標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣合同范本(文件)
【正文】 償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ 〉谒臈l 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) ?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效?！ 〉谝粭l 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ 〉谒臈l 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二。乙方預(yù)付的定金______ 元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。交付地點(diǎn):_____________________?！ 〉谄邨l本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計(jì)算。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫(xiě))方式解決糾紛?！ 〖追?簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 郵政編碼: 代理人: 代理人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: ______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日 預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章) 經(jīng)辦人:相關(guān)：。 。 第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋
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