【正文】 ............................. 30 客戶信息管理的實(shí)現(xiàn) ........................................... 31 房屋信息管理的實(shí)現(xiàn) ........................................... 31 客戶模塊 ........................................................... 32 個(gè)人首頁(yè)的實(shí)現(xiàn) ............................................... 32 留言信息管理 ................................................. 33 房屋信息管理的實(shí)現(xiàn) ........................................... 34 第 7 章 系統(tǒng)測(cè)試 .......................................................... 35 系統(tǒng)測(cè)試目標(biāo) ....................................................... 35 單元測(cè)試 ........................................................... 35 功能測(cè)試 ........................................................... 36 第 8 章 總結(jié)與展望 ........................................................ 38 致 謝 ................................................................. 39 參考文獻(xiàn) ................................................................. 40 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 1 頁(yè) 第 1 章 緒 論 論文的研究背景及意義 隨著電腦的普及，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)管理已越來(lái)越不能滿足當(dāng)代房 地產(chǎn)信息管理的需要，故針對(duì)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商品房的管理的基本要求，利用當(dāng)前比較流行的 java 語(yǔ)言和 MySQL 數(shù)據(jù)庫(kù)作為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)，設(shè)計(jì)了本系統(tǒng)。信息化水平已成為衡量一個(gè)國(guó)家現(xiàn)代化水平和綜合國(guó)力的重要標(biāo)志。從而根本上實(shí)現(xiàn)了服務(wù)于廣大購(gòu)房者，提高房地產(chǎn)公司各項(xiàng)工作的安 全性和質(zhì)量，為房地產(chǎn)公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。其最大的優(yōu)勢(shì)就是語(yǔ)言是純面向?qū)ο蟮恼Z(yǔ)言，而且?guī)缀跬耆脚_(tái)無(wú)關(guān)性，可以不做任何修改的應(yīng)用在 windows 和 linux 系統(tǒng)上。房屋銷(xiāo)售直接影響到一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的收益，而且要有很大的投入，即要好的服務(wù)，又節(jié)約投資，這是一對(duì)矛盾。 在我國(guó)，房產(chǎn)中介行業(yè)的管理仍然限于傳統(tǒng)的方式，中介商彼此都是信息孤立，難以為公眾提供及時(shí)、互動(dòng)的信息，阻礙了房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康、快速發(fā)展。 20xx 年全國(guó)城市地價(jià)變化趨勢(shì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，金融與稅收政策的調(diào)整將作用于房地產(chǎn)市場(chǎng)，并直接影響地價(jià)走勢(shì)。在其他資金中，定金及預(yù)收款 3749 億元，增長(zhǎng) %；個(gè)人按揭貸款 2193 億元，增長(zhǎng) %。其中，商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng) %。 