【正文】 藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的 科學(xué)研究，從市場、技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案 (2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告 ，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的 決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。 (4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告 、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。 (6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告 ，這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格 在上述四種可研中，第（ 2）（ 3）（ 5）（ 6）準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。產(chǎn)品市場空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。項目建設(shè)符合國家的相關(guān)政策，項目建設(shè)可行。 序號 項目 單位 指標 備注 1 項目總投資 萬元 103110 建設(shè)投資 萬元 90121 建設(shè)期利息 萬元 0 鋪底流動資金 萬元 12990 2 營業(yè)收入 萬元 192450 各年平均值 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 2103 各年平均值 4 總成本費用 萬元 142999 各年平均值 5 利潤總額 萬元 47348 各年平均值 6 所得稅 萬元 11837 各年平均值 7 凈利潤 萬元 35511 各年平均值 8 總投資收益率 % 稅前利潤 /總投資 9 總投資利稅率 % 10 資本金凈利 潤率 % 11 總成本利潤率 % 12 銷售利潤率 % 所得稅后 13 盈虧平衡點 % 達產(chǎn)年值 14 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 15 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 141241 i=12%所得稅前 萬元 104082 i=12%所得稅后 16 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 % 所得稅后 第二章 .水泥磚生產(chǎn)項目背景和 建設(shè)的必要性 這一部分主要應(yīng)說明項日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。 第 五章 生產(chǎn)綱領(lǐng) 水泥磚 生產(chǎn)產(chǎn)品介紹 生產(chǎn)規(guī)模確定 水泥磚生產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)來源 第六章 水泥磚生產(chǎn)項目選址 項目選址原則和基本思路； 項目所在地的自然經(jīng)濟社會狀況分析； 地理環(huán)境 氣象條件 本縣屬于暖溫帶半濕潤的季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)。全年平均日照 小 時。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，為目標任務(wù)的 %，同比增長 %；完成財政收入 億元，為目標任務(wù)的 %，同比增長 %，其中：地方財政收入 億元，為目標任務(wù)的%，同比增長 %；完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，為目標任務(wù)的 %，同比增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 14300 元，同比增長 %；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達到 4100 元，同比增長 %。 “ 黔西北民居 ” 建設(shè)進展順利，整縣推進農(nóng)村危房改造 20217 戶，全部按期完工。 總平面布置原則 設(shè)計標準及依據(jù) 平面布置原則 總平面布置 主要車間組成 豎向布置原則及土方工程量 場地雨水 綠化與消防 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計 建筑設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計 公用及動力工程 給排水工程 電氣工程 防雷及接地保護 電訊 采暖通風(fēng) 第九章 節(jié)能措施 按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。 對于高耗能產(chǎn)業(yè)，如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應(yīng)加強對能源利用效率的評價，優(yōu)先鼓勵發(fā)展節(jié)能降耗環(huán)保的先進技術(shù)設(shè)備和產(chǎn)品，強制淘汰高耗能、污染大、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品；項目建設(shè)方案應(yīng)該符合轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式戰(zhàn)略、能源效率政策的要求；能源資源的開發(fā)應(yīng)該堅持開發(fā)與節(jié)約并重，把節(jié)約放在首位的原則；節(jié)能的核心是提高能耗效率、降低單位產(chǎn)值能耗。 設(shè)計依據(jù)及采用的標準 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計原則 采用標準 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 產(chǎn)污節(jié)點 環(huán)境質(zhì)量標準 大氣環(huán)境 地表水 聲環(huán)境 污染物排放標準 污水 廢氣 噪聲 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析 運營期環(huán)境影響分析 廠區(qū)綠化 環(huán)境影響評論結(jié)論 第十一章 水泥磚生產(chǎn)項目工廠組織及勞動定員 工廠組織 勞動定員及培訓(xùn) 勞動定員 人員培訓(xùn) 組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)理念 第十二章 水泥磚生產(chǎn)項目進度安排 項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告 的一個重要組成部分。 水泥磚生產(chǎn)項目實施階段 建立項目實施管理機構(gòu) 資金籌集安排 施工準備 施工和生產(chǎn)準備 竣工驗收 項目實施進度 第十三章 投資估算與資金籌措 建設(shè)項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明。 財務(wù)預(yù)測方法及依據(jù) 財務(wù)假設(shè) 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算 產(chǎn)品成本及費用估算 利潤及分配 財務(wù)盈利能力分析 動態(tài)分析 靜態(tài)分析 項目不確定性分析 在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務(wù)評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價，在可行性研究中，一般都要進行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項目情況而定。評價的主要指標有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等。 第十五章 經(jīng)濟和社會影響分析 對地方經(jīng)濟的影響 緩解社會就業(yè)