【正文】 得開發(fā)本系統(tǒng)在技術(shù)可行性成為可能。 經(jīng)濟上的要求：對于售樓公司來說高效的售樓系統(tǒng)本身就是一種優(yōu)勢提高售樓的銷量。但是，建立房屋銷售管理信息系統(tǒng)在經(jīng)濟上是否可行呢 ? 一方面，隨著計算機技術(shù)的發(fā)展，硬件設(shè)備價格不斷下降，建立房屋銷售管理系統(tǒng)的費用并不是十分昂貴的。所以，建立一個房屋銷售管理信息系統(tǒng)會對管理過程帶來較好的影響，所需經(jīng)濟投入也不會太大，在經(jīng)濟方面完全平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 10 頁 是可行的。 管理上要求：除了以上各項客觀要求，主觀上還需要操作者即管理人員的利用與支持。現(xiàn)有的操作人員只需要極短的時間就可以熟練使用系統(tǒng)，這樣一來，系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換工作就會非常順利。 系統(tǒng)角色設(shè)置 系統(tǒng)共有下列固有角色：管理員、客戶，管理員比客戶有更高的權(quán)限。 本系統(tǒng)采用面向?qū)ο蠓椒▽ο到y(tǒng)用戶的需求進行分析，采用 UML統(tǒng)一建模語言表示。 客戶信息 管理 該模塊包括添加客戶信息、修改客戶信息、刪除客戶信息、查看客戶信息等。 審批管理 該模塊包括房屋信息的修改。 房屋信息 管理 該模塊包括 房屋信息 的查看和預(yù)訂。 用例圖定義了系統(tǒng)的功能需求。使用 Struts實現(xiàn)表示層和控制層， Spring實現(xiàn)業(yè)務(wù)邏輯層， Hibernate實現(xiàn)持久層。另外，系統(tǒng)大量的使用配置文件來描述組 件的關(guān)系，使得系統(tǒng)在增加新的模塊時只需要簡單的修改配置文件即可，而基本不用修改源代碼，這大大簡化了系統(tǒng)的擴展阻力，提升了系統(tǒng)的擴展速度。在數(shù)據(jù)庫方面，由于本系統(tǒng)采用 Hibernate實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的存取， Hibernate在設(shè)計上實現(xiàn)了良好的隔離，提供了對不同數(shù)據(jù)庫的良好支持。在代碼級別上， Hibernate的性能比普通 Java程序員寫的 JDBC代碼性能高很多。 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 15 頁 第 4 章 系統(tǒng)概要設(shè)計 系統(tǒng)概要設(shè)計 為了保證軟件產(chǎn)品的質(zhì)量，提高軟件開發(fā)效率，必須先制訂系統(tǒng)設(shè)計方案，確定軟件的總體結(jié)構(gòu)，這稱為概要設(shè)計或結(jié)構(gòu)設(shè)計。 一、本系統(tǒng)前臺具有以下功能： 1．公司首頁 :可以查看所有公告 2. 關(guān)于我們：可以查看公司的簡介 3. 公司動態(tài) ：可以查看公司最新的動態(tài) 4. 公司文化：可以查看公益活動等 5. 員工在線：員工必須先登陸 （ 1）個人首頁：可以查看個人資料、修改密碼 （ 2）公告首頁：查看公告 （ 3） 房屋信息 管理 ：查詢房屋信息及預(yù)訂 6．留言模塊：員工可進行發(fā)送留言，回復(fù)留言，批量刪除留言及恢復(fù)已刪除留言 7. 銷售信息 管理 ：可以查看 銷售信息 的動態(tài) 二、本系統(tǒng)后臺具有以下功能（管理員必須先登錄） ：可以查看和修改個人資料、可修改密碼 ：包括增加、查詢、批量刪除、發(fā)布、公告的功能 ：包括增加 、查詢、批量刪除、添加、房屋信息的功能 ：審核、審核房屋信息 ：包括增加、查詢、批量刪除、添加、銷售信息的功能 ：可增加、查詢、批量刪除、添加、恢復(fù)已刪管理員的功能 ：包括增加、查詢、批量刪除、添加、恢復(fù)已刪員工的功能 : 包括增加、查詢、批量刪除、發(fā)布、恢復(fù)已刪留言的功能 ：可以查看系統(tǒng)信息 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 16 頁 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 房屋信息管理系統(tǒng)的基本設(shè)計思想是把整個系統(tǒng)按照實現(xiàn)模塊進行分解，它直觀地描述了系統(tǒng)要實現(xiàn)的功能以及房屋銷售管理系 統(tǒng)的具體內(nèi)容，系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)如圖 所示。 數(shù)據(jù)庫軟件 MySQL MySQL 是最受歡迎的開源 SQL 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，它由 MySQL AB 開發(fā)、發(fā)布和支持 。 