土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓實施意見(文件)
【正文】 六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。流轉(zhuǎn)方式為出租。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。十、違約責任 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實際丈量面積為準。四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復(fù)土地原貌。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。二、采取下列第_____種_____類流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)同時承擔下列相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉(zhuǎn)形式：轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。甲方在規(guī)定的一個調(diào)整周期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款。五、流轉(zhuǎn)費金額及交付辦法。流轉(zhuǎn)價格為_____元/年畝，流轉(zhuǎn)期內(nèi)總計_____元，由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。超過30天的，承擔違約責任。（2）由雙方依據(jù)實際情況協(xié)商確定。十、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）農(nóng)經(jīng)站鑒證后生效。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至年 月 日止。四、支付方式和時間 乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；提請 仲裁委員會仲裁；向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住 址： 住 址： 簽約日期： 年 月 日 鑒證單位：（簽章）鑒證日期： 年月日（范本三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 []土換字號甲方（單位或個人名稱）：乙方（單位或個人名稱）：因需要，甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的部分或全部地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、互換標的甲方調(diào)換給乙方的地塊。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。違約金的數(shù)額為人民幣 元。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。具體手續(xù)由乙方負責辦理。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方于年月日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。甲（轉(zhuǎn)出）方（章）代表（簽字）： 年月日乙（轉(zhuǎn)入）方（章）代表（簽字）： 年月日原發(fā)包方（章）代表（簽字）： 年月日 鑒證機關(guān)：（章）鑒證員（簽字）： 年月日（范本二）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 []土讓字第號轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。八、雙方約定的其他事項：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實際流轉(zhuǎn)時間計算流轉(zhuǎn)費金額，其青苗補償費、地上附著物補償費按第____種方式處置。六、違約責任：（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。每______年遞增______%。三、流轉(zhuǎn)后土地的經(jīng)營項目：______________________________________________________。受委托方既可直接對委托的土地進行經(jīng)營,也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營者。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。委托人：委托日期：年月 日篇三：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（范本一）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________________________________________ 轉(zhuǎn)出方代表： __________________________________________ 乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________
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