【正文】 服務(wù)企業(yè)臺(tái)帳，定期開展上門服務(wù)企業(yè)活動(dòng)，集中解決企業(yè)房產(chǎn)辦證、抵押中存在的問題，全力支持大項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展。三是實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)提升工程。深化到一線、解難題、辦實(shí)事活動(dòng)，發(fā)揮企業(yè)督導(dǎo)聯(lián)絡(luò)員和包村書記作用，積極幫助解決實(shí)際問題和困難。市委部署動(dòng)員會(huì)召開后，我們要按照市委統(tǒng)一部署，抓緊成立工作機(jī)構(gòu)，制定實(shí)施方案，創(chuàng)新活動(dòng)實(shí)踐載體，圍繞解決四風(fēng)問題，堅(jiān)持照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病的總要求，明確具體任務(wù)和推進(jìn)措施，在全局深入扎實(shí)開展群眾路線教育活動(dòng)。 一要強(qiáng)化責(zé)任抓落實(shí)。 二要改革創(chuàng)新抓落實(shí)。如何理解創(chuàng)新。年底評(píng)選先進(jìn)科室、單位的時(shí)候都要把工作的創(chuàng)新作為一個(gè)很重要的條件，各科室、單位都來說說我今年采取了什么新辦法，解決了什么問題，這是很重要的問題。 四要轉(zhuǎn)變作風(fēng)抓落實(shí)。王良書記講最好的辦法就是干。所以，不要浮躁，要腳踏實(shí)地地干好工作。說辦的事情馬上辦，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)布置的工作不能石沉大海、杳無音信，能不能干，能干到什么程度，一定要及時(shí)回音。轉(zhuǎn)變作風(fēng)要厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)。一個(gè)是內(nèi)部環(huán)境。要營(yíng)造有利于我們工作好的環(huán)境，有關(guān)科室單位要加強(qiáng)與有關(guān)單位協(xié)調(diào)，溝通，盡最大努力爭(zhēng)取支持。 第18頁 共18頁。法規(guī)科有個(gè)想法很好，在《萊蕪日?qǐng)?bào)》開設(shè)專欄，群眾對(duì)房產(chǎn)有什么問題，可以在上面反映，既是一種宣傳，又是對(duì)群眾關(guān)注問題的一種主動(dòng)回應(yīng)，主動(dòng)去化解矛盾，給群眾一個(gè)傾訴的渠道，一個(gè)抒發(fā)情緒的渠道。不利于團(tuán)結(jié)事情、不利于局里的話不要做、不要說，房管局的形象要靠大家來維護(hù)。 五要優(yōu)化環(huán)境抓落實(shí)。嚴(yán)肅紀(jì)律、依規(guī)辦事是從中央到省到市的一個(gè)明確要求，也是我們的自身追求。大家在匯報(bào)工作時(shí)不能只匯報(bào)問題不匯報(bào)思路，不能只領(lǐng)任務(wù)不去落實(shí)，同時(shí)既要辦好事還要管好人，這都是擔(dān)當(dāng)?shù)膯栴}。不管怎么改革，老百姓要住房子，開發(fā)商要建房子，這就離不了我們的工作，離不了從事這項(xiàng)工作的人，這是毫無疑問的。對(duì)工作不能只是跟著感覺走，不能只是去年抓啥、今年就抓啥，對(duì)工作要多研究，上級(jí)是怎么要求的、外省外市是怎么干的、我們又該怎么干，怎樣才是先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)水平，要研究透，徹底搞清楚。過去我們?cè)趯?shí)踐中形成的一些好機(jī)制，如責(zé)權(quán)利相結(jié)合的運(yùn)行機(jī)制，疑難問題處理機(jī)制，深入一線上門服務(wù)機(jī)制，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣考核機(jī)制等，我們都要繼續(xù)延伸下去，好的東西都要堅(jiān)持。創(chuàng)新并非都是另起爐灶、從無到有，只要采取措施把你的工作完成了，比原來更好了，成效明顯了，原來解決不了的問題現(xiàn)在解決了，那這就是創(chuàng)新。我們科室單位的負(fù)責(zé)同志，都要發(fā)揮好帶頭作用，帶領(lǐng)科室人員不斷的推進(jìn)工作創(chuàng)新。要把工作列出完成時(shí)限，明確到每一個(gè)人頭，抓進(jìn)度、抓過程、抓節(jié)點(diǎn)，確保全面完成20xx年工作。 三、全力以赴抓好落實(shí) 今年的工作目標(biāo)任務(wù)已明確，關(guān)鍵在落實(shí)。群眾路線是黨的生命線和根本工作路線，中央、省、市高度重視黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)。要開展標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行競(jìng)賽，強(qiáng)化監(jiān)督落實(shí)，實(shí)現(xiàn)用標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。要準(zhǔn)確把握全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，注重提高招商水平，增強(qiáng)招商實(shí)效。一是進(jìn)一步加大服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目力度。 （五）積極參與七項(xiàng)競(jìng)賽活動(dòng)。加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金歸集和管理，開展好物業(yè)質(zhì)量保修金歸集管理工作。 （四）進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理。同時(shí)要積極推進(jìn)未辦證小區(qū)盡快辦證，交易中心要提前介入，超前服務(wù)，對(duì)新建小區(qū)和已入住未辦證小區(qū)建立工作臺(tái)帳，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，全面摸清未辦證原因，及時(shí)掌握手續(xù)辦理進(jìn)度，加大協(xié)調(diào)推進(jìn)力度，力爭(zhēng)一批已入住未辦證小區(qū)實(shí)施辦證，對(duì)工作臺(tái)帳每?jī)蓚€(gè)月調(diào)度一次。要從著裝到言談舉止，到辦公桌上的物品擺放等進(jìn)一步規(guī)范，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，按標(biāo)準(zhǔn)辦事。要以提高群眾滿意度為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)流程再造，加快提質(zhì)增效，減少群眾辦證時(shí)限，減少往返次數(shù)。要結(jié)合房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)下放，加強(qiáng)研究，進(jìn)一步做好中介市場(chǎng)管理。要從資質(zhì)審批、開發(fā)許可、房產(chǎn)預(yù)售和資金監(jiān)管、綜合驗(yàn)收、初始登記等設(shè)計(jì)幾個(gè)關(guān)口，加強(qiáng)監(jiān)管，該亮黃牌亮黃牌，該亮紅牌亮紅牌，督查企業(yè)完善手續(xù)、合規(guī)建設(shè)、依法銷售。強(qiáng)化企業(yè)信用評(píng)價(jià)考核結(jié)果運(yùn)用，逐步清退一批信用等級(jí)低、不按時(shí)申報(bào)資質(zhì)及缺乏后續(xù)項(xiàng)目的弱小企業(yè)，同時(shí)對(duì)綜合實(shí)力強(qiáng)、運(yùn)作規(guī)范、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突出的企業(yè)積極幫助晉升資質(zhì)等級(jí)，提升企業(yè)總體實(shí)力。目前，由于缺乏手段，特別是停收開發(fā)管理費(fèi)后，工作弱化，很多問題難以化解，這與主業(yè)地位、與龍頭地位極不相稱，必須加強(qiáng)。要盡快把保障房任務(wù)分解下去，與各區(qū)、各承建單位簽定目標(biāo)責(zé)任書，抓好督促檢查，確保新建項(xiàng)目在8月底前全部開工。今年住房保障的任務(wù)已明確，就是以貨幣直補(bǔ)方式新增保障城市低