【正文】 停車協(xié)議，承諾自覺(jué)遵守本規(guī)定，如違反本規(guī)定，愿意按規(guī)定接受處理。第三十一條本《辦法》自公布之日起執(zhí)行，由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)實(shí)施。車輛禁止停放在小區(qū)的綠化帶和隔離帶上，請(qǐng)配合保安人員的管理車輛司機(jī)因違章駕駛，不聽(tīng)從保安人員的指引對(duì)他人造成的人身、車輛事故，或損壞小區(qū)路面、綠化花木、房屋及公共設(shè)施，須聽(tīng)候交通管理部門和本小區(qū)管理人員的處理，一切損失由肇事人負(fù)責(zé)賠償。由于小區(qū)車輛多、車位少，請(qǐng)各位車主盡量靠邊停放，留出行車通道，盡量縮短前后車距離，以便增加停車數(shù)量。三、出租屋只限于居住生活，不得改變出租屋的用途。x七、承租人搬出物品時(shí)，必須遵守搬出／人管理規(guī)定，提前通知物業(yè)管理站，物業(yè)管理站可視情況聯(lián)系居民進(jìn)行復(fù)核。四、在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有居住證。八、暫住人員不得在小內(nèi)從事非法活動(dòng)。四、共同維護(hù)公共娛樂(lè)場(chǎng)所衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟、亂吐、亂涂畫、亂張貼，違者馬上糾正。八、使用有償娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)按價(jià)交費(fèi)。四、任何營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，不得產(chǎn)生影響居民生活的噪音，飲食攤點(diǎn)所產(chǎn)生的油煙應(yīng)符合環(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)。八、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)文明經(jīng)商，合法經(jīng)營(yíng)，不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，欺行霸市，違者交由工商部門處理。二、橡膠管與灶前旋塞、橡膠管與燃器具進(jìn)氣口連接處，應(yīng)使用喉碼夾緊，確保嚴(yán)密無(wú)漏。五、日常檢漏，常用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火檢查。二、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個(gè)人未經(jīng)物業(yè)管理站同意，私自接駁水、電者，以偷水、偷電行為處理。提倡居民在室內(nèi)配備漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，因居民違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，居民應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。八、居民應(yīng)愛(ài)護(hù)公共用水、用電設(shè)施。一、愛(ài)護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹(shù)木。五、車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)，整齊有序。一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自救的原則，依靠居民實(shí)行綜合治理，并接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。五、物業(yè)管理站員工及居民有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。九、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒(méi)熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。十二、物業(yè)管理站對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告（九）環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定為保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生，物業(yè)管理站設(shè)有保潔人員，負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場(chǎng)所的清掃和垃圾清運(yùn)，請(qǐng)各位居民給予全力支持和配合，共同遵守以下公約。四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。八、請(qǐng)?zhí)嵝堰M(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。二、小區(qū)居民的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度；自行車停放在指定位置。五、維護(hù)管理局、社區(qū)和物業(yè)管理單位公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。八、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)單位須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理站的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、防盜網(wǎng)、空調(diào)架的安裝統(tǒng)一美觀，不得在指定位置以外，用非統(tǒng)一材料安裝，不允許安裝防盜網(wǎng)的樓層，請(qǐng)勿安裝。七、不得占用或損壞樓梯通道、屋面等公共場(chǎng)所，不得進(jìn)行亂搭建、亂張貼。十一、保修期之后的日常房屋維修，根據(jù)有關(guān)規(guī)定。十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導(dǎo)致堵塞、損壞，住戶應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)。十二、房屋的公有部位凡屬人為損壞的，由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。九、房屋自交付使用時(shí)起（以竣工驗(yàn)收日為準(zhǔn)），根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡因施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題（不包括人為損壞），由開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)按規(guī)定的時(shí)間保修。五、室內(nèi)裝修時(shí)，樓房的承重結(jié)構(gòu)（承重墻、柱、梁、板等）不得隨意鑿打，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門。（十一）樓宇使用及維護(hù)管理的規(guī)定為使小區(qū)環(huán)境整潔，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理使物業(yè)保值、增值，延長(zhǎng)房屋使用期限的目的，不降低原房屋設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)房屋防風(fēng)、防震、防雷暴等自然災(zāi)害的能力，保證房屋的安全使用，制定本規(guī)定。