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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及管理意見(jiàn)(文件)

　

【正文】 止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，按閑置土地處置。在沒(méi)有落實(shí)拆遷安置房源和補(bǔ)償資金不到位的情況下，不得實(shí)施拆遷。對(duì)應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)、未實(shí)施監(jiān)理、未經(jīng)施工許可擅自開(kāi)工，明示或暗示勘查、施工、監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、構(gòu)配件設(shè)備等行為，建筑工程主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處。 六、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 （一）規(guī)范預(yù)（銷(xiāo)）售管理。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)（銷(xiāo)）售商品房時(shí)，必須在售樓處明顯位置懸掛服務(wù)承諾牌和服務(wù)告知牌，向購(gòu)房人公開(kāi)承諾經(jīng)營(yíng)行為的合法性和真實(shí)性，并把購(gòu)買(mǎi)商品房應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)告知購(gòu)房人?？h房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加大查處力度，嚴(yán)厲打擊商品房面積計(jì)算、分?jǐn)傊信撟骷佟⒐室馇趾?gòu)房者利益，以及擅自出租、出售共用部位牟利等行為。 （三）規(guī)范房地產(chǎn)金融管理。深化房地產(chǎn)稅收“一體化”管理，強(qiáng)化稅收征管，推進(jìn)稅收征管的科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化，提高稅收征管質(zhì)效。 七、采取有效措施，積極推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化管理 （一）強(qiáng)化組織保障。根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)范化程度，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施差別管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)規(guī)范化建設(shè)、規(guī)范化開(kāi)發(fā)、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)。 第7頁(yè) 共7頁(yè)。 （三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。 （二）強(qiáng)化政策保障。大力推進(jìn)社會(huì)綜合治稅，進(jìn)一步加強(qiáng)部門(mén)配合協(xié)作，充分發(fā)揮有關(guān)職能部門(mén)協(xié)稅護(hù)稅的作用，豐富稅源管理信息，強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)的稅源監(jiān)控，提高稅收管理社會(huì)化水平。 （四）規(guī)范房地產(chǎn)稅收管理。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立商品房售后服務(wù)機(jī)
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【摘要】