宅基地房屋買賣協(xié)議書及擴(kuò)展資料(文件)
【正文】 關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。第七條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日宅基地房屋買賣協(xié)議書9甲方（賣方） 身份證號碼：乙方（買方） 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落____的宅基地及房屋出售給乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。第六條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S71S71S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點附圖。五、乙方建設(shè)房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)制的拆除，所有損失由乙方承擔(dān)。十、受讓人（乙方）20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需承擔(dān)一切后果。三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整（），以甲方收條為憑。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日擴(kuò)展資料：宅基地房屋買賣協(xié)議書宅基地是個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條本合同連同附件共__
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