【正文】 用單獨布總線和增加多個設(shè)備即可實現(xiàn)刷卡和開鎖，而很多同類產(chǎn)品的產(chǎn)品沒有此功能。 可 為 社區(qū)樓盤 提供良好的管理 模式 、 解決 樓盤社區(qū) 的 物業(yè)管理 問題 以住戶或租房的二代身份證作為出入的門禁卡，使非住戶 /租戶無法出入小區(qū)大門及其所在的單元門 。 、組網(wǎng)方式簡便、靈活 網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)是疊加在已有的 社區(qū) 寬帶數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)上的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，向?qū)拵?shù)據(jù)傳輸網(wǎng)提出傳輸要求，而不單獨建設(shè)承載網(wǎng)。同時可將家屬區(qū)的用 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:21 of 44 戶實現(xiàn)了分組的分開系統(tǒng)管理，并對網(wǎng)絡(luò)帶寬進(jìn)行了合理分配管理。 可帶來新的贏利模式 、 業(yè)主便利服務(wù) 提供信息發(fā)布、天氣信息、社區(qū)周邊服務(wù)、物業(yè)報修服務(wù)、實時報警服務(wù)等 。采用網(wǎng)絡(luò)布線，還可以與計算機共用網(wǎng)絡(luò)，無須獨立布線，比傳統(tǒng)的系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)更加降低工程成本，將施工成本幾乎降低到零。為產(chǎn)品功能的持續(xù)升級預(yù)留了無限的空間。 5. 其它可擴展服務(wù)。業(yè)主有需求時可能點擊室內(nèi)終端 （包括安卓終端） 上的 [周邊服務(wù) ]鈕進(jìn)行該服務(wù)的訂購。管理者通過本系統(tǒng)就可以 實時查看 巡更巡檢人員所在巡邏路線及到達(dá)巡更巡檢點的時間，進(jìn)行實時管理，并可真正實現(xiàn)實時 報警。 vii. 在線式巡更：可使用門口機等設(shè)備進(jìn)行在線式巡更管理?；蚩蓪⑷沓韰f(xié)議集成進(jìn)室內(nèi)終端，自動生成表格并定期 下發(fā)至室內(nèi)終端。 ii. 短信下發(fā)：可單獨或者多個群發(fā)相關(guān)物業(yè)通知、通告等各類信息至室內(nèi)終端 ?？煞奖氵M(jìn)行查詢管理。 c) 卡的注冊和管理： 對各類 IC/ID/其它生物識別模塊 /身份證等依不同的讀卡器進(jìn)行身體采集，并給不同的業(yè)主或者物管人員授以不同的權(quán)限。 ? 數(shù)字門口控制終端（門口機 /圍墻機）功能： 1. 網(wǎng)絡(luò)可視對講功能： 社區(qū) 門口訪客可通過該機于 社區(qū) 內(nèi)部住戶終端進(jìn)行可視通話，住戶在屏幕可以看到訪客影相，與其通話，并遠(yuǎn)端給其開鎖。本系統(tǒng)也可以作為消防喇叭使用。本方案建議采用采用主動式遠(yuǎn)紅外多光束探測設(shè)備，與數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長。 3. 監(jiān)控中心 中心機房中的音、視頻通過內(nèi)網(wǎng)接入，連接到網(wǎng)絡(luò)解碼器中，通過網(wǎng)絡(luò)解碼器輸出到中心電視墻上。 預(yù)留接口，輸入超級用戶名和密碼，公安消防可以通過 WAN 遠(yuǎn)程等錄 數(shù)字社區(qū)綜合信息系統(tǒng)平臺 ，通過網(wǎng)絡(luò)攝像機查看小區(qū)公共區(qū)域安全狀況。它可以通過遙控攝像機及其輔助設(shè) 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:14 of 44 備（鏡頭、云臺等）直接觀看被監(jiān)控場所的一切情況；可以把被監(jiān)控場所的圖像、聲音內(nèi)容同時傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所一目了然。 15. 家庭健康服務(wù) 由社康中心或指定醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)向業(yè)主售賣或者發(fā)放 相關(guān)常規(guī)檢測儀器，如電子血壓計、心率儀、體液檢測儀器等，業(yè)主可自行在家進(jìn)行相關(guān)檢測，檢測結(jié)構(gòu)通過無線、藍(lán)牙或者 USB與室內(nèi)終端對接，上傳至服務(wù)器數(shù)據(jù)庫，由指定的醫(yī)療機構(gòu)相關(guān)權(quán)責(zé)人員（授權(quán)）遠(yuǎn)程登錄，可實時查看檢測結(jié)果，并可生成持續(xù)的曲線圖，由醫(yī)生進(jìn)行分析參考 跟蹤 ，并實時發(fā)送相關(guān)醫(yī)囑或其它提示信息至業(yè)主室內(nèi)終端。控制路徑亦可以采用終端、 手機、電話等遠(yuǎn)程控制。 10. 家庭電器智能控制功能： 由于采用無線 /紅外轉(zhuǎn)發(fā)技術(shù)，家電可通過家庭智能終端彩色觸摸屏進(jìn)行操作、控制，也可以 通過 web/安卓終端 登錄 進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。 8. 安防監(jiān)控報警功能： 在家里重要防范地點可以安裝 門磁、紅外對射、紅外慕簾以及 IP 攝像頭等設(shè)備，為家庭建起一道無形而嚴(yán)密的安全防范系統(tǒng)。 4. 