【正文】 地名更名的；（三）配偶之間房屋登記權(quán)利人變更的；（四）房屋共同共有與按份共有之間轉(zhuǎn)換的；（五）因翻建、改建致使房屋狀況發(fā)生改變的；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四節(jié) 注銷(xiāo)登記第三十六條 因拆除、倒塌等原因致使房屋滅失的，房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)，持申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)及房屋滅失的證明材料申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。第三十八條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理注銷(xiāo)登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，符合登記條件的予以登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人，原房屋所有權(quán)證書(shū)作廢。第四十二條 申請(qǐng)房屋在建工程抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）土地使用權(quán)證書(shū)；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（五）房屋建設(shè)工程總承包合同和施工總承包合同；（六）抵押合同；（七）抵押擔(dān)保的主合同。第五章 預(yù)告登記第四十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售期房，在申請(qǐng)辦理商品房銷(xiāo)售許可的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)售登記。第四十八條 以抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)期房設(shè)定抵押權(quán)的，雙方當(dāng)事人可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。第五十一條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核。將注銷(xiāo)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿，書(shū)面通知當(dāng)事人，原預(yù)告登記證明作廢。涂改房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，由市房地產(chǎn)管理局沒(méi)收房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，造成嚴(yán)重后果的，并處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十八條 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。具體辦法由市人民政府規(guī)定。第二篇：申請(qǐng)書(shū)天津市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)3,.s ，,天津市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制填寫(xiě)說(shuō)明一、房屋坐落：按照地名文件、產(chǎn)權(quán)證或合同，填寫(xiě)房屋的坐落，包括區(qū)（縣）、道（路）、名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)及室號(hào)。五、申請(qǐng)人：雙方申請(qǐng)的轉(zhuǎn)移登記，受讓人信息填寫(xiě)在先，讓與人信息填寫(xiě)在后。九、申請(qǐng)人一方或雙方為共有的，可在“姓名（名稱(chēng)）”欄填寫(xiě)一個(gè)代表人的姓名(名稱(chēng))，并注明：“某某某（持證）”，并將共有人的詳細(xì)情況填寫(xiě)在“備注”欄內(nèi)；申請(qǐng)書(shū)須由全體共有人簽章。房屋坐落、建筑面積：按照《房屋所有權(quán)證》或登記證明的記載填寫(xiě)，應(yīng)填寫(xiě)完整、規(guī)范。情況說(shuō)明：詳細(xì)填寫(xiě)注銷(xiāo)的原因和具體內(nèi)容，例如貸款已還清，注銷(xiāo)房屋抵押權(quán)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)用藍(lán)、黑色鋼筆、簽字筆填寫(xiě)，正楷書(shū)寫(xiě)、字跡清晰、不要涂改。二、關(guān)于預(yù)告登記問(wèn)題。凡在2005年9月1日前已填寫(xiě)《天津市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)》和《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，在2005年10月1日前提出申請(qǐng)，可繼續(xù)使用原申請(qǐng)書(shū)。2005年10月1日后申請(qǐng)登記的，應(yīng)按《天津市房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定辦理。特此通知天津市房地產(chǎn)管理局二〇〇五年九月十五日第五篇：房屋權(quán)屬登記名詞房屋權(quán)屬登記名詞房屋權(quán)屬登記：是指房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。變更登記：是指權(quán)利人名稱(chēng)變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。房屋的所有權(quán)：是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。房屋權(quán)屬證書(shū)：是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書(shū)受到國(guó)家法律保護(hù)。宅基地證：農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》?！?。房屋部分產(chǎn)權(quán)：職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)。所有權(quán)證：指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)向房屋所有人核發(fā)的對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)利的證書(shū)共有權(quán)證：指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書(shū)。房屋權(quán)利人：是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。他項(xiàng)權(quán)利登記：是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。初始登記：指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。房屋部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)绶课輽?quán)屬檔案內(nèi)已有詳細(xì)房屋測(cè)繪成果的，申請(qǐng)人不再提交房屋測(cè)繪成果報(bào)告或者測(cè)繪成果資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)檔案記載確認(rèn)房屋面積。四、關(guān)于委托公證問(wèn)題。申請(qǐng)房屋所有權(quán)預(yù)告登記的房屋設(shè)定在建工程抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人書(shū)面同意證明。內(nèi)容全文關(guān)于《天津市房屋權(quán)屬登記規(guī)范》補(bǔ)充規(guī)定的通知津房權(quán)〔2005〕403號(hào)各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局、市登記發(fā)證交易中心：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《天津市房屋權(quán)