修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查申請(qǐng)報(bào)告(文件)
【正文】 批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。工程管線(xiàn)規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。其它附件。透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）。《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線(xiàn)圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù) 印件（各1份）。1全套電子文件。用地豎向規(guī)劃圖（3份）。現(xiàn)狀圖（3份）。第六條建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。主要建筑平、立、剖面圖。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計(jì)等。建筑方案的平面、立面圖（一份）、建筑立面效果圖、規(guī)劃方案鳥(niǎo)瞰圖（一份）（以上未注明的圖紙均一式兩份）；（圖紙要求見(jiàn)本章附錄）l 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)（2份）；l 電子光盤(pán)報(bào)批文件；設(shè)計(jì)文件電子文件包含：規(guī)劃設(shè)計(jì)五圖一書(shū)；規(guī)劃效果圖（包括：總平面規(guī)劃彩圖、整體鳥(niǎo)瞰效果圖、建筑物主立面效果圖）l 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖（同時(shí)提交電子文件）。是否做到居住區(qū)既滿(mǎn)足居民方便出入，又保證居住區(qū)安靜與居民安全，分清主次、縮短路程、做到順而不穿、通而不暢，建立便捷的交通環(huán)境。第三篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評(píng)析修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評(píng)析評(píng)析要點(diǎn)：是否正確選擇住宅類(lèi)型，進(jìn)行住宅組團(tuán)布置，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，滿(mǎn)足日照、通風(fēng)、防止噪聲和社區(qū)組織等要求。（10）編制成果：審查規(guī)劃說(shuō)明書(shū)及圖則是否符合《城市規(guī)劃編制辦法》《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》《居住區(qū)規(guī)范》的要求。綜合以上分析提出相應(yīng)的審查意見(jiàn)。（5）道路交通系統(tǒng)（含公共停車(chē)場(chǎng)）：審查規(guī)劃確定的道路交通系統(tǒng)是否便捷，道路網(wǎng)密度、出入口的設(shè)置是否合理，道路口中心的坐標(biāo)、豎向標(biāo)高、斷面、縱坡等是否滿(mǎn)足規(guī)劃、規(guī)范及道路斷面是否滿(mǎn)足規(guī)范要求，是否符合管線(xiàn)綜合的設(shè)置要求。（3）現(xiàn)狀分析：注意研究分析周邊用地規(guī)劃情況，考慮新規(guī)劃與周邊用地和建筑的關(guān)系，提出合理的審查意見(jiàn)。第一篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查申請(qǐng)報(bào)告仁和小
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