儲存來訪者影相功能： 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:12 of 44 當(dāng)有來訪者對住戶進(jìn)行訪問時，系統(tǒng)可以自動將來訪者的影相存儲，住戶可以通過終端看圖像。 在家 當(dāng)作 室內(nèi)機副機 （與室內(nèi)機在同一局域網(wǎng)內(nèi)） 使用的時候可以用它實視對 視 可 講與開鎖，并監(jiān)視單元門口?；ヂ?lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺則可提供視頻點播、電子商 務(wù)服務(wù)、遠(yuǎn)程家電控制服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)等應(yīng)用。 3. 數(shù)字門口控制終端（門口機 /圍墻機） 數(shù)字門口控制終端是處在社區(qū)安全 防 范系統(tǒng)第三層的設(shè)備，主要 由樓棟數(shù)字門口機和社區(qū)大門數(shù)字圍墻機組成，可以有效的對訪客進(jìn)行確認(rèn)，有效控制社區(qū)流動人口，防止犯罪活動發(fā)生。長期以來，這些應(yīng)用各成體系，并沒有實現(xiàn)很好的互聯(lián)和數(shù)據(jù)交換。有線寬帶平臺通常建立在綜合布線基礎(chǔ)上，實現(xiàn)光纖到樓和以太網(wǎng)到戶，入戶帶寬 100Mbps 以 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:9 of 44 上，有的 社區(qū) 甚至實現(xiàn)光纖到戶，入戶帶寬最高可達(dá)到 1000Mbps。 目前已集成： IP 可視對講系統(tǒng)、 IP 門禁系統(tǒng)、 IP 報警系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、在線式巡更系統(tǒng)五大系統(tǒng)于同一 IP 硬件平臺及統(tǒng)一軟件管理平臺。真正實現(xiàn) “IP 智能可視終端 ”、 “數(shù)字化家庭 ”和 “數(shù)字化 社區(qū) “。 可持續(xù)發(fā)展 現(xiàn)在建設(shè)的智能 社區(qū) 大部分完成后幾年不變，跟不上 社區(qū) 管理和家庭智能化的需求。用戶需要人性化的操作界面及簡易的操作系統(tǒng)。 家庭網(wǎng)絡(luò)簡單化 傳統(tǒng)的家庭智能化系統(tǒng)中，仍然大量采用有線的方式傳輸各種控制信號和數(shù)據(jù)。 5. 增值 。在此之上，物管部門能實現(xiàn)更有效和人性化的管理，創(chuàng)導(dǎo)新型的物業(yè)管理模式，提升管理水平。需要更多 娛樂、服務(wù)及信息交互功能。數(shù)字 社區(qū) 系統(tǒng)，在進(jìn)行功能設(shè)計、技術(shù)路線選擇、設(shè)備配置時，必須由市場定位確定功能需求，遵循 “技術(shù)和功能匹配、設(shè)備和技術(shù)匹配、設(shè)備和設(shè)備匹配 ”的原則，從經(jīng)濟(jì)性、可靠性、開放性、擴展性和可持續(xù)發(fā)展性等方面對產(chǎn)品進(jìn)行全面評價，摒棄概念和炒作，以實用為核心，讓業(yè)主真切體驗到 “數(shù)字化，網(wǎng)絡(luò)化 ”的 e 時代生活方式，也讓物業(yè)管理部門感受到很實在的 “集成化、自動化 ”的管理方式。 目前國內(nèi)大部分的智能 社區(qū) 仍然主要建立在模擬技術(shù)基礎(chǔ)上，雖然也配置了很多智能化子系統(tǒng)，但由于模擬技術(shù)的局限性，造成子系統(tǒng)之間沒有很好的集成，子系統(tǒng)本身的應(yīng)用也存在很大的缺陷，家庭內(nèi)部的智能化系統(tǒng)也僅限于很初級的功能。智能化、數(shù)字化家園的興起，適應(yīng)了社會信息化和經(jīng)濟(jì)國際化。 結(jié)合 社區(qū) 智能化朝 “集成化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化 ”方向發(fā)展的狀況，根據(jù)建設(shè)部《全國住宅 社區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》標(biāo)準(zhǔn)要求 ,推出智能化 社區(qū) 集成系統(tǒng)，能夠?qū)?社區(qū) 的各種智能化子 系統(tǒng)進(jìn)行無縫連接，真正滿足現(xiàn)代數(shù)字家庭的需要；目前已經(jīng)成功的為國內(nèi)外數(shù)十個樓盤提供產(chǎn)品或解決方案，穩(wěn)定的系統(tǒng)、合理的網(wǎng)絡(luò)資源利用、實用方便的數(shù)字信息家庭服務(wù)功能贏得了一大批房地產(chǎn)開發(fā)商和工程商的贊譽及使用業(yè)主的歡迎，實現(xiàn)了多方共贏。 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:1 of 44 社區(qū)樓盤 小區(qū) 項目 全數(shù)字 社區(qū)信息服務(wù)平臺 系統(tǒng) 設(shè) 計 介 紹 社區(qū) 樓盤智能化 IP 樓宇對講 系統(tǒng) 平臺 設(shè)計 Page:2 of 44 目錄 第一章 、關(guān)于 VTSAFE HOME .................................................................................................................................................................... 3 第二章 、系統(tǒng)概述 ........................................................................................................................................................................................... 4 一、數(shù)字社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與未來方向 ..................................................................................................................................................................4 二、需求分析 ......................................................................................................................................................................................................5 三、系統(tǒng)介紹 ......................................................................................................................................................................................................8 四、系統(tǒng)組成 ......................................................................................................................................................................................................8 五、數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)功能 ....................................................................................................................................................................................11 六、 VTSAFE HOME 數(shù)字對講系統(tǒng)特點及優(yōu)勢 .........................................................................................................................................19 系統(tǒng)的突出優(yōu)點 ......................................................................................................................................................................19 、克服占線問題，用戶間通話不會占線 .....................................................................................................................19 、能整合其他系統(tǒng) .........................................................................................................................................................19 、采用國際標(biāo)準(zhǔn)接口即插即用、兼容性強 .................................................................................................................19 、使用操作方便 .............................................................................................................................................................20 、適合大型社區(qū)和復(fù)雜環(huán)境的聯(lián)網(wǎng) .............................................................................................................................20 可帶來新的贏利模式 ..............................................................................................................................................................20 、 業(yè)主便利服務(wù) .