【正文】 212 設(shè)備 65 65 公用工程 10 10 安裝 4 4 第二部分 費(fèi)用 58 58 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 畝 50 50 建設(shè)單位管理費(fèi) 可研編制費(fèi) 其他 3 3 第三部分 費(fèi)用 10 10 基本預(yù)備費(fèi) 10 10 估算總值 212 75 4 68 359 100 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 25 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場 建設(shè) 項目可行性研究報告 KY20xx011 院長（總經(jīng)理）：邢光武 編制人員名單： 姚方輝 國家注冊建筑師 高級工程師 邢學(xué)智 電氣高級工程師 項目負(fù)責(zé)人 韓 榮 建筑工程師 郭 明 建筑工程 師 劉偉琴 城市規(guī)劃師 潘存華 結(jié)構(gòu)工程師 田 飛 電氣工程師 王 虎 給排水工程師 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 26 目 錄 第一章 總論 項目概述 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要編制依據(jù) 第二章 項目建設(shè)的背景 企業(yè)情況 股東及 法人代表 項目 的提出背景 第三章 銷售市場與原料供應(yīng) 銷售市場 銷售策略 原料供應(yīng) 第四章 建設(shè)條件與規(guī)劃 廠址 工程地質(zhì) 交通 供電 與通訊 供排水 供汽取暖 廠區(qū)規(guī)劃 第五章 工程技術(shù)方案 產(chǎn)品品種及 規(guī)模 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)工藝流程 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 27 主要設(shè)備清單 土建方案 公用工程 運(yùn)輸方案 節(jié)能節(jié)水 第六章 環(huán)境保護(hù) 與安全生產(chǎn) 環(huán)境保護(hù) 生產(chǎn)工藝分析 環(huán)境分析 環(huán)保措施 環(huán)保投資 安全生產(chǎn) 第七章 組織機(jī)構(gòu)、工作制度與勞動定員 組織機(jī)構(gòu) 工作制度 勞動定員 第 八 章 投資估算 估算依據(jù) 總投資 固定資產(chǎn) 流動資金 第九章 工程進(jìn)度 前期工作 施工 安裝 竣工驗收 第 十 章 資金籌集 方式及償 還 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 28 總資金 資金籌集方案 第十 一 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 生產(chǎn)成本 分析 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 盈虧 平衡分析 投資回收期 第十 二 章 綜合評價 經(jīng)濟(jì)效益評 社會效益評價 結(jié)論 附：廠區(qū)平面規(guī)劃圖 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 29 。 社會效益評價 該項目 轉(zhuǎn)讓了永寧縣靖益村的閑置多年企業(yè)，盤活了資產(chǎn)，也就是支持了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展， 能解決就近部分青年就業(yè)， 使用當(dāng)?shù)氐纳鐣\(yùn)輸力量， 也能為當(dāng)?shù)囟愂兆龀鲐暙I(xiàn) ， 社會效益是明顯的。產(chǎn)品 有較好的經(jīng)濟(jì)效益， 各項 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)正常 偏高 。 產(chǎn)值利潤率、產(chǎn)值利稅率 正常 ，說明 經(jīng)營煤炭具有較好的效益 。 資金籌集方案 固定資產(chǎn) 投資 359 萬元，全部由股東按注冊比例分?jǐn)偦I集。 施工安裝 20xx 年 6 月 7 月，土建施工 ，設(shè)備安裝 、調(diào)試 。 