宅基地使用權及房屋轉讓協(xié)議書(文件)
【正文】 爭議，任何一方有權向人民法院起訴。一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；兩份文本均具有同等法律效力。第九條本協(xié)議系甲乙雙方的真實意思表示，在簽訂本協(xié)議過程中，任何一方均不存在欺詐、脅迫之情形。第五條乙方支付轉讓價款當時，甲方應將該宅基地的全部相關權利憑證（包括但不限于宅基地使用權證、判決書以及相關材料）交付給乙方。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就宅基地轉讓事宜訂立以下協(xié)議條款，以茲共同恪守：第一條甲方現(xiàn)將其合法所有的市縣鄉(xiāng)村的宅基地使用權以有償使用的方式轉讓給乙方，宅基地面積平方米，宅基地號：。甲方：乙方： 戶主及組民代表：村委會蓋章：二0一二年七月一日第四篇：宅基地使用權
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