【正文】 取得政府審批機關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。　　 ：　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等?！　?在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。　　第十六條 適用法律　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付，則在交付時視為收訖。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用?！　〉谒臈l 雙方義務(wù)　　甲方義務(wù)　　在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地?！　∽赓U期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。　　乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方?！　∪缫曳浇桓兜膱龅爻豢煽沽κ录馕茨苓_到本合同第四條第款第3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金?！　∪魏我环饺缧杼崆敖獬贤?，須書面通知對方。　　第八條 免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同?！　〉谑粭l 其它　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。　　本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　〉诙l：租賃期限　　，即從月年月日止?！　?、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：　　，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責(zé)抽取自來水，乙方負責(zé)支付電費?！　〉谒臈l：雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負責(zé)?！　〉诹鶙l：場所的維修，建設(shè)?！　?，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。　　第九條：合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑l：合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效?！　〉谑粭l：其他條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉诎藯l：負責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。　　第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項　　，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元?！　〉谝粭l：廠棚場地基本情況　　甲方將租賃給乙方使用?！　”竞贤郊潜竞贤慕M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 爭議的解決　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。　　第六條 違約責(zé)任　　乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同?！　〖追巾毎雌谙蛞曳浇患{租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。　　基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。　　第一條 租賃場地及用途　　乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息?！　〉谑藯l 信息披露　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息?！　?發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　?)_________________________________________________________　　 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件?！　?)依法向_________人民法院提起訴訟。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。　　 、違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　6)_________________________________________　　 、：　　違約行為發(fā)生時間　　違約金　　租賃期限前 個月以上　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至 個月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個月至租賃期屆滿　　已付租金的 %