛五大類別如何避免糾紛 二手房買賣的八種糾紛 如何計算被拆遷房屋的建筑面積 違章建設(shè)的房屋可以買賣嗎 二手房買賣合同效力問題 省消保委發(fā)布二手房意向金消費警示 公有住房出售三種價格有何區(qū)別 抵押人將抵押的房屋出租給他人后還能獲得租金嗎 避免二手房交易糾紛約定關(guān)鍵“四金”不可少 二手房交易買方反悔的原因及對策 公房如何租賃過戶 定土地使用權(quán)抵押范圍 業(yè)主享有對小區(qū)內(nèi)土地使用提出建議的權(quán)利嗎 深圳規(guī)定安居型商品房十年可獲得產(chǎn)權(quán) 買二手房欠考慮產(chǎn)糾紛新業(yè)主后悔莫及 簽定二手房買賣合同中的關(guān)鍵問題 ⑵貸款行對開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，符合條件后簽訂按揭貸款合作協(xié)議。⑶借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責任人調(diào)查意見，然后逐級上報審批。購房貸款步驟當建行審查同意貸款后，將委托按揭事務(wù)中心為您代辦貸款所有手續(xù)，當您接到會簽通知后，請您按以下步驟辦理有關(guān)手續(xù)：第一步 借款人（購房人）持有關(guān)資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存折）進入簽合同地點——按揭事務(wù)中心。第五步 借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。個人住房貸款需提供的資料：借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；雙方不在同一戶口中的還須提供結(jié)婚證明原件及復印件；借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；合法的購房合同；借款人預付30%以上的預付款收據(jù)原件及復印件；貸款銀行規(guī)定的其他資料（如家庭財產(chǎn)證明等）。，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認可的評估機構(gòu)出具的二手房（或抵押物）估價證明；，須按照當?shù)卣嘘P(guān)房改房上市的有關(guān)規(guī)定，有房改部門提供的批準文件，保證購房人可以獲得完全產(chǎn)權(quán)；；。第六步 借款人（購房人）如認為合同沒有什么問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章并填寫簽訂日期。第三步 借款人（購房人）在按揭事務(wù)中心大廳保險柜臺及收費柜臺遞交建行活期存折，繳納個人住房貸款相關(guān)費用。(四)簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關(guān)費用。中國銀行住房按揭貸款流程借款人提供申請資料中國銀行↓銀行審核正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同↓辦理合同的公證↓辦理保險業(yè)務(wù)↓辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記↓銀行發(fā)放貸款↓借款人還款↓貸款還清后，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記手續(xù)建設(shè)銀行住房按揭貸款流程建行按揭住房貸款流程(一)咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何“個貸”經(jīng)辦網(wǎng)點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關(guān)資料。⑸經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。↓經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同↓辦理合同的公證（公證處一般由銀行指定，費用客戶自理）↓辦理保險業(yè)務(wù)（保險公司一般由銀行指定，費用客戶自理）↓辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記（費用客戶自理）↓銀行發(fā)放貸款（此環(huán)節(jié)由公司財務(wù)部完成，并及時通報營銷部）201224第五篇：銀行住房按揭貸款流程銀行貸款流程農(nóng)行住房按揭貸款流程⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。 如何打房屋質(zhì)量官司 房屋銷售面積是如何計算的 訂立商品房預售合同后購房者不滿意怎么辦 二手房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)遵循原則 在深圳遇到二手房買賣糾紛怎么辦 電梯廣告收益去向不明業(yè)主成功討得知情權(quán) 受托人處理委托事項的范圍是什么 購房定金協(xié)議的相關(guān)問題 二手期房購買糾紛 教你
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