綜合辦公室人員應(yīng)知應(yīng)會(文件)
【正文】 況、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況作詳細(xì)記錄。特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證的備案審核應(yīng)動態(tài)管理。安全文明措施費數(shù)額：第6條規(guī)定：投標(biāo)方不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工控制測量成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查、復(fù)核，簽署意見。施工方測量依據(jù)資料：平面、高程控制測量：需報送控制測量依據(jù)資料、控制測量成果表（包含平差計算表）定位放樣：報送放樣依據(jù)、放樣成果表記附圖。工程質(zhì)量不符合要求的處理：凡驗收不合格的，不得進(jìn)入下道工序施工。應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣實驗。施工起重機(jī)械設(shè)備報審： 注意事項：監(jiān)理部審查的主要依據(jù)：《關(guān)于落實工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》（建市[2006]248號）和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部166號令）審查內(nèi)容：核查工程起重機(jī)械設(shè)備、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)，核查設(shè)備的合格證，核查專業(yè)安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格，審核設(shè)備安裝、拆卸方案，核查第三方專業(yè)檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格和檢測報告，核查由施工單位、安裝單位、設(shè)備租賃單位、檢測單位參加并簽字蓋章的驗收合格證明，核查政府有關(guān)部門同意登記備案的證明，審查工程起重機(jī)械設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)制度，核查設(shè)備操作人員的上崗資格等。《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)督管理的通知》寧建質(zhì)字〔2014〕390號規(guī)定：第四條、建筑施工起重機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)我委報省廳布點規(guī)劃的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢驗合格后方可投入使用。腳手架：《南京市房屋建筑深基坑工程質(zhì)量監(jiān)督管理細(xì)則（試行）》的通知寧建工字【2006】213號規(guī)定：深基坑——指開挖深度超過5米（含5米）的基坑。驗收由總監(jiān)組織，參加驗收單位及人員——建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人；施工單位的項目經(jīng)理和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人；勘察、設(shè)計單位及監(jiān)測單位的項目負(fù)責(zé)人參加驗收，并形成驗收記錄。第四篇：生產(chǎn)人員應(yīng)知應(yīng)會可藍(lán)生產(chǎn)人員應(yīng)知應(yīng)會佛山市南海區(qū)可藍(lán)燈飾廠為打造全能員工，讓每位員工均掌握全部生產(chǎn)技能，現(xiàn)歸納總結(jié)一下，主要有以下十二項應(yīng)知應(yīng)會:一、熟知并理解巜廠紀(jì)廠規(guī)》，并自覺遵守。五、熟練使用點錫膏機(jī)，并掌握貼LED技術(shù)。九、熟練使用硅膠攪拌機(jī)，并掌握灌封導(dǎo)熱硅膠技術(shù)。佛山市南海區(qū)可藍(lán)燈飾廠第五篇：銷售人員應(yīng)知應(yīng)會應(yīng)知知道本公司的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀；知道本公司現(xiàn)有的樓盤區(qū)位、特點、價格和銷售情況；知道揭陽現(xiàn)售和即將上市各樓盤的名稱、區(qū)位、檔次定位、價格水平和營銷狀況；知道開發(fā)商的歷史和現(xiàn)狀，知道開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)成員和營銷、施工等人員，認(rèn)識他們并尊重他們；知道當(dāng)前樓盤的特點、優(yōu)劣勢和規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、容積率、土地使用年限、三通一平、人車分流、環(huán)藝景觀、物業(yè)管理、樓間距、層高、閣樓最低處、戶型、開間、進(jìn)深、各廳室廚衛(wèi)尺寸、車庫等情況；知道當(dāng)前樓盤周邊的學(xué)校、醫(yī)院、商場、小區(qū)交通等配套，以及周邊在銷和即將上市樓盤的特點檔次、優(yōu)劣勢、價格變化、營銷策略等情況；知道當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等政策法規(guī)；知道本公司的各項管理制度，知道《售樓員接待規(guī)范》、《現(xiàn)場售樓管理制度》等公司售樓規(guī)定；知道當(dāng)前樓盤從物色樓盤、接盤、銷售到售后服務(wù)的整個操作流程；知道家庭裝潢布置和裝潢材料的一般知識。開發(fā)公司和本公司人員來售樓處，所有在場業(yè)務(wù)員都要起立問好，要求聲音洪亮，面帶微笑；會熱情接待客戶，介紹樓盤做到如數(shù)家珍、娓娓道來，做到熱愛樓盤、駕輕就熟，充滿熱情和感染力；會計算房價、代收費用、代辦費用等，熟練輕松地到每套房總房價的明細(xì)賬目；會計算房屋的使用面積、套內(nèi)面積、建筑面積、樓間距等；會簽訂商品房買賣合同和確認(rèn)合同；1會計算按揭貸款利息，對利率、貸款年限、每月還款額、貸款所需材料和程序清楚；1會使用銷售技巧，在如何吸引客戶來看房；如何引導(dǎo)客戶對你介紹的房屋產(chǎn)生購房欲望；如何使客戶的購房欲望變?yōu)橘彿啃袆?；如何讓客戶下決心簽訂合同交定金等方面，借鑒書本知識和他人經(jīng)驗，融會貫通，在實踐中為自己所用；1會掌握疏導(dǎo)客戶情緒，控制銷售局面，處理矛盾，避免客戶情緒激動和矛盾激化；1會調(diào)節(jié)自找情緒，進(jìn)入售樓處把一切不愉快的事情丟開，把微笑帶給客戶；1會反饋銷售信息，填寫有關(guān)表格，將銷售中的信息和
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