觀瀾湖高爾夫大宅露詩(shī)達(dá)區(qū)運(yùn)作思路(文件)
【正文】 作戰(zhàn) 的作用 露詩(shī)達(dá)包裝 1. 將項(xiàng)目樣板房以 商務(wù)型私人會(huì)所 主題進(jìn)行裝飾上的調(diào)整 2. 可以 駿豪集團(tuán)為企業(yè)形象範(fàn)例 對(duì)樣板房進(jìn)行調(diào)整 ,增加能體現(xiàn)企業(yè)文化與內(nèi)涵的物品 ,在包裝樣板的同時(shí)體現(xiàn)自身企業(yè)的文化 3. 內(nèi)容上可為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的照片 \企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與名人的照片 \企業(yè)與重要客戶(hù)的照片 \企業(yè)大事記 \企業(yè)理念的牌匾 \企業(yè)高層會(huì)議合照 \企業(yè)優(yōu)勢(shì)員工的照片與事蹟?shù)? 露詩(shī)達(dá)單位推售 1. 將項(xiàng)目分期推售 ,造成一定時(shí)期內(nèi)項(xiàng)目的 稀缺性 2. 將每一個(gè) 單位命名 ,以加強(qiáng)唯一性 3. 以?xún)?yōu)勢(shì)產(chǎn)品入市 ,形成良好的銷(xiāo)售氛圍 ,再 乘勢(shì) 推出其他單位 4. 專(zhuān)案分兩期推售 ,先推出南向 的十二席單位 ,第二期再推出北向的 十 個(gè)單位加向西的 二 個(gè)單位 露詩(shī)達(dá)單位價(jià)格 1. 在項(xiàng)目現(xiàn)有價(jià)格體系上進(jìn)行調(diào)整 2. 不公示北向價(jià)格 ,可以簡(jiǎn)單傳遞南北向價(jià)格基本一致的資訊 ,利用價(jià)格與朝向的 不平衡 引導(dǎo)客戶(hù)集中消化南向單位 3. 等南向單位消化完成 (控制在預(yù)定的時(shí)間內(nèi) ,過(guò)期未銷(xiāo)之單位封存 ,同時(shí)告知外界一期單
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