【正文】 ； 18樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 26樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 17樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 20M； 第二標段 19樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 20樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 21樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 27樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 28樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 29樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 第三標段 22樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 23樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 24樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 30樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 31樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 32樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 第四標段 11樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 12樓地上 3 層，建筑面積 m2，建筑檐高 18M； 13樓地上 2 層，建筑面積 m2，建筑檐高 ； 14樓地上 2 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 15樓地上 2 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 16樓地上 2 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 第五標段 2樓地上 4 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 3樓地上 3 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 4樓地上 3 層，建筑面積，建筑檐高 ； 5樓地上 4 層，建筑面積 ，建筑檐高； 上海潤廣文化科技產業(yè)園項目投標文件之承包人實施計劃 3 江蘇南通六建建設集團有限公司 第六標段 6樓地上 3 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 7樓地上 3 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 8樓地上 3 層，建筑面積，建筑檐高 ； 1樓地上 3 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 25樓地上 4 層，建筑面積 ，建筑檐高 ； 33樓地上 1 層，建筑檐高 ； 建筑耐火等級 二級 ，屋 面防水等級為一級。內隔墻采用輕質 蒸壓砼加氣 砌塊。 結構概況 本 項目結構均為鋼筋混凝土框架結構，結構設計合理使用年限為 50 年，建筑結構的安全等級為二級，地基基礎設計等級為 乙 級， 抗震設防類別為丙類，耐火等級一級，抗震等級為三級 。 本工程利用建筑物的鋼筋作為防雷 裝置，利用混凝土內鋼筋作為自然引下線并同時采用基礎接地體。水壓超過 的設支管減壓閥，閥后壓力為 。最大小時用水量為 。 2,屋面雨水經 87 型雨水斗和雨水管直接排至室外 雨水井。 2,青工路上 2 路 DN200 市政管網，接至小區(qū)，在小區(qū)成環(huán)狀管網布置。市政水壓 15m，市政最低水壓取 10m，消防泵房設于 9地下室泵房內。 單體 較多 ，每個單體內均設電梯及衛(wèi)生間，前后均為鋁合金 窗 。 除東面是空地、其余三面圍市政道路 ，施工時必須加強安全 文明施工及 防范措施，以確人身安全 與周邊環(huán)境的保護 。 ，工程質量一次性驗收合格，并按 “優(yōu)質工程 ”標準進行控制。 加強對材料、設備 和半成品進行質量控制，采取相應的技術管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內，嚴禁使用不合格的材料。 施工現(xiàn)場深入開展“加強管理塑造形象，深化達標創(chuàng)建文明”活動，加強安全培訓教育，增強施工 人員自我保護意識，施工現(xiàn)場做到規(guī)范化、標準化。 至六 標段位置，考慮垂直運輸機械配備，以一標段、二 、三、四、五、六 標段中的各樓號分別組織進行流水施工。 ：主體一結構施工期間隔層拆除排架，并及時進行圍護墻的砌筑，砌筑時由下向上順序進行，結構封頂后，搶屋面工程。 、強弱電電纜等的埋設工作，隨后進行場內道路等的澆筑。 建立建全各項規(guī)章制度； 編制本項目各項計劃； 組織相關人員培訓學習。 第五節(jié) 項目各階段工作及文件要求 ： 本項目計劃設立一個項目部，由四部一室組成，技術質量部、工程部、經營計劃部、物資設備部、辦公室。由項目經理、項目副經理和技術負責人組成，其主要職責是在公司質量方針的指導下，以項目經理為中心，分工負責，代表公司全權負責該工程的實施工作，圓滿實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。 、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業(yè)進行考核。 、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表，項目部主要管理人員參加，例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。 項目經理 （ 1） 代表集團公司全權負責本工程施工的全過程管理。 （ 4） 組織編制項目質量計劃，使整個項目按照 ISO9002 標準體系運行。 做好工程施工管理協(xié)調、重大方案決策等工作。 （ 4） 組織技術攻關小組對本項目的關鍵技術難題進行科研攻關，進行新工藝、新技術的研究，確保本項目順利進行。 項目副經理 （ 1） 在項目經理領導下組織施工現(xiàn)場的施工活動。 （ 5） 具體抓好項目的進度管理，從計劃進度、實際進度和進度調整 等多方面進行控制，確保項目如期完工。 （ 2） 對項目各項計劃執(zhí)行情況進行檢查統(tǒng)計。 （ 6） 負責與業(yè)主的各項工程報表管理及經營計劃業(yè)務聯(lián)系。 （ 3） 組織好各道工序銜接、交接工作。 （ 7） 按合同進度編制進度計劃，對工程進度實施控制，隨工程實際情況不斷調整計劃安排。 （ 11）對各專業(yè)的深化圖進行協(xié)調，避免發(fā)生設計與施工的矛盾而造成不必上海潤廣文化科技產業(yè)園項目投標文件之承包人實施計劃 16 江蘇南通六建建設集團有限公司 要的返工。 （ 15） 按 ISO9002 標準管理文件資料，對項目技術資料進行系統(tǒng)化管理。 （ 19）管好安全隱患的整改，落實對安全隱患整改通知書實行“三定” （定人、定期、定措施）。 （ 4） 對分包商的施工質量進行監(jiān)督檢查，確保整個工程的施工質量。 物資設備部 （ 1） 按質量要求和施工方案，提供合格的設備與材料。 （ 4） 實施工程現(xiàn)場管理標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質量。 （ 4） 來往文件資料收發(fā)應及時登入臺帳，視文件資料的內容和性質，準確及時遞交項目經理、業(yè)主、設計、監(jiān)理和有關部門批示和辦理。 施工用電計劃 從業(yè)主提供的總電源點引出供電線路，沿建筑場內道路埋設電纜，并引入各個施工點?，F(xiàn)場施工用電線路采用三相五線制，采用電纜在地下布置，根據(jù)需要設置分配箱。 臨時道路布置 根據(jù)目前場地條件，在工地 西 側設置 主 施工大門，作為 主 出入口，北面設置后門， 所有建筑材料及施工人員均由 主門 出入。 垂直運輸機械布置 根據(jù)本工程的結構形式，在結構階段設置 6 臺塔吊做為本工程垂直運輸機械。 在車輛進出施工現(xiàn)場的主要出入口設置車輛清洗設備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。 持證情況：保證項目管理班子的所有人員均擁有相應的崗位證書。 對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機、高壓水泵等機械則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際需要進行經濟、合理地配置，有計劃地組織進場。 組織技術人員深化施工組織設計和分項工程的作業(yè)設計。 依據(jù)評定標準和工程特點，合理的劃分分項、分部、單位工程，以便進行各項指標控制。 10 主要施工方案 （一） 測量放線 平面控制網測設 場區(qū)平面控制網布設原則 平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則； 布設平面控制網形首先根據(jù)設計總平面圖，現(xiàn)場 施工平面布置圖； 選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方； 樁位用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，并用紅油漆作好測量標記；如下圖所示： 上海潤廣文化科技產業(yè)園項目投標文件之承包人實施計劃 21 江蘇南通六建建設集團有限公司 場區(qū)平面控制網的布設及復測 根據(jù)總平面圖利用經緯儀，從高級起算點在場區(qū)布測一矩型導線，然后采用極坐標法，定出建筑物縱橫主軸線，經角度、距離校測符合點位限差要求后，作為主場區(qū)首級平面控制網。 高程控制網建立 高程控制網的布設原則 為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內建立高程控制網。 