土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(文件)
【正文】 聯(lián)系電話：受讓方(乙方)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況該宗土地位于山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路 號(hào)，宗地編號(hào)____，面積為_(kāi)____平方米。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年。第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則本合同解除。甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。二、其他權(quán)利狀況甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。五、付款方式本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)圓整），該宗土地拍賣(mài)后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來(lái)后30日之內(nèi)付清全款。七、稅費(fèi)承擔(dān)該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，依法由甲方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決和適用法律甲乙雙方履行協(xié)議中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方：法定代表人：年月日乙方： 法定代表人：年月日第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意把位于平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，特簽訂以下協(xié)議。甲方簽名：乙方簽名：****年**月**日土地評(píng)估申請(qǐng)縣國(guó)土資源局：我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號(hào)為景國(guó)用[]第號(hào)。申請(qǐng)人：二00九年四月二十日。申請(qǐng)人：二00九年四月二十日土地使用權(quán)證變更登記申請(qǐng)縣國(guó)土資源局：因沒(méi)能力在已購(gòu)買(mǎi)的土地上建蓋房屋，經(jīng)與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請(qǐng)土地使用權(quán)證變更登記。付款方式：在土地證變更完成時(shí)，乙方一次性支付給甲方。十、本協(xié)議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。（二）乙方逾期付款的，按每日萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。（二）甲方現(xiàn)有廠房及設(shè)施、設(shè)備折價(jià)人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)圓整）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的用地面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣150萬(wàn)元，共計(jì)人民幣2994萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳仟玖佰玖拾肆萬(wàn)圓整）。第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第四條：甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過(guò)程中所需的文字材料和其他資
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