【正文】 _______ 聯(lián)系電話：__________　　為了滿足工作需要，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署五環(huán)體　　育館室內(nèi)籃球館租賃協(xié)議?！　〉谌龡l 租金與支付期限和方式　　租金支付方式為現(xiàn)金。　　第四條 甲方權(quán)利　　 甲方有權(quán)依法制定有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的　　各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成　　場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀?！　?除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的培訓(xùn)活動(dòng)。　　 乙方擁有在培訓(xùn)課程期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的宣傳廣告權(quán)　　利，并能夠設(shè)立長(zhǎng)期的廣告標(biāo)語(yǔ)及宣傳墻紙?！　?乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因課程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　第八條 違約責(zé)任　　 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，　　致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行　　或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　〉诰艞l 合同的解除、變更、終止　　甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議。年)。首年首次交付20000元人民幣，次年首付23000元人民幣，后三年首付款25000元人民幣，余下部分在各年度的最后一個(gè)月結(jié)清。乙方有責(zé)任帶領(lǐng)球友們提高技術(shù)，振興和推動(dòng)我市網(wǎng)球事業(yè)的發(fā)展?！　?二)、乙方的義務(wù)　　。如果不愿加入球隊(duì)，打球時(shí)應(yīng)以不影響球隊(duì)隊(duì)員使用場(chǎng)地為基本原則。如有一方違約，另一方將保留追究的權(quán)利?！　　⒃O(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備?！　〉谒臈l 租金及其他費(fèi)用　　 租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 30 元/m2/月，大間月租金為 1800 ，(大寫合計(jì)： 壹仟捌佰元 )。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))?！　〉谖鍡l 房屋使用與修復(fù)　　?！　?、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　?1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的　　(2) 甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的?！　?3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的?！　?，本合同自行終止?！　?，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同?！　〉诰艞l 糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金?！　?5) 逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的?！　?1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除與終止　　。在租賃期間。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。　　第三條 租賃期限： 1 年 ，從 2014 年 8 月 8 日起至 2015 年 8 月 9日止?！　〉谝粭l 租賃房屋概況　?。鹤赓U房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì) 78 平方米?！　?，新隊(duì)員的加入須征得球隊(duì)的意見?！　。坏脭y帶利器或有損于場(chǎng)地的物器入場(chǎng)，避免不小心損壞地面?！　?，及時(shí)打掃球場(chǎng)衛(wèi)生和雨水?！　?，甲方承諾在其他場(chǎng)地(含頂棚場(chǎng)地)沒有營(yíng)業(yè)時(shí)可供乙方隊(duì)員免費(fèi)使用。年)。年)?！　〉诙l 租賃期限　　。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　?乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益　　及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?！　?乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料?！　?甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。乙方未按照約定交還的，甲方　　有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。　　 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。繳納時(shí)間由雙方協(xié)商商定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)　　合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方　　的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 定義　　乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是五環(huán)體育館，場(chǎng)館的地址是德州市德城區(qū)青年路　　，租賃的用途用于青少年籃球培　　訓(xùn)。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l　保險(xiǎn)　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種?！　　∫曳綉?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　　∫曳接袡?quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助?！　　∫曳綋碛斜荣惼陂g場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。消防管理。對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督。　　第五條　甲方義務(wù)　　　甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽?！　　〖追接袡?quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。