高程控制 將測量偏差控制在規(guī)范允許的范圍內 (層間測量誤差控制177。 高程基準點的復測工作，每一月進行一次。校測無誤后，再根據(jù)軸線控制網對其承重的樁基礎進行檢測，符合樁基礎施工規(guī)范要求后方可進行下步工作，否則應將檢測結果報有關技術部門及監(jiān)理單位。一經校核無誤后，方可在該平面上放出其它相應的設計軸線及細部線。 測量資料 測量人員上報的測量資料采最新的蘇州市質量控制資料。放線后應采取閉合、聯(lián)測等方式檢驗且必須經有關人員復測，相對精度符合規(guī)范要求后方可施工，控制網的建立必須精心施測，相互檢驗，確保施測角度控制在 2mm 以內，量距相對誤差控制在 1/5000 以內。 為避免擾動基土，挖土機挖至底板設計標高以上 20cm，抄出水平標高線，釘上水平橛，留置的余土人工配合隨時清理，并及時運到機械挖到的地方，用機械挖去。 根據(jù)以往施工經驗：開挖過程中工程樁一旦 露出樁頭，立即將樁頭周圍的土方挖去 (注意挖土機不得碰撞樁頭 )，迅速減少地基地對工程樁的擠壓。對于試樁、錨樁等長樁截成小節(jié)后再運走。 開挖過程中發(fā)現(xiàn)原地質鉆探孔時，立即用粘土回填，防止涌水、冒砂。 土方開挖要將環(huán)境保護放在重要位置，要注意保持場容、市容清潔，運土車輛裝載適度不灑不漏，出場時沖洗輪胎不帶泥土，院區(qū)內運土道路 要派人經常檢查以確保文明施工。 鋼筋連接： 基礎底板、基礎地梁采用閃光對焊接頭和雙面搭接焊接頭，豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭。 鋼筋綁扎時，鋼筋交叉點全部綁扎。 底板鋼筋的綁扎接頭位置應符合施工規(guī)范要求，鋼筋搭接處應用鐵絲在中心及兩端扎牢。 地梁筋 先穿梁筋，梁筋穿好后，在架立筋上畫箍筋位置線，箍筋接 頭位置相互錯開，與主筋相交點全部綁扎。 2。 砼 的振搗：墊層采用平板式振搗器，基礎底板 、梁采用插入式振搗器。 砼澆筑前必須做好施工技術交底，隱蔽驗收除按常規(guī)進行外，特別要注意代表軸線位置的柱、墻插筋，確保位置準確、固定牢靠。 技術管理安排 1)對混凝土振搗手上崗前進行技術交底，交底目的必 須讓每位參加混凝土澆筑的人員知道：混凝土的澆筑量，澆筑時間，澆筑流水線，澆筑振搗的技術要求，質量要求，各崗位人員的職責，各崗位人員的配合。 4)專人負責大體積混凝土澆筑后的養(yǎng)護、測溫工作，發(fā)現(xiàn)控制溫差值超過指標，及時反饋到項目技術部，并采取措施，降低混凝土溫升和溫降的梯度，降低混凝土中心 溫度和表面混凝土溫度差，降低混凝土表面溫度和大氣環(huán)境溫度差。 4)在底板鋼筋馬凳腿上刷分層澆筑厚度標志紅色漆線。 8)現(xiàn)場將運輸通道 清理到位，無障礙物，通知各材料供應商明日不要有車輛入場供貨。 混凝土澆筑順序 每棟樓采 用兩個振搗小分隊，每個小分隊分為 2 路向前推進，首泵料分別投放在起始澆筑的基礎底板大角，基礎底板混凝土澆筑順序圖如下圖所示。振搗操作要“快插慢拔”，防止混凝土內部振搗不實；要“先振低處，后振 高處”，防止高低坡面處混凝土出現(xiàn)振搗“松頂”現(xiàn)象。要求薄膜的搭接不得小于 150mm ，保溫被 的搭接不小于 100mm。 基礎保溫養(yǎng)護期間，應加強現(xiàn)場安全防火管理，施工區(qū)嚴禁煙火，確保保溫措施自始至終起到養(yǎng)護作用，嚴禁隨意掀開保溫被。具體試塊留置方法執(zhí)行《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 (GB 5020420xx)第 要求規(guī)定。 3℃，相對濕度為 90％以上的環(huán)境條件。 3)泵送及作業(yè)中的檢查：開始泵送時，混凝土泵處于慢速、勻速并隨時可能反泵的狀態(tài)。在泵送作業(yè)中，要經常注意檢查料斗里的混凝土料充盈情況，不允許出現(xiàn)完全空泵的情況，以免空氣進入泵內，形成氣錘，影響泵機的使用壽命，防止活塞處于干磨狀態(tài)。 5)泵送后的清洗：泵送作業(yè)即將結束時，應提前一段時間停止向料斗內供料，以便管道中的混凝土能完全得到利用。 質量保證 1)質量主控項目 A 混凝土必須符合設計及施工要求，所用的水泥、水、骨料、外加劑 等必須符合施工規(guī)范和有關標準的規(guī)定。 上海潤廣文化科技產業(yè)園項目投標文件之承包人實施計劃 31 江蘇南通六建建設集團有限公司 C 混凝土強度達到 前，嚴禁上人、上料。 B 有 止水帶位置周圍混凝土要細心澆筑振搗，保證密實，止水帶不得偏移。 E 雨期施工期間要認真勤測混凝土粗骨料的含水量，隨時調整用水量和粗細骨料的含水量 (由商混凝土站控制 )。支撐系統(tǒng)為腳手架，間距 120xx 1200mm，每 4~6 片設置上下連續(xù)的剪力撐。要用滾刷順序涂刷 ,涂刷均勻且不要漏刷。梁板均留清掃口：梁留在梁底一端，頂板利用投測孔做清掃口。 為使模板拆除方便 ,并不出現(xiàn)亂拆、錯拆現(xiàn)象 ,頂板拆模前要填寫拆模申請 ,報技術負責人審批。 有砂漿配合比通知單，準備好砂漿試模。 水泥：品種及強度等級應根據(jù)砌體的部位及所處的環(huán)境條件選擇。 質量要求 磚砌體質量要求 主控項目 （１）磚及砂漿強度等級，按設計要求檢查和驗收。對不能同時 砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的２ /３