對我國廉租房制度的認識5篇(文件)
【正文】 面進一步擴大，今后五年每年的資金需求要接近500億元，才能解決廉租住房保障資金不足問題。2003年12月31日，國建建設部等五部局聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租房管理辦法》，該辦法在城鎮(zhèn)廉租房建設的資金來源方面要求實行以財政預算安排為主、多渠道籌集資金的原則。2008年12月17日，溫家寶主持召開國務院常務會議研究部署促進房地產市場健康發(fā)展的政策措施中明確提出，加大保障性住房建設力度。 從廉租房制度的演進歷程中我們不難發(fā)現(xiàn)，中央政府對廉租房制度的重視程度逐步增強，政策不斷明朗化和具體化、可操作性逐步增強，廉租房制度在我國的住房保障體系中將發(fā)揮越來越大的作用。 弱勢群體的存在是一種必然現(xiàn)象，尤其是在經濟轉型時期，由于產業(yè)結構的轉型與優(yōu)化，必然導致某些行業(yè)的從業(yè)者從某些領域中退出，形成結構性失業(yè)人群。目前我國政府采取的廉租房制度，通過行政、法律、資金及政策等多種手段，對一部分財產進行再分配，為住房弱勢群體提供基本的居住條件，從而彌補市場機制的缺陷，保證市場機制的良性運作。我們知道市場不是萬能的，市場有自身的缺陷。廉租房制度的實施為住房弱勢群體提供了最基本的生活居住保障，滿足了人們“安居”的要求，體現(xiàn)了政府對低收入階層的關懷，符合社會主義和諧社會的發(fā)展要求。中央財政近日下?lián)?010年中央廉租住房保障專項資金167億元，支持財政困難的地區(qū)解決城市低收入家庭住房困難問題。 （2007年至今） 2008年1月1日起財政部頒發(fā)并實施的《廉租住房保障資金管理法》，確保了廉租住房保障資金的正規(guī)渠道來源。這標志著廉租房制度正式成為我國住房供應體系的一個重要組成部分，廉租房制度開始在我國起步。同時，對于中西部財政困難地區(qū)，特別按照中央預算內投資補助和中央財政廉租房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予一定支持。 實物配租，是指政府向符合“雙困”條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金，實物配租的廉租房來源主要有5種，包括政府出資建設的廉租住房、政府出資收購的住房、騰空的公有住房、社會捐贈的住房、其他渠道籌集的住房，并且規(guī)定實物配租的廉租住房來源應當以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。租金減免部分應由政府負擔，從專項資金中直接補貼給房管局（所）或有關產權單位。租賃補貼額應根據(jù)當?shù)仄骄袌鲎饨?、家庭住房支付能力合理確定，合理的標準尺度應該是補貼的金額能租賃到基本滿足需要的住房。各地廉租住房面積標準差異較大，確定保障面積標準時，結合地方實際情況，按照廉租住房為城鎮(zhèn)平均住房水平60％的標準進行測算，制定本地的保障住房建設標準。這1000萬戶家庭是今后廉租住房保障的主要對象。因此政府建立廉租房制度的關鍵就在于
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