Web 服務(wù)器 Tomcat Tomcat 是 ApacheJarkarta 的一個子項目，是一個免費的、開放源碼的、支持 JSP 和 Servlet 技術(shù)的容器，它同時又是 一個 Web 服務(wù)器軟件。 集成開發(fā)工具 MyEclipse MyEclipse 是目前最流行的 Java 集成開發(fā)工具。 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 18 頁 第 5 章 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 數(shù)據(jù)庫的引入 數(shù)據(jù)庫技術(shù)從 60 年代中期至今只有不到 40 年的歷史，但其發(fā)展速度之快是其它技術(shù)所不及的。使用數(shù)據(jù)庫可以帶來許多好處，如減少了數(shù)據(jù)的冗余度，從而大大地節(jié)省了數(shù)據(jù)的存儲空間，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源的充分共享等等。作為信息資源開發(fā)、管理和服務(wù)的一種有效的手段，數(shù)據(jù)庫技術(shù)的應(yīng)用已越來越廣泛，從小型的單項事務(wù)處理系統(tǒng)到大型的信息系統(tǒng)大都用先進的數(shù)據(jù)庫技術(shù)來保持系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性、完整性和共享性。我們現(xiàn)在可以使用的數(shù)據(jù)庫有很多種，如： Fox 數(shù)據(jù)庫 (.dbf)、 Access數(shù)據(jù)庫 (.mdb)、 DB Informix、 Oracle 和 SQL Server、 ASA 等等。 根據(jù)數(shù)據(jù)關(guān)系模型和數(shù)據(jù)庫關(guān)系模式范式，我們創(chuàng)建了房屋銷售管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)表的表結(jié)構(gòu)和索引，本系統(tǒng)共有 9 張數(shù)據(jù)表，分別是： 房屋信息表 、 客戶信息表 、 客戶預(yù)定信息表 、 銷售信息表 、 用戶表、留言信息表、公告、新聞信息表、員工信息表和管理員表 。 ER 圖，主要是把實 體以矩形描述，其中包含的屬性用橢圓型描述，每一個實體之間的聯(lián)系則用菱形來描述。 （ 3）收集所需的全部信息，應(yīng)全面檢查書面的表單和報表，確定所需的數(shù)據(jù)都已包含在所設(shè)計的表中或可以由這些表計算出來。 （ 2）要對字段中的值 執(zhí)行什么類型的運算。 各表所對應(yīng)的簡稱如表 51 所示。 表 53 客戶信息表 字段名稱 字段類型 主鍵 允許為空 說明 客戶編號 Varchar(20) 是 否 標(biāo)示客戶 客戶姓名 Varchar(20) 是 性別 Varchar(20) 是 聯(lián)系電話 Varchar(20) 是 需求房型 Varchar(20) 是 需求面積 Varchar(20) 是 支付方式 Varchar(20) 是 備注 Varchar(100) 是 購房數(shù)量 Varchar(3) 是 邏輯 Varchar(1) 是 ‘ 1’ 存在 ‘ 0’ 邏輯性刪除 通過客戶信息表可以全面系統(tǒng)的得到房客戶信息的情況，便于篩選和了解，并且還可以通過其他信息得到新的情況，有效地掌握客戶的需求。 表 56 留言信息表 字段名稱 字段類型 主鍵 允許為空 說明 留言編號 Varchar(20) 是 否 標(biāo)示留言 留言內(nèi)容 Varchar(1000) 是 回復(fù)留言 Varchar(1000) 是 接受者 Varchar(20) 是 接收時間 Date 是 發(fā)送者 Varchar(20) 是 發(fā)送時間 Date 是 邏輯 Varchar(1) 是 ‘ 1’ 存在 ‘ 0’ 邏輯性刪除 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 25 頁 第 6 章 系統(tǒng)的詳細設(shè)計與實現(xiàn) 詳細設(shè)計是 系統(tǒng) 開發(fā) 中 的一個 重要步驟 ，是對概要設(shè)計的一個細化，就是詳細設(shè)計每個模塊實現(xiàn)算法，所需的局部結(jié)構(gòu)。管理員登錄界面如圖 61 所示。 圖 64 新聞公告發(fā)布界面示意圖 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 27 頁 新聞公告管理代碼實現(xiàn)： Dao 層： //新聞公告信息發(fā)布 public boolean addnews(News news) { try{ ().save(news)。 return ().find(from News n where =39。 return ().find(from News n where =? and logic=39。 return true。 } catch(Exception e){ return false。 } public boolean upnews(News news) { return ().upnews(news)。 (NOT+(nid, news))。 (fbr)。scriptalert(39。 39。 } else { String m=39。=39。 return error。 if(()0){ (list, list)。抱歉，沒有要查詢的信息??！39。/script39。 Map session = ().getSession()。 } else { String m=39。=39。 。/script39。抱歉，沒有要查詢的信息！！39。 if(()0){ (list, list)。 return error。=39。 } else { 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 29 頁 String m=39。 Map request = (Map)().get(request)。/script39。添加失?。?！39。 (m, m)。)。 Map session = ().getSession()。 (content)。 } Action層： //新聞公告信息發(fā)布 public String add(){ return success。 } //新聞公告信息查詢 public List cxnews() { return ().cxnews()。 } } //新聞公告信息刪除 public boolean delnews(News news) { try{ ().update(news)。 ,param)。 order by time desc,param)。 } catch(Exception e){ return false。 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 26 頁 圖 62 新聞公告瀏覽界面示意圖 單擊查看公告中的 [瀏覽 /修改 ]，可以瀏覽 /修改公告的具體內(nèi)容，管理員修改公告模塊界面如圖 63所示。詳細設(shè)計的目標(biāo)有兩個：實現(xiàn)模塊功能的算法要邏輯上正確和算法描述要簡明易懂。 表 55 用戶信息表 字段名稱 字段類型 主鍵 允許為空 說明 姓名 Varchar(20) 是 否 密碼 Varchar(20) 是 用戶身份 Varchar(20) 是 邏輯 Varchar(1) 是 ‘ 1’ 存在 ‘ 0’ 邏輯性刪除 （ 4）銷售信息表詳細介紹了房屋銷售的情況，包括客戶編號、樓房編號、樓房單元等信息，如表 54 所示。 表 52 房屋信息表 通過房屋信息表可以全面系統(tǒng)的得到房屋信息的情況，便于篩選和了解，并且還可以通過其他信息得到新的情況。 （ 4）是否用字段對記錄進行分組。 （ 5）對于主鍵字段， MySQL 不允許其有重復(fù)值或 NULL 值。 公 告標(biāo) 題發(fā) 布 時 間編 號發(fā) 布 人管 理 查 看客 戶管 理 員NMK姓 名工 號聯(lián) 系 電 話性 別住 址客 戶 編 號性 別姓 名電 子 郵 箱聯(lián) 系 電 話 圖 51 新聞公告 ER 圖 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 20 頁 留 言 信 息留 言 內(nèi) 容編 號管 理 查 看客 戶管 理 員NMK姓 名工 號聯(lián) 系 電 話性 別住 址客 戶 編 號性 別姓 名電 子 郵 箱聯(lián) 系 電 話回 復(fù) 內(nèi) 容回 復(fù) 時 間留 言 人 圖 52 留言信息 ER 圖 圖 53 數(shù)據(jù) 實體 ER 總圖 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 第 21 頁 建立數(shù)據(jù)庫的原則 在建立數(shù)據(jù)庫時，由于表中儲存信息的不同，所以表中所需的字段也不一樣，在確定所需字段時有以下原則： （ 1）描述不同主題的字段應(yīng)屬于不同的表，通過定義 之間的關(guān)系，可以將多個表中的字段進行數(shù)據(jù)組合，生成各種表單或報表。數(shù)據(jù)模型包含三種相互關(guān)聯(lián)的信息：數(shù)據(jù)對象、對象的屬性及對象的連接關(guān)系。此外，它對內(nèi)存的要求也不高，除了功能完備和對硬件的低要求之外，它還具有：易于管理、性能的可擴展性等特性。 一個完整的管理系統(tǒng)是離不開數(shù)據(jù)庫的，因為少量的數(shù)據(jù)，如系統(tǒng)訪問人數(shù)等完全可以存儲在文本文件中。特別是近年來推出的計算機關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，操作直觀，使用靈活，編程方便，功能強大，環(huán)境適應(yīng)廣泛，數(shù)據(jù)處理能力極強。數(shù)據(jù)庫技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、面向?qū)ο缶幊碳夹g(shù)、并行計算機技術(shù)、人工智能 技術(shù)相互融合、相互滲透，促進了數(shù)據(jù)庫技術(shù)的廣泛應(yīng)