七、居民要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事，不得讓陌生人尾隨跟進(jìn)住宅樓。三、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，應(yīng)有放行條或確認(rèn)是居民同行，登記后放行。（十）治安管理規(guī)定為了搞好小區(qū)安全防范工作，創(chuàng)造安全的生活環(huán)境，維護(hù)全體居民的公共利益，制訂本規(guī)定，敬請(qǐng)遵守。六、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用并在公告欄予以爆光。二、垃圾裝袋，置于垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，以便及時(shí)收集。十一、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。七、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。三、物業(yè)管理站定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報(bào)公司備案。七、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設(shè)備。三、小區(qū)內(nèi)各商業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，飲食門店不得亂扔棄物，亂倒污水及排放其它污染物。九、對(duì)公共管道、線路和居民房屋內(nèi)管道、線路進(jìn)行維修時(shí)，居民有義務(wù)提供方便，對(duì)因裝修或居民使用不當(dāng)而導(dǎo)致的管道阻塞或線路損壞，物業(yè)管理站有權(quán)要求責(zé)任者疏通或修復(fù)。六、使用電熱器具，如電熨斗、電烙鐵等時(shí)，要特別小心，防止短路，同時(shí)使其遠(yuǎn)離易燃物，人要離開(kāi)時(shí)，注意斷開(kāi)電源。線路的改動(dòng)要在裝修申請(qǐng)表中注明，批準(zhǔn)后方可施工。（六）安全用水、用電管理規(guī)定為保證居民正常用水，安全用電，遵照本規(guī)定。三、每次使用燃器具時(shí)必須確認(rèn)其開(kāi)關(guān)在關(guān)閉位置才可通氣點(diǎn)火，使用后開(kāi)關(guān)置于關(guān)閉位置。（五）安全用氣管理規(guī)定為保證居民安全使用燃?xì)猓贫ū疽?guī)定。六、凡購(gòu)買、租賃的房屋不屬于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、任何商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得占用公共場(chǎng)所，不得將物品擺放在門外擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，未經(jīng)物業(yè)管理站批準(zhǔn)不得在門外進(jìn)行加工作業(yè)。六、節(jié)約用水、用電，嚴(yán)防火災(zāi)隱患，共同維護(hù)公共環(huán)境安全。二、愛(ài)護(hù)文化娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)部的各種設(shè)施，切實(shí)遵守設(shè)施的使用、操作規(guī)程，不得損壞。六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺(jué)到物業(yè)管理站進(jìn)行登記。二、暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所戶籍管理辦公室申報(bào)暫住臨時(shí)戶口。五、出租屋的水、電、氣管理費(fèi)等費(fèi)用居民和承租人協(xié)商，任何一方支付均可，但若有拖欠或承租人下落不明，最終要由居民支付。第五篇：住宅小區(qū)公共管理規(guī)定住宅小區(qū)公共管理規(guī)定一）出租房屋管理規(guī)定一、出租房屋的住戶要到物業(yè)管理站登記出租情況，承租人入住后一星期內(nèi)要辦理相關(guān)手續(xù)，留下工作單位、聯(lián)系電話、身份證復(fù)印件等。嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)試剎車、練習(xí)、修理車輛，洗車應(yīng)到小區(qū)外專業(yè)洗車點(diǎn)進(jìn)行清洗，以免破壞路面。物業(yè)辦2011年11月23日小區(qū)停車須知為了加強(qiáng)小區(qū)固定機(jī)動(dòng)車輛的管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，保持小區(qū)的安靜，保證消防通道暢通，特制定：凡進(jìn)出小區(qū)的固定車輛，請(qǐng)配合門崗保安的工作。第二十九條對(duì)違反本《辦法》的行為，小區(qū)內(nèi)任何業(yè)主都有勸阻、投訴的權(quán)利和義務(wù)。第六章 其他第二十六條凡進(jìn)出本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車必須遵守本《辦法》。保持車輛前后左右的距離以防撞碰，自覺(jué)在規(guī)定的車位內(nèi)整齊停放并確保不影響其他車輛、行人的通行。如發(fā)生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負(fù)責(zé)。是本小區(qū)業(yè)主違規(guī)由業(yè)主繳納；來(lái)訪者違規(guī)，由來(lái)訪者繳納，來(lái)訪者拒繳，由被訪業(yè)主繳納。第十四條地面車位一般按辦理相關(guān)登記手續(xù)先后順序和業(yè)主的住址就近進(jìn)行分配，特殊情況下可采取統(tǒng)籌抽簽的分配方法。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含保管責(zé)任。機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過(guò)，低速并遵循行人優(yōu)先的原則。第十條嚴(yán)禁貨車在19：00－次日8：00、12：00－14：00兩個(gè)時(shí)間段內(nèi)進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物。遇業(yè)主搬家或運(yùn)送大件物品，在向管理人員說(shuō)明業(yè)主的地址、姓名，經(jīng)管理人員核實(shí)后，方可進(jìn)入。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請(qǐng)業(yè)主本人到場(chǎng)說(shuō)明情況后放行。第四條本小區(qū)23:00時(shí)——次日5:00時(shí)禁止出租車進(jìn)入（除本小區(qū)業(yè)主的出租車，并符合條件，已分發(fā)《停車卡》的）。凡居住在小區(qū)的業(yè)主（或物業(yè)使用人）憑借房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證及汽車行駛證（上述各證的原件及復(fù)印件）到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)，經(jīng)核實(shí)同意后，統(tǒng)一發(fā)放《小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停車卡》，A卡為地下車庫(kù)，B卡為地上停車位。第十七條　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可