【正文】 驗工月報、成本報表、臺賬，正確、及時核算項目實際成本，計算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應(yīng)采取的糾正措施的建議和方法； （ 4）對成本進(jìn)行預(yù)測，按項目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預(yù)測報告，監(jiān)視項19 目成本變化情況并及時將影響成本的重大因素向項目經(jīng)理報告； （ 5）收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟資料，及時做 好項目竣工決算。 合同管理 堅決維護合同的嚴(yán)肅性，確保對 指揮部 的各項承諾，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工和環(huán) 境保護等合同內(nèi)容履約率達(dá) 100%。 20 計劃經(jīng)營管理 （ 1）合理安排計劃，廣泛采用交叉流水作業(yè)，以控制總工期。 （ 2）責(zé)任成本的核算范圍包括所有成本、費用發(fā)生的單位和部門，即所有成本、費用發(fā)生的單位和部門，都要進(jìn)行責(zé)任成本核算。 （ 5）項目部的職能部門，既是責(zé)任中心， 也是下一層次責(zé)任成本的匯總部門和管理部門。 ③ 總經(jīng)濟師協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織與成本費用管理有關(guān)的經(jīng)濟工作；組 織編制工程概預(yù)算和投標(biāo)報價，對投標(biāo)報價和工程承包及企業(yè)各種投資進(jìn)行可行性研究技術(shù)論證和成本評估；參與重大經(jīng)濟活動決策；負(fù)責(zé)對外工程調(diào)價和索賠工作。 ③ 計劃統(tǒng)計部門：負(fù)責(zé)編制施工計劃，檢查計劃執(zhí)行情況；組織均衡生產(chǎn)，防止停工、窩工損失。 ⑦ 材料部門：組織調(diào)查施工地區(qū)各種材料的實際價格，測定各種材料的責(zé)任單價和業(yè)務(wù)提成費率；負(fù)責(zé)提供編制成本計劃所需的材料費資料；組織編制材料采購、運輸和保管計 劃，檢查計劃執(zhí)行情況。 b、在上級確立的責(zé)任預(yù)算基礎(chǔ)上，制定各道工序乃至每一項工作的責(zé)任單價，劃清各責(zé)任中心的責(zé)任范圍，合理地進(jìn)行職工的收入 分配，調(diào)動廣大員工的生產(chǎn)積極性。 安全生產(chǎn)管理 （ 1）建立健全安全保證體系，進(jìn)一步完善各工種操作實施細(xì)則，經(jīng)常開展安全常識教育，提高全員的安全意識，建立安全標(biāo)準(zhǔn)工地，通過安全檢查達(dá)到安全管理的目的。 （ 1）施工現(xiàn)場場容管理 : ① 建立安全保衛(wèi)制度，所有主要工程工地設(shè)值班室，所有進(jìn)出工地人員，車輛23 須檢查方可通行，以避免對施工現(xiàn)場的干擾。 （ 2）施工安全 ① 各項施工安全管理制度齊全，管理機構(gòu)健全，人員 到位、責(zé)任到人，施工操作人員熟悉規(guī)范規(guī)程和設(shè)計要求，不得違章施工、野蠻施工。 （ 3）工程質(zhì)量 施工現(xiàn)場各單位工程質(zhì)量目標(biāo)明確，各項質(zhì)量管理制度齊全，責(zé)任到人。 （ 4）辦公、生活設(shè)施 ① 辦公室干凈、衛(wèi)生、整齊。 ③ 廁所派專人管理，生活垃圾及時處理，并設(shè)立工地職 工浴室和診所。 ④ 處理好與當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，積極參與當(dāng)?shù)鼐裎拿鹘ㄔO(shè)。 施工樣板的實施 一、總則： 樣板先行是我公司的一項施工管理制度。 三、施工樣板的執(zhí)行： ，技術(shù)負(fù)責(zé)人落實。 ：施工前有技術(shù)負(fù)責(zé)人，對操作員進(jìn)行詳細(xì)的操作工藝及驗收質(zhì)量交底。 。 其各項技術(shù)指標(biāo)亦應(yīng)符合下表規(guī)定 ： 3. 施工時室外溫度和基層墻體表面溫度不小于 5℃；風(fēng)力不大于 5級；夏季施工時，應(yīng)避免太陽曬；雨天不宜施工。 施工步驟 第一步：基層處理 徹底清理原墻面上由于拆 除、凍害、析鹽或侵蝕所產(chǎn)生損害并進(jìn)行修復(fù)，更換損壞的磚或砌塊；將墻面的殘損和孔洞填補密實；清除墻面上的起鼓、開裂的砂漿，墻體表面凸起物應(yīng)小于 10mm；清洗油漬和污物的部分。如使用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸的板材，應(yīng)用電熱絲切割器或壁紙刀進(jìn)行剪裁加工。 在板材上涂粘結(jié)砂漿，采用點框粘結(jié)，即：先涂外框，后涂內(nèi)點，點涂抹時按照梅花形布設(shè)點，間距 200mm，直徑 100mm，涂膠面積應(yīng)大于 40%。門窗洞口角部的板材，應(yīng)采用整塊聚苯板切割出洞口，不得用碎（?。K拼接。 第四步：安裝錨固件 在貼好的板材上用沖擊鉆鉆孔，孔洞深入墻基面不小于 30mm，錨固件數(shù)量為每平方米 2— 3 個，但每一塊聚苯板不少于 2個（使用尼龍塑料脹管）。 陽角處應(yīng)雙向包角壓茬搭接，每個方向?qū)挾炔恍∮?200mm，所有收口處的網(wǎng)格布必須翻過陽角壓實。墻面應(yīng)在抗裂砂漿外再鋪加一層網(wǎng)格布，且應(yīng)在砂漿干之前，再抹一層抗裂砂漿。 