【正文】 附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。第十五條 乙方在租賃用地報經(jīng)政府批準之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權變更登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第十七條 違約責任 如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的‰繳納滯納金。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。第二十條附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。甲方：________乙方：________________________________法定代表人：______法定代表人：__________________________第五篇：國有土地使用權租賃合同(宗地)國有土地使用權租賃合同（宗地）當事人雙方 出租人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱甲方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）承租人：（以下簡稱乙方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）鑒于 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。第六條該宗地的土地使用權租金為人民幣；用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。如遇政府租金標準調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標準征收。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建設和軍事建設等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期交付提前收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項規(guī)定的方式解決。第二十一條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第二十條本合同依照下列第項的規(guī)定生效。遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。第十三條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準后，重新辦理土地使用手續(xù)。第七條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第四條甲方出租給乙方的土地用途為用地。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十九條 爭議解決雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟損失向甲方索取賠償損失的權利。 甲方有權解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的； 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的； 本合同另有約定的。第十三條 甲方的權利與義務 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金； 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督； 甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關登記、審批手續(xù)； 甲方不得隨意收回土地使用權； 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴重程度依法給予行政處罰； 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設立任何抵押權。補償金額先由雙方協(xié)商確定。抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行。乙方應于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。本合同各