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 4 頁(yè) 第 2 章 關(guān)鍵技術(shù) 介紹 JavaBean簡(jiǎn)介 JavaBean 是一種基于 Java 語(yǔ)言開(kāi)發(fā)的軟件組件方法。 Java 開(kāi)發(fā)中應(yīng)用 JavaBean 的重要原因是可 以很好的做到代碼的重用，便于后期修改和管理。 JavaBean 在 JSP 程序中應(yīng)用也很廣泛，經(jīng)常用來(lái)封裝業(yè)務(wù)邏輯操作、數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)等，可以很好地實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)邏輯與網(wǎng)頁(yè)代碼的分離，使得系統(tǒng)具有更好的穩(wěn)定性和易維護(hù)性。 JDBC 在大多數(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)連接模塊處都提供了統(tǒng)一的接口以便訪問(wèn)和操作。 SSH技術(shù) SSH 技術(shù)概述 “ SSH 組合框架”是 Struts + Spring + Hibernate 的縮寫(xiě)，“ SSH 組合框架”體現(xiàn)的是“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、各司其職、協(xié)調(diào)互補(bǔ)”的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，為大型 Java Web 應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)提供了強(qiáng)有力的解決方案。 Struts 2 作為 Model 2 模式的經(jīng)典實(shí)現(xiàn)，具有組件的模塊化、靈活性和重用性的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)簡(jiǎn)化了基于 MVC 的 Java Web 應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)。 Spring 致力于 Java EE 應(yīng)用的各層的解決方案，而不是僅僅專注于某一層的方案。然而， Spring 的用途不僅限于 服務(wù)器端的開(kāi)發(fā)，從簡(jiǎn)單性、可測(cè)試性和松耦合的角度而言，任何 Java 應(yīng)用都可以從 Spring 中受益。 整合 Struts 2 標(biāo)簽庫(kù)處理視圖層， Struts 2 的核心控制器與業(yè)務(wù)控制充當(dāng)控制層， Hibernate 與各業(yè)務(wù)邏輯組件處理業(yè)務(wù)層事務(wù)，最后由 Spring 統(tǒng)管 Bean 資源，對(duì)整個(gè)應(yīng)用的 JavaBean 實(shí)例資源進(jìn)行統(tǒng)一管理與調(diào)度。 MVC 將表示邏輯、業(yè)務(wù)邏輯和數(shù)據(jù)分開(kāi)，以便最小化對(duì)象之間的耦合度，它基于以下 3 方面的考慮： (1)劃分責(zé)任可以減少代碼重復(fù)度； (2)模型及視圖變化不會(huì)太多影響控制； (3)應(yīng)用程序維 護(hù)簡(jiǎn)單。 利用 Spring 在事務(wù)管理和依賴注入方面的獨(dú)特能力，實(shí)現(xiàn)處理應(yīng)用程序的業(yè)務(wù)邏輯和業(yè)務(wù)校驗(yàn)，以及提供與其他層進(jìn)行相互作用的接口等 。 在表示層中 ,通過(guò) Web頁(yè)面實(shí)現(xiàn)用戶和系統(tǒng)之間的信息交互 ,Web頁(yè)面負(fù)責(zé)傳送用戶的請(qǐng)求以及接收系統(tǒng)的響應(yīng)信息。具體業(yè)務(wù)配置流程處理如圖 23 所示。傳統(tǒng)的網(wǎng)頁(yè)如果需要更新內(nèi)容，必需重載整個(gè)網(wǎng)頁(yè) 面，而 AJAX 通過(guò)在后臺(tái)與服務(wù)器進(jìn)行少量數(shù)據(jù)交換，可以使網(wǎng)頁(yè)實(shí)現(xiàn)異步更新。 通過(guò)這兩個(gè)圖的比較，我們可以更清楚的了解到加入 Ajax 技術(shù)后， 給傳統(tǒng)的Web 應(yīng)用程序開(kāi)發(fā)所帶來(lái)的變化。本系統(tǒng)使用 MyEclipse結(jié)合 MySQL數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，技術(shù)要求不高，開(kāi)發(fā)人員容易上手。關(guān)于售樓公司節(jié) 省成本。通常一個(gè)小型的房屋銷(xiāo)售管理信息系統(tǒng)只需要幾臺(tái)普通計(jì)算機(jī)，以及少量的輔助設(shè)施，即使加上開(kāi)發(fā)時(shí)產(chǎn)生 的各種費(fèi)用也不會(huì)是很高的，一般情況下完全可以承受。 