其中： 征地 面積 畝 ， 50 萬元 可研編制 萬元 建設(shè)單位 管理費(fèi)用 （包括辦理各種手續(xù)費(fèi)用） 萬元 其他 3 萬元 預(yù)備費(fèi) 10 萬元 新增固定資產(chǎn)構(gòu)成 序號 項目名稱 單位 金額 占總投資的％ 1 總 投資 萬元 359 100 2 設(shè)備 萬元 65 3 土建 萬元 212 4 公用工程 萬元 10 5 安裝調(diào)試 萬元 4 6 其他費(fèi)用 萬元 58 7 預(yù)備費(fèi) 萬元 10 流動資金 共 800 萬元，年周 轉(zhuǎn) 9 次。 固定資產(chǎn)投資 共計 359 萬元，其中： 土建投資 由 土建方案，土建總 面積 ，總投資 212 萬元 ，其中購買原有房產(chǎn) 200 萬元，新增 12 萬元 。 管理人員中：高層管理人員 2 人，財務(wù) 2 人，供銷人員 5 人，辦公室 1 人， 生產(chǎn)技術(shù)部 1 人 ，保管 1 人 。 公司下設(shè)財務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備安全部和供銷部及辦公室，具體指揮公司的生產(chǎn)運(yùn)行。 預(yù)留消防通道，生產(chǎn)原料出入口兼作消防通道。 環(huán)保投資 項目安排環(huán)保 、綠化 投資 萬元 （包含在土建 投資 中），用于建設(shè) 噴水設(shè)施及其他環(huán)保 、綠化 設(shè)施。 生活垃圾 等固體廢棄物 傾倒至市政部門指定的位置統(tǒng)一進(jìn)行處理，注意不造成新的污染?？刂圃肼曉?40dB 以下。 環(huán)保措施 企業(yè)生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物主要是 粉塵、噪聲和排水。 環(huán)境分析 該 項目地處農(nóng)村，周圍為農(nóng)田和民居，遍布莊稼和樹木，無文物及風(fēng)景保護(hù)區(qū)，環(huán)境清新 ，不允許建設(shè)有污染的項目 。 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 14 節(jié)水 一是提高用水的重復(fù)使用率，做到一水多用；二是在生產(chǎn)、辦公、餐廳等處使用節(jié)水閥門、龍頭 ，減少跑冒滴漏。 汽車、火車分別運(yùn)輸，以汽運(yùn)為主，實際生產(chǎn)中靈活掌握。 公用設(shè)備 清單 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 萬元 計價 （萬元） 產(chǎn)地 1. 100KVA 變壓器（已有） 臺 1 2 配電屏（已有） 面 2 4 1t 熱水鍋爐及水處理設(shè)備（已有） 套 1 5 50 米水井及設(shè)備（已有） 眼 1 運(yùn)輸方案 每年 10 萬噸的運(yùn)量，運(yùn)輸是 一個重要問題。排水主要是生活排水和鍋爐排污，每日 最大 排量約 10 噸 ， 混合 排水進(jìn)入化糞沉淀池 ， 經(jīng)二級沉淀過濾后， 達(dá)標(biāo) 排入 廠區(qū) 附近 的水溝里。 生產(chǎn)規(guī)模 全年銷售 10 萬噸，其中煙煤 6 萬噸，無煙煤 4 萬噸。 進(jìn)入主出入口后，可分兩路出入 ，東側(cè)為入口，西側(cè)為出口 。廠區(qū) 南部 為 辦公生活區(qū)，建有 2 層辦公樓 1 棟，單層宿舍及食堂 1 棟 ； 中 部為 煤場 ；北部車間、化驗室 區(qū)。 廠區(qū) 已有 排水系統(tǒng)， 經(jīng) 化糞沉淀池，經(jīng)處理排入廠 附近前的 農(nóng) 溝里。企業(yè) 將 另在寧東租用 1 處場地，兩個場地相互存儲，更利于企業(yè)轉(zhuǎn)運(yùn)煤炭。 工程地質(zhì) 該處 行政區(qū)劃屬于永寧縣 望洪鎮(zhèn) ，該地位于銀川平原中部，地質(zhì)屬黃河沖積平原，第四紀(jì)以來，沉積了巨厚的堆積物，地層主要是河流、湖泊作用形成的細(xì)砂、粘土，土層厚度大，土層 穩(wěn)定，密實均勻， 無液化， 是良好的建筑物的擬建場地。 廠區(qū) 南北 長 ， 東西寬 ， 為 一長方形 場地， 總面積 13896m2，折合 畝 。 塊煤 主要由神華煤 寧夏鑫金源工貿(mào)有限公司 年經(jīng)銷 10 萬噸塊煤煤場建設(shè)項目可行性研究報告 9 業(yè)集團(tuán)寧東基地供應(yīng)，其中主要是羊一礦、羊二礦、棗泉礦、梅花井礦、清水營礦、臨新礦、紅柳礦等礦供應(yīng)。 因此，銷售市場是穩(wěn)定的、長期的 ,并在 繼續(xù)擴(kuò)大之中。 近幾年， 隨著 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，煤炭一直供不應(yīng)求，價格 一漲再漲 。 煤炭是目前中國最主要的能源， 20xx年產(chǎn)量 億噸， 20xx 年 約 30 億噸，預(yù)計 20xx 年將達(dá)到 33 億噸，為世界第