【正文】 庭廉租住房的保障方式分為三種，即：實(shí)物配租、租金核減和發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。第六條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成。市、區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門(mén)每年會(huì)同財(cái)政、民政部門(mén)提出廉租住房建設(shè)計(jì)劃及資金需求計(jì)劃，經(jīng)市政府審核同意后列入預(yù)算，實(shí)行專戶管理，專項(xiàng)用于廉租住房的購(gòu)建、維修、物業(yè)管理及貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放等。(五)社會(huì)捐贈(zèng)的資金。(一)政府出資建設(shè)的住房。(五)全市每年竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房中安排10%，作為廉租住房。(二)列入全市棚戶區(qū)危舊房改造范圍的城鎮(zhèn)最低收入家庭。嚴(yán)禁將廉租住房改為商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)外出售。市政府對(duì)廉租住房建設(shè)的5于政事業(yè)性收費(fèi)按照國(guó)家和省上有關(guān)規(guī)定的減免政策執(zhí)行。第十七條 申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向所在縣區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供下列相關(guān)材料：(一)家庭成員的身份證和戶口本。第十八條 區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門(mén)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成初審，并統(tǒng)一由區(qū)縣房產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)審核。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。每月每戶租賃住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：(市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn))廉租住房保障建筑面積保障人數(shù)?？梢愿鶕?jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》浚谂c出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房產(chǎn)主管部門(mén)審查。廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納租金。對(duì)家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼威者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以100O元以下的罰款。(四)連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。具體履行以下職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的登記、配租；（二）協(xié)調(diào)并具體負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)最低收入家庭享受廉租住房的審核、公告及配租后的復(fù)核管理工作；（三）擬定全市廉租住房管理的相關(guān)制度，建立廉租住房供應(yīng)體系；（四）制定全市廉租住房的建設(shè)計(jì)劃，編制廉租住房資金使用計(jì)劃；（五）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)住房解困日常管理工作，具體實(shí)施政府住房解困的工作目標(biāo)；（六）發(fā)放租金補(bǔ)貼；（七）協(xié)同民政、公安部門(mén)做好對(duì)享受廉租住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭的核查；（八）協(xié)同國(guó)土資源部門(mén)做好全市廉租住房建設(shè)用地計(jì)劃。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的保障方式以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔。第六條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象的條件和保障標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次，按當(dāng)年公布的條件和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。實(shí)物配租住房的來(lái)源以收購(gòu)舊房為主，面向孤、老、病、殘及其他急需救助的家庭。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)情況。在輪候期間申請(qǐng)人家庭經(jīng)審核發(fā)生變化不符合申請(qǐng)條件的取消輪候。第十二條 納入廉租住房的最低收入家庭違反本規(guī)定，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如實(shí)申報(bào)家庭人口、家庭收入及住房狀況的，停止對(duì)其實(shí)施廉租住房保障，由市房地產(chǎn)管理局按保障方式責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼、退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額、或補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的處以1000元以下罰款。第十六條 本辦法自2007年1月1日起施行。第十四條 各縣人民政府可結(jié)合實(shí)際，參照本辦法對(duì)所屬城鎮(zhèn)最低收入家庭實(shí)施廉租住房管理。第十一條 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政、公安等部門(mén)和社區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對(duì)享受廉租住房家庭的家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行核查，并將復(fù)核結(jié)果在居住地公示。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的由市房地產(chǎn)管理局予以登記。由其所在社區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處進(jìn)行初審，并將有關(guān)材料和初審意見(jiàn)報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)審核。第八條 城市最低收入家庭廉租住房資金由市房地產(chǎn)管理局專戶儲(chǔ)存，專項(xiàng)管理，最低收入家庭廉租住房資金的使用受財(cái)政、審計(jì)部門(mén)監(jiān)督。實(shí)物配租是指政府對(duì)符合廉租住房條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。財(cái)政、公安、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)、勞動(dòng)和社會(huì)保障等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好相關(guān)工作。第二條 延安市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的管理適用本辦法。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(二)將廉租住房轉(zhuǎn)惜、轉(zhuǎn)租的。第二十五條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)主管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)申訴，受理部門(mén)應(yīng)對(duì)申訴出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)。第二十四條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按向房產(chǎn)主管部門(mén)或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。房產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，經(jīng)復(fù)審不符合申請(qǐng)條件的，取消輪候資格。統(tǒng)一執(zhí)行全市公布的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結(jié)果予以公示。(三)所在工作單位或街道辦事處出具的住房現(xiàn)狀證明。第十五條 政府出資興建或購(gòu)買的廉租住房，單套建筑面積一般不超過(guò)50平方米。第十二條 城鎮(zhèn)最低收入家庭已經(jīng)按市、區(qū)、縣政府確定的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買了廉價(jià)住房的，不得再申請(qǐng)廉租住房。(四)其它急需救助的家庭。第十條 廉租住房多行實(shí)物配租的范圍主要包括以下幾個(gè)方面。(三)騰空的直管公房。第八條 城鎮(zhèn)廉租住房籌集的各類資金統(tǒng)一存入由市房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的“廉租住房資金” 專戶內(nèi)，接受財(cái)政部門(mén)和審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督，專項(xiàng)用于廉租住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。(三)住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)用等費(fèi)用的余額作為廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措的原則，主要包括以下幾個(gè)方面：(一)省級(jí)財(cái)政用于廉租住房的配套資金。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。2007年全市廉租住房保障的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為13m2/人。財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土、民政、稅務(wù)、物價(jià)、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第四篇：銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法時(shí)間：20100513 23:50 作者： 來(lái)源： 我要評(píng)論(0)第一條 為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范廉租住房管理，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施意見(jiàn)》的規(guī)定，結(jié)合銅川實(shí)際，制定本辦法。第十二條 租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。財(cái)政部門(mén)對(duì)廉租住房資金的使用實(shí)施監(jiān)督。各社區(qū)應(yīng)積極配合