社會(huì)上要求：防止客源流失、 準(zhǔn)確地銷(xiāo)售控制 、全面客戶服務(wù) 、有效業(yè)績(jī)考核 、準(zhǔn)確的往來(lái)帳務(wù)、 明確廣告投放 、及時(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù) 反饋 、 靈活強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析 。 (1)管理人員的支持 通過(guò)上述的分析結(jié)果可知，建立這樣一個(gè)系統(tǒng)會(huì)帶來(lái)很多好處且花費(fèi)不大，這必然會(huì)得到?jīng)Q策者的支持，而且系統(tǒng)建立的風(fēng)險(xiǎn)很低，只要做好系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段的工作，基本不會(huì) 失敗。 綜上所述，房屋銷(xiāo)售管理系統(tǒng)無(wú)論在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理等方面都是可行的，可以進(jìn)行下一步的開(kāi)發(fā)工作。根據(jù)平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 11 頁(yè) 實(shí)際需要包含以下幾個(gè)方面。 經(jīng)過(guò)需求采集和分析，確定 房 地產(chǎn)信息管理 系統(tǒng)中管理員作為主要活動(dòng)者的用例 為 ： 個(gè)人首頁(yè) 該模塊包括對(duì)個(gè)人資料的查看和修改以及對(duì)登陸密碼的修改。 員工 管理 該模塊包括添加員工、修改員工、刪除員工、查看員工及恢復(fù)已刪員工。 銷(xiāo)售信息管理 該模塊包括添加 銷(xiāo)售信息 、修改 銷(xiāo)售信息 、刪除 銷(xiāo)售信息 、查看 銷(xiāo)售信息 。 銷(xiāo)售信息 管理 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 12 頁(yè) 該模塊包括 銷(xiāo)售信息 的查看。用例圖從用戶的角度描述系統(tǒng)功能，并指出各功能的操作者。下面將從軟件工程的角度分別從擴(kuò)展性、維護(hù)性、移植性和系統(tǒng)性能幾個(gè)方面來(lái)分析本系統(tǒng)的性能： 擴(kuò)展性 本系統(tǒng)采用組件式開(kāi)發(fā)方式，利用 Spring事務(wù)處理可以輕松的實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)組件的動(dòng)態(tài)裝配。 維護(hù)性 本系統(tǒng)采用基于 SSH整合架構(gòu)的三層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使用 MVC模式分離了表示層和業(yè)務(wù)邏輯層，隱藏了業(yè)務(wù)邏輯，使得兩層間松散藕合，各自的修改不影響對(duì)方，提高了可維護(hù)性。因此，本系統(tǒng)只需簡(jiǎn)單地修改數(shù)據(jù)庫(kù)配置參數(shù)，即可實(shí)現(xiàn)底層數(shù)據(jù)庫(kù)的切換。原因在于 Hibernate本質(zhì)上還是包裝了 JDBC來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)操作的，由于 Hibernate在調(diào)用 JDBC上面花了很大力氣，盡可能的使用最優(yōu)化、最高效的 JDBC調(diào)用，所以在性能上表現(xiàn)相當(dāng)令人滿意。概要設(shè)計(jì)階段要確定軟件的模塊結(jié)構(gòu)，進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)等。 系 統(tǒng) 登 錄個(gè)人首頁(yè)房 屋 信 息 管 理 系 統(tǒng) （ 后 臺(tái) ）新聞公告管理客戶管理留言管理銷(xiāo)售信息管理員工管理管理員管理房屋信息管理修改個(gè)人密碼查看個(gè)人資料新聞公告發(fā)布刪除新聞公告查看修改刪除客戶信息查看修改客戶添加客戶信息刪除房屋信息添加房屋信息查看修改房屋員工添加刪除管理員添加管理員查看修改管理員刪除留言查看回復(fù)留言發(fā)布留言銷(xiāo)售信息審批銷(xiāo)售信息瀏覽刪除員工查看修改員工審批管理 圖 房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)后臺(tái)功能結(jié)構(gòu)圖 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)環(huán)境 JDK 軟件 我們要開(kāi)發(fā) J2EE 的系統(tǒng)，卻需要安裝的是 J2SE。 