【正文】 第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定。第五條甲/乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)（如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ)），及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：預(yù)收稅費(fèi)元由甲方承擔(dān)，于年月日內(nèi)付清，多退少補(bǔ)。房產(chǎn)權(quán)屬證明登記的建筑面積___________平方米。該房產(chǎn)未設(shè)定抵押；該房產(chǎn)已經(jīng)設(shè)定抵押，出賣(mài)人自行與房產(chǎn)抵押權(quán)人協(xié)商辦理解抵押手續(xù)。第三條成交方式出賣(mài)人和買(mǎi)受人自行成交。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證出賣(mài)人或出賣(mài)人授權(quán)的代理人簽署了本合同即表明出賣(mài)人有權(quán)利處置本合同約定的房產(chǎn)，即表明出賣(mài)人之一切行為已經(jīng)取得該房產(chǎn)的其他共有權(quán)人的授權(quán)，該房產(chǎn)其他共有權(quán)人均認(rèn)可出賣(mài)人行為，如因本條款約定導(dǎo)致本合同無(wú)法順利及全部履行或被人民法院認(rèn)定本合同無(wú)效，則由本合同出賣(mài)人按照本合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，簽字代理人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、項(xiàng)手續(xù)：出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該合同中所列物品；買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；移交該房屋房門(mén)鑰匙；已裝修的房屋：固定在墻面、地面的裝修物不動(dòng)、燈具固定不動(dòng)，整體廚房（含抽油煙機(jī)一臺(tái)、灶具一臺(tái)）、整體衛(wèi)生間（馬桶、洗面池）固定不動(dòng)，如有浴霸也屬于裝修范圍內(nèi)，固定不動(dòng)；屋內(nèi)其他留存物品：___________________________________________________。第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定（一）、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于以下種類：【1所得稅】【2營(yíng)業(yè)稅】【3教育費(fèi)附加】【4城建稅】【5土地增值稅】【6印花稅】【7綜合地價(jià)款】【8契稅】【9印花稅】【10土地出讓金或土地收益】【11】【12】。，導(dǎo)致本合同不能履行，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自房產(chǎn)過(guò)戶給第三人之日起十日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的3倍支付利息，同時(shí)按已經(jīng)收到的房屋款項(xiàng)的2倍支付違約金。買(mǎi)受人如要求解除合同，視為出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人發(fā)出解除合同通知之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)按已經(jīng)收到的房屋款項(xiàng)的1倍支付違約金；買(mǎi)受人如要求繼續(xù)履行合同，自約定的履行期限屆滿之次日起至實(shí)際買(mǎi)受人取得房產(chǎn)權(quán)屬證明之日止，出賣(mài)人每日按照本合同房產(chǎn)總額的5‰向買(mǎi)受人支付違約金，違約金于實(shí)際買(mǎi)受人取得房產(chǎn)權(quán)屬證明之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。，則買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于出賣(mài)人支付的傭金、追究買(mǎi)受人違約責(zé)任而支付的律師費(fèi)用、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)以及其他合理費(fèi)用）第十條爭(zhēng)議解決方式本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商決。本合同未約定事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 通知聯(lián)系方式買(mǎi)賣(mài)雙方所有通知均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式作出，任何口頭通知內(nèi)容均不具有法律效力，本合同所表明聯(lián)系方式雙方均承諾為有效，如變更聯(lián)系方式則應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知對(duì)方以及居間方，任何一方通知內(nèi)容發(fā)往該地址則表明通知可以合法到達(dá)并具有效力。買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)政府規(guī)定通過(guò)網(wǎng)絡(luò)簽訂的《北京市存量房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（經(jīng)紀(jì)成交版）》約定的內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十一條 合同生效本合同一式兩份，具有同等法律效力。買(mǎi)受人：，逾期在30日之內(nèi)，自約定的履行期限屆滿之次日起至實(shí)際履行之日止，買(mǎi)受人每日按照本合同房產(chǎn)總額的5‰向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)30日后，出賣(mài)人有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，出賣(mài)人如要求解除合同，并按照總房?jī)r(jià)款的20％向出賣(mài)人支付違約金；出賣(mài)人如要求繼續(xù)履行合同，自約定的履行期限屆滿之次日起至實(shí)際履行之日止，買(mǎi)受人每日按照本合同房產(chǎn)總額的5‰向出賣(mài)人支付違約金，且合同繼續(xù)履行。如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷出的，自約定的履行期限屆滿之次日起至實(shí)際履行之日止，出賣(mài)人每日按照本合同房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五向買(mǎi)受人支付違約金。第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于_____________________前到房產(chǎn)所在地建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。出賣(mài)人同意其繳納的該房產(chǎn)專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額無(wú)償轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入本合同附件一的各項(xiàng)房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好并能夠安全正常使用的狀況。合同定金為：本合同簽訂之日買(mǎi)受人交付合同定金（不高于成交總價(jià)的20%）人民幣（小寫(xiě)）__________元，（大寫(xiě)人民幣_(tái)___________________元整），定金條款適用我國(guó)《合同法》《擔(dān)保法》之相關(guān)規(guī)定。出賣(mài)人未將該房產(chǎn)出租。房產(chǎn)其他共有所有權(quán)證證號(hào)為：。預(yù)收稅費(fèi)元由乙方承擔(dān)，于年月日內(nèi)付清，多退少補(bǔ)。乙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)元，由甲方承擔(dān)在簽約日付清。附屬用房有【自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/】【使用面積/建筑面積】平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等應(yīng)當(dāng)說(shuō)的情況土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)戶名，權(quán)證號(hào)，其他情況中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產(chǎn)中介服務(wù)：賣(mài)方居間代辦交易過(guò)戶手續(xù)第二條丙方為乙方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產(chǎn)中介服務(wù)：買(mǎi)方居間代辦交易過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及支付第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣元?！疚写砣?】姓名，國(guó)籍，郵政編碼，聯(lián)系電乙方：【本人/法定代表人】姓名，國(guó)籍，【身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話。七、所簽一式多份合同，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相連。四、方括號(hào)“內(nèi)以斜杠”/“區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂合同時(shí)據(jù)實(shí)選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時(shí)，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。買(mǎi)賣(mài)管理費(fèi)元。營(yíng)業(yè)稅元。非住宅實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由當(dāng)事人與中介機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定。乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約這如下：：：：第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定。丙方：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】姓名，聯(lián)系電話，注冊(cè)地址，郵政編碼，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)，資質(zhì)證書(shū)號(hào)。合同編號(hào)：甬(縣、市、區(qū))中介年第號(hào)存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：中介方(丙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》、《xx市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介事宜，訂立本合同。五、簽訂合同時(shí)，未采用的內(nèi)容可不填寫(xiě)，但應(yīng)劃上斜杠”/“或注上”此處空白字樣。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)售的商品房，不屬存量房屋。第三篇：買(mǎi)賣(mài)合同：存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同：存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同xx市房地產(chǎn)管理局xx市工商行政管理局印制《存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同》使用說(shuō)明一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣(mài)方(甲方)、購(gòu)買(mǎi)方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用。第十四條 本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人_______份，買(mǎi)受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門(mén)一份，_______份。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向買(mǎi)受人支付。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。_____________________________________________________。（二）逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人未按照附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。按照逾期時(shí)間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施、裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款付給雙方共同委托的___________________________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）。出賣(mài)人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買(mǎi)受人達(dá)成交易（房地產(chǎn)