【正文】 理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。6三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機構(gòu)提出，不得委托他人代理。第五條公證機構(gòu)辦理房屋委托書公證原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M行證明，不對委托書的內(nèi)容進行證明。第八條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)詢問委托人并制作詢問筆錄。第十條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理涉及處分房屋的委托書公證，可以在公證書中加注：“本公證書未對委托人是否具有處分權(quán)做出證明”。詢問筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因；（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；（三）所處分房屋的來源、取得時間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方對處分房屋的意見。第十六條受托人根據(jù)經(jīng)公證的房屋委托書申請辦理轉(zhuǎn)委托書公證的，公證機構(gòu)可以受理。第十九條本指導(dǎo)意見由中國公證協(xié)會常務(wù)理事會負責(zé)解釋。xxx經(jīng)xx縣人民醫(yī)院、xxx醫(yī)院檢查全身多發(fā)性骨折。XX年11月12日篇五：鑒定委托書——(行政執(zhí)法其他文書)鑒定委托書（長春市安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書）（____）安監(jiān)管鑒字〔____〕第（____）號 ____：因調(diào)查有關(guān)安全生產(chǎn)違法案件的需要，本行政機關(guān)現(xiàn)委托你單位對下列物品進行鑒定。法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。二、乙方義務(wù)：代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托人：____________被委托人：____________聯(lián)系電話：________________________年______月______日第四篇：房屋安全鑒定委托書房屋安全鑒定委托書甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、委托事項甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。五、違約責(zé)任乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。三、乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。甲方：xxx 乙方：xxx簽字蓋章： 簽字蓋章：日 期： 日 期：【拓展閱讀】一、房屋安全鑒定的途徑現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。四、付款方式經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為xx元，大寫：xx萬仟 佰 拾 元整。二、甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托原因、事項、權(quán)限：委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金；若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額5%作為中介傭金。代辦業(yè)務(wù)費用為￥_______【產(chǎn)權(quán)過戶￥200】。代理人_______的代理權(quán)限為：___________________代理人_______的代理權(quán)限為：___________________委托單位：________（蓋章）法定代表人：_______（簽名或蓋章）______年__月__日房屋鑒定委托書2委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號：___________暫住證號：___________住址：___________被委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號：___________暫住證號：___________住址：___________委托原因及事項：___________本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)（），特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)代為領(lǐng)取房產(chǎn)證代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)___________年___________月___________日委托人簽字：___________房屋鑒定委托書3甲方（委托（）人）：______________乙方（受托人）：______________承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（公章）____年____月____日 注： 鑒定結(jié)果請?zhí)岢鼍唧w鑒定報告書，并由鑒定人員簽名或蓋章，加蓋公章。本次委托鑒定地點，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)滬昆高速鐵路經(jīng)過的路線兩旁，鑒定時間由高速鐵路指揮部臨時預(yù)約，鑒定時限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。委托鑒定事項：一、傷殘等級；二、誤工期限；三、護理期限及人數(shù)；四、營養(yǎng)期限；五、后續(xù)治療費數(shù)額。第十七條公證機構(gòu)發(fā)現(xiàn)委托人（轉(zhuǎn)委托人）理解表達能力有欠缺，或者對其民事行為能力有疑問時，可以對詢問過程錄音或者錄像，必要時可以要求委托人（轉(zhuǎn)委托人）提交專業(yè)機構(gòu)出具的其具有完全民事行為能力的鑒定證明。第十四條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定向當(dāng)事人進行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點告知下列內(nèi)容：（一）委托書中委托、代理、轉(zhuǎn)委托等法律術(shù)語的含義；（二）委托人簽署委托書的法律后果；（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險。第十二條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項進行審查外，還應(yīng)當(dāng)重點審查下列事項：（一）委托人的身份是否屬實；（二）委托人是否具有完全民事行為能力；（三）委托書內(nèi)容是否與委托人意思表示一致；（四）委托書中有無違反法律規(guī)定或者明顯虛假的內(nèi)容；（五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實委托人提交的房屋權(quán)屬憑證是否屬實，以及該房屋有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；（六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意；（七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谑欠駥賹?；（八）委托人為被羈押人員的，應(yīng)當(dāng)注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時可以向有關(guān)部門核實。委托人拒絕接受公證機構(gòu)要求其補正、修改不完備或者表達不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問筆錄。第六條適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：在線公證 ://（一）委托人的身份證件和資格證明；（二）房屋委托書文本；（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證的原件或者復(fù)印件，但購買房屋的除外；（四）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會（董事會）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（五）監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。委托人或者受托人為二人以上的，公證機構(gòu)可以建議當(dāng)事人在委托書中載明下列內(nèi)容：（一）每個受托人的代理范圍、權(quán)限；（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辭去委托）或者死亡后委托書的效力。云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司XX年5月16日篇九：中國公證協(xié)會辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見在線公證 ://中國公證協(xié)會辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見（XX年4月23日中國公證協(xié)會第五屆常務(wù)理事會第五次會議通過）第一條為了規(guī)范公證機構(gòu)辦理房屋委托書公證，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證法》和《公證程序規(guī)則》等法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，制定本指導(dǎo)意見。委托人：委托人：年 月 日 范本3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方:1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司2乙方(委托方)：3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:4一、乙方應(yīng)如實填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。代為收取相關(guān)售房款。代為簽署以上房屋的買賣合同。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。文章來自0352房：。中介業(yè)務(wù)員馬上聯(lián)系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過房屋買賣合同。五是不輕信對方或中介的口頭承諾，對于重大事項，均應(yīng)書面成文。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從此一去不復(fù)返。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認買賣合同無效的訴訟，后經(jīng)法院判決，確認房主妻子李女士無權(quán)單獨處置房屋，該房屋買賣合同無效。上述信息一旦因房產(chǎn)中介疏于審查而出現(xiàn)虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房價漲跌等因素而毀約的主要理由，此時，毀約方很可能以出賣人無權(quán)處分、代理手續(xù)不全等為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費。電話中，中介經(jīng)紀(jì)人說得頭頭是道，可是半小時后當(dāng)他趕到那家房屋中介時，對方只字不提這套房子，相反卻拼命推薦其他房子。二、小心中介虛構(gòu)的假房有的房產(chǎn)中介