第六步：抹飾面層 在抗裂防護層施工完 3— 7 天后，可在其上涂刷飾面層，為減少墻面開裂和滲水現(xiàn)28 象，應(yīng)在刷涂料前先涂抹一層耐水膩子 層或封底涂料，并按相應(yīng)的施工要求進(jìn)行施工。 。 第三步：彈線定位 找出門窗口中線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在門窗口處劃線標(biāo)記，對不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。然后按設(shè)計圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方向的安裝位置，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度及直角度。 第九步：修整 發(fā)泡劑固定后，用小刀將超出框邊的發(fā)泡劑修齊，在進(jìn)行窗框內(nèi)外側(cè)抹灰施工。 耐凍融性能 30 次凍融循環(huán)后，保護層無空鼓、脫落，無滲水裂縫；保護層與保溫層的拉伸粘結(jié)強度不小于 ，破壞部位應(yīng)位于保溫層。 低溫穩(wěn)定性 不變質(zhì) 干燥時間 h 表干 ≤ 3 實干 ≤ 24 固含量 % ≥ 45 耐堿性（ 48h） 無起泡、掉粉、失光和變色 耐水性（ 96h） 無起泡、掉粉、失光和變色 耐洗刷性 次 ≥ ≥ 1000 耐人工老化性（ 500h） 粉化≤ 1級，變色≤ 2級 拉伸強度≥ 斷裂伸長率≥ 200% 耐玷污性（ 5次）反射系數(shù)下降率 % ≤ 30 拉伸強度 MPa ≥ 斷裂伸長率 % ≥ 300 粘結(jié)強度 ,MPa ≥ 耐凍融循環(huán)性（ 25次） 無粉化、開裂、剝落、起泡及明顯變色 32 第六章 現(xiàn)場技術(shù)人員、勞動力配備及保障措施 為加強對工程施工的領(lǐng)導(dǎo)，項目部內(nèi)設(shè)： 技術(shù) 部、 質(zhì)量室 、工程部、 料具 部、 合同部、 安全 部等工程管理層。 各工段 下設(shè)保溫、涂料、門窗三個作業(yè)隊。 勞動力配備計劃 詳見本施組后附件 二 《勞動力計劃表》。 （ 1）充分挖掘勞動資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力。 （ 4）合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。 （ 2）提高管理水平，科學(xué)的組織生產(chǎn)。34 第七章 材料的投入計劃及保證措施 工程主要材料、設(shè)備用量計劃及加工訂貨時間安排 詳見本施組后附件 三 《施工材料投入計劃表》 材料的供應(yīng)、檢驗和使用原則 嚴(yán)格參照“ 招標(biāo)文件所要求標(biāo)準(zhǔn)及先關(guān)規(guī)范 ”進(jìn)行材料采購。 采購的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報驗。 貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購控制程序，建立合格分供方名冊，通過合格分供方處長期獲得質(zhì)量優(yōu)良、價格合理的物資。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗收關(guān)，特制定如下制度： 嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。 加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。合格 合格 不 合 格 不合格 材料進(jìn)場 用于工程 數(shù)量、來源、 時間 規(guī)格、型號、材質(zhì)、批號、資料 材料取樣檢驗 質(zhì)量員檢查 收料員驗收 不 合 格 合格 38 第八章 施工機械設(shè)備投入計劃及保障措施 工欲善其事，必先利其器。 先進(jìn)機械設(shè)備的應(yīng)用 在配備機具設(shè)備時，我公司綜合考慮了以下因素： 技術(shù)先進(jìn)性：機具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。 經(jīng)濟實惠性：機具設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費用。因此針對本工程的特點，我公司將根據(jù)實際情況、工序的工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進(jìn)的機具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操 作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證本工程的質(zhì)量和設(shè)計所要求達(dá)到的裝飾效果。 其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。 便于維修性：機具設(shè)備要便于檢查、維護和修理。本項目計劃用的工具，原有舊工具不足部分，應(yīng)提前購進(jìn)，自行加工的應(yīng)提前加工好。 嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)、使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗或進(jìn)行物理化學(xué)試驗的應(yīng)向工程部匯報，由技術(shù)檢驗部門抽驗。 及時進(jìn)行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。 