對我國廉租房制度的認(rèn)識5篇(文件)
【正文】 面進(jìn)一步擴(kuò)大，今后五年每年的資金需求要接近500億元，才能解決廉租住房保障資金不足問題。2003年12月31日，國建建設(shè)部等五部局聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租房管理辦法》，該辦法在城鎮(zhèn)廉租房建設(shè)的資金來源方面要求實(shí)行以財(cái)政預(yù)算安排為主、多渠道籌集資金的原則。2008年12月17日，溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施中明確提出，加大保障性住房建設(shè)力度。 從廉租房制度的演進(jìn)歷程中我們不難發(fā)現(xiàn)，中央政府對廉租房制度的重視程度逐步增強(qiáng)，政策不斷明朗化和具體化、可操作性逐步增強(qiáng)，廉租房制度在我國的住房保障體系中將發(fā)揮越來越大的作用。 弱勢群體的存在是一種必然現(xiàn)象，尤其是在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與優(yōu)化，必然導(dǎo)致某些行業(yè)的從業(yè)者從某些領(lǐng)域中退出，形成結(jié)構(gòu)性失業(yè)人群。目前我國政府采取的廉租房制度，通過行政、法律、資金及政策等多種手段，對一部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再分配，為住房弱勢群體提供基本的居住條件，從而彌補(bǔ)市場機(jī)制的缺陷，保證市場機(jī)制的良性運(yùn)作。我們知道市場不是萬能的，市場有自身的缺陷。廉租房制度的實(shí)施為住房弱勢群體提供了最基本的生活居住保障，滿足了人們“安居”的要求，體現(xiàn)了政府對低收入階層的關(guān)懷，符合社會(huì)主義和諧社會(huì)的發(fā)展要求。中央財(cái)政近日下?lián)?010年中央廉租住房保障專項(xiàng)資金167億元，支持財(cái)政困難的地區(qū)解決城市低收入家庭住房困難問題。 （2007年至今） 2008年1月1日起財(cái)政部頒發(fā)并實(shí)施的《廉租住房保障資金管理法》，確保了廉租住房保障資金的正規(guī)渠道來源。這標(biāo)志著廉租房制度正式成為我國住房供應(yīng)體系的一個(gè)重要組成部分，廉租房制度開始在我國起步。同時(shí)，對于中西部財(cái)政困難地區(qū)，特別按照中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金的有關(guān)規(guī)定給予一定支持。 實(shí)物配租，是指政府向符合“雙困”條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，實(shí)物配租的廉租房來源主要有5種，包括政府出資建設(shè)的廉租住房、政府出資收購的住房、騰空的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房、其他渠道籌集的住房，并且規(guī)定實(shí)物配租的廉租住房來源應(yīng)當(dāng)以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。租金減免部分應(yīng)由政府負(fù)擔(dān)，從專項(xiàng)資金中直接補(bǔ)貼給房管局（所）或有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位。租賃補(bǔ)貼額應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌鲎饨?、家庭住房支付能力合理確定，合理的標(biāo)準(zhǔn)尺度應(yīng)該是補(bǔ)貼的金額能租賃到基本滿足需要的住房。各地廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)差異較大，確定保障面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，結(jié)合地方實(shí)際情況，按照廉租住房為城鎮(zhèn)平均住房水平60％的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算，制定本地的保障住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。這1000萬戶家庭是今后廉租住房保障的主要對象。因此政府建立廉租房制度的關(guān)鍵就在于
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