MySQL 服務(wù)器支持關(guān)鍵任務(wù)、重負(fù)載生產(chǎn)系統(tǒng)的使用，也可以將它嵌入到一個(gè)大配置 (massdeployed)的軟件中去。 Tomcat 很受廣大程序員的喜歡，因?yàn)樗\(yùn)行時(shí)占用的系統(tǒng)資源小，擴(kuò)展性好，支持負(fù)載平衡與郵件服務(wù)等開(kāi)發(fā)應(yīng)用系統(tǒng)常用的功能。 MyEclipse 公司級(jí)工作平臺(tái)是對(duì) Eclipse IDE 的擴(kuò)展 ，其主要的屬性有快速的性能 、重構(gòu)性能、快速修復(fù)錯(cuò)誤、調(diào)整／組織導(dǎo)入包、彈出窗口進(jìn)行代碼自動(dòng)裝配。它已由第一代的層次型、網(wǎng)狀型數(shù)據(jù)庫(kù)，第二代的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)展到今天以面向?qū)ο鬄橹饕Ｐ偷臄?shù)據(jù)庫(kù)，即第三代數(shù)據(jù)庫(kù)。此外，數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)還為用戶提供了非常簡(jiǎn)便的使用手段，使用戶易于編寫(xiě)有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序。對(duì)一個(gè)實(shí)際的系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，數(shù)據(jù)庫(kù)表的設(shè)計(jì)在遵循數(shù)據(jù)庫(kù)理論的同時(shí)，必須能用開(kāi)發(fā)工具來(lái)實(shí)現(xiàn)用戶在各方面提出的功能要求。在本次設(shè)計(jì)中，選擇了 MySQL 作為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)工具，因?yàn)樗芴峁┏笮拖到y(tǒng)所需的數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)。 數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)系 ER 圖 為理解和表示問(wèn)題域的信息，需要建立數(shù)據(jù)模型。 房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)部分實(shí)體 關(guān)系圖如下圖所示。 （ 4）以最小的邏輯單位儲(chǔ)存信息，應(yīng)盡量把信息分解成比較小的邏輯單位。 （ 3）是否要用字段進(jìn)行排序或篩選。 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第 22 頁(yè) 表 51 系統(tǒng)所用表 表名 說(shuō)明 房屋信息表 此表用于記錄房屋信息 客戶信息表 此表用于記錄客戶信息 客戶預(yù)定信息表 此表用于記錄客戶預(yù)定 信息 銷(xiāo)售信息表 此表用于記錄房屋銷(xiāo)售信息 用戶表 此表用于記錄用戶登陸信息 留言信息表 此表用于記錄用戶留言信息 公告新聞信息表 此表用于記錄公告新聞信息 員工信息表 此表用于記錄員工信息 管理員信息表 此表用于記錄管理員信息 （ 1） 房屋信息表詳細(xì)介紹了房屋信息的情況，包括編號(hào)、樓房名稱、銷(xiāo)售總價(jià)等信息，如表 52 所示。 （ 5）用戶信息表介紹了登錄的身份及密碼，包括管理員登錄，客戶登錄，如表 55 所示。詳細(xì) 設(shè)計(jì) 的主要任務(wù)是設(shè)計(jì)每個(gè)模塊的實(shí)現(xiàn)算法、所需的局部 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 。 圖 61 用戶登錄界面示意圖 新聞公告的實(shí)現(xiàn) 新聞公告管理只要包括對(duì)新聞公告的查看、修改、添加、邏輯性批量刪除 新聞公 告模塊界面如圖 62所示。 return true。+1+39。+1+39。 } catch(Exception e){ return false。 } } Service層： //新聞公告信息發(fā)布 public boolean addnews(News news) { return ().addnews(news)。 } //新聞公告信息刪除 public boolean delnews(News news) { return ().delnews(news)。 (title)。 (1)。添加成功??！39。/script39。scriptalert(39。 39。 } } //新聞公告信息查詢 public String cxnews(){ Map session = ().getSession()。 return success。)。 (m, m)。 Map request = (Map)().get(request)。scriptalert(39。 39