工序作業(yè)前，對材料進(jìn)行復(fù)驗 (核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報告 )，若屬不合格，立即禁示使用，搬離施工現(xiàn)場。 為保證工程質(zhì)量，本工程所采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。積極協(xié)助 指揮部 對主材的選用、調(diào)研、把關(guān)。 （ 4）提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度。 提高勞動生產(chǎn)率的措施 （ 1）開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。 （ 2）編制勞動力使用計劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動 的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動潛力。 勞動力的技術(shù)保證措施 勞動力的管理 勞動力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。 項目經(jīng)理 1人 工程經(jīng)理 1人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人 施工員 兼任工段長 4人 質(zhì)量員 3人 測量員 6人 安全員 1人 造價 員 1人 計量員 2人 資料員 1人 倉管員 6人 合計： 27人 二、配備高素質(zhì)的施工作業(yè)班組 精裝飾施工是一個手工技術(shù)要求較高的工作，要使工程質(zhì)量達(dá)到 合格 工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有著密切的關(guān)系，因此我們將充分發(fā)揮公司在專業(yè)勞工方面的優(yōu)勢，可以保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度需要。 各工段設(shè)一名施工員兼任工段負(fù)責(zé)人。 k) ≤ 抗壓強度 （ 56d） MPa ≥ 30 燃燒性能 — 難燃 B1 級 拉伸粘結(jié)強度（與帶界面砂漿的水泥砂漿試塊） 常溫常態(tài) （ 56d） MPa ≥ 拉伸粘結(jié)強度（與帶界面砂漿的聚苯板） 常溫常態(tài) （ 56d） MPa ≥ 或聚苯板破壞 項目 擠塑板 （ XPS）指標(biāo) 表觀密度 （ kg/m3） ≥ 30 壓縮強度 （ MPa） 150250KPa 尺寸穩(wěn)定 性 （ %） ≤ 吸水率 （ %） ≤ 燃燒性能 B2 導(dǎo)熱系數(shù) （ W/m 第十一步：紗窗安裝 繃鋼紗、裁紗、壓條固定，掛紗扇，裝五金配件。 29 第七步：裝窗臺板 當(dāng)需要裝窗臺板時，應(yīng)使用窗臺板與下邊框結(jié)合緊密，其安裝的水平精度應(yīng)與窗框一致。 第四步：確定安裝位置 根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定塑鋼門窗在墻厚方向的安裝 位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應(yīng)以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準(zhǔn) ，窗臺板應(yīng)伸入塑鋼窗的窗下 5mm 為宜（窗距外墻面的距離以排磚的模數(shù)為準(zhǔn)，并留 5mm 的凹槽，利于打密封膠）。 第二步：安裝固定片 檢查門窗框上下邊的位置及內(nèi)處朝向，確認(rèn)無誤后，再安裝固定片。 門窗 門窗施工要求： 《未增塑聚氯乙烯 (PVCU)塑料窗》（ JG/T 14020xx），傳熱系數(shù)≤ ，玻璃厚度及中空間隙為（ 5+9+5） mm。 彈涂施工前應(yīng)做好成品保護，避免對門窗等其他材料的污染。 鋪完網(wǎng)格布，應(yīng)再抹一層抗裂砂漿，厚度為 2mm，網(wǎng)格 布壓入程度以可見暗露網(wǎng)眼，且內(nèi)表面看不到裸露為宜。用不銹鋼抹子抹一層抗裂砂漿，厚度控制在 2mm 左右。板材接縫不平處應(yīng)用粗砂紙打磨平整，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。板與板擠27 緊，碰頭處接縫不抹粘結(jié)砂漿。尺寸允許偏差為 2mm。 第二步：掛基準(zhǔn)線、彈線控制 檢查墻面平整度和垂直度，在建筑物外墻陰、陽角及其他必要處掛基準(zhǔn)線控制線來控制保溫層的垂直度和平整度。保溫材料與墻體連接所采用的粘結(jié)砂漿應(yīng)符合 下表所示 標(biāo)準(zhǔn)要求。 5cm 厚 B2級擠塑板外墻保溫系統(tǒng) ① 370mm 實心粘土磚墻（原有） ②膠黏劑（粘結(jié)砂漿） 26 ③ 5cm 厚 B2級擠塑板 ④安裝錨固件 ⑤抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布 ⑥彈涂丙烯酸壓花飾面層 施工要求 1. 材料的性能指標(biāo)滿足指導(dǎo)手冊 性能指標(biāo) 要求。以不影響工期為原則。 ：選擇合格的材料，符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，規(guī)整、潔凈。將抽象的設(shè)計要求和繁復(fù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等具體化、實物化，使施工管理人員、尤其是現(xiàn)場操作人員看得見、摸得著、便于對照驗收相同分項工程的施工質(zhì)量。25 第五章 各分項