【正文】 開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 使用公司印章時(shí)，應(yīng)將文件的原稿，打印件正本 1份，交印章保管人留存歸檔。 要注意接待時(shí)的儀態(tài)、語(yǔ)言做到精神飽滿，儀態(tài)親切，措詞得體，處理果斷。工作例會(huì)是經(jīng)常性的，可使用電話、傳呼機(jī)或會(huì)議通知單等形式將時(shí)間、地點(diǎn)、主要內(nèi)容等及時(shí)通知參會(huì)部門或個(gè)人。 九、票務(wù)工作 負(fù)責(zé)公司員工因公出差的車、船、機(jī)票事宜，包括機(jī)票預(yù)訂、購(gòu)買、改（延）期。 副總經(jīng)辦應(yīng)認(rèn)真及時(shí)地做好收文和發(fā)文的登記工作，并用時(shí)催辦，不得拖拉，以免貽誤時(shí)機(jī)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ② 試用員工簽署試用期協(xié)議。此期間，如果新員工感到公司實(shí)際狀況、發(fā)展機(jī)會(huì)與預(yù)期有較大差距、或由于其它原因而決定離開，該員工可提辭職、并按規(guī)定辦理離職手續(xù)；相應(yīng)的，如果新員工的工作無(wú)法達(dá)到要求，公司也會(huì)終止新員工的試用。 第二節(jié) 員工紀(jì)律 一、 辦公管理 新員工有責(zé)任遵守紀(jì)律以及依規(guī)定行事。 提高工作效率，不要在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)食，不要聊天、高聲喧嘩。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。公司將在每月付薪日前將薪金轉(zhuǎn)入以員工個(gè)人名義開出的銀行帳戶內(nèi)，員工可憑儲(chǔ)蓄卡到銀行領(lǐng)取。 三、 薪金調(diào)整機(jī)制 公司進(jìn)行薪金調(diào)整的具體方法： 每年公司參照上一年度物價(jià)波動(dòng)指數(shù)和企業(yè)盈利情況，通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行考核評(píng)估，對(duì)員工的薪金級(jí)別進(jìn)行調(diào)整。 除此之外，公司原則上不現(xiàn)設(shè)置其他的薪金晉升形式。 法定節(jié)日 全體員工每年均可享受國(guó)家法定七天之有薪假日。 探親假 ① 凡在本公司公司工作滿十二個(gè)月的正式員工，婚前父母住所不在東莞境內(nèi)，婚后配偶住所不在東莞境內(nèi)，可享有探親假十四天，探新假由人事部每年一月審定。 結(jié)婚假 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 公司正式 員工結(jié)婚時(shí)可憑結(jié)婚證書申請(qǐng)十四天晚婚有薪假期，不夠晚婚年齡者，享受 3天有薪假期，當(dāng)年不享有年假。 凡休假期間，由于工作需要或中工自愿提前上班者，對(duì)未付假期發(fā)給雙薪補(bǔ)償。 ④ 三個(gè)月內(nèi)病假超過(guò) 15 天，員工須進(jìn)行有關(guān)主管部門的勞動(dòng)能力測(cè)試，根據(jù)勞動(dòng)能力重新安排工作。 年假、探親假、婚假、分娩假的起止期限，均系自然天，應(yīng)連續(xù)計(jì)算，假期中間的雙休日，節(jié)假日均計(jì)算在內(nèi)。 每年員工的生日（限轉(zhuǎn)正后），可接到公司代表給員工的祝福并可憑購(gòu)物發(fā)票領(lǐng)到生日賀金人民幣 50元。 五、 員工宿舍 公司的員工宿舍是公司的固定資產(chǎn)，任何入住公司宿舍的員工須與公司簽訂“住房契約”。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 檔案在外省市人才中心的外地正式員工，憑當(dāng)?shù)厝瞬胖行慕邮諜n案證明，公司將按國(guó)家規(guī)定的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將保險(xiǎn)下發(fā)個(gè)人，由個(gè)人向當(dāng)?shù)乩U納。 第六節(jié) 培訓(xùn)、考核與發(fā)展 一、 培訓(xùn)種類 新員工崗前培訓(xùn)：上崗前，員工會(huì)被要求詳細(xì)閱讀《員工手冊(cè)》及公司有關(guān)規(guī)章制度。 二、 進(jìn)修 公司除舉辦各種培訓(xùn)班提高員工的素質(zhì)外，也鼓勵(lì)員工到大專院?；?qū)I(yè)培訓(xùn)單位進(jìn)修學(xué)習(xí)，形式包括脫產(chǎn)培訓(xùn)和業(yè)余進(jìn)修等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 員工提出參加與本人目前所從事有直接關(guān)系的脫產(chǎn)培訓(xùn)或?yàn)楂@得資格證書參加培訓(xùn)，需由本人申請(qǐng)，部門經(jīng)理簽署意見，主管經(jīng)理審批，報(bào)副總經(jīng)理批準(zhǔn)。培訓(xùn)結(jié)束后，憑結(jié)業(yè)證書，公司負(fù)擔(dān)全部培訓(xùn)費(fèi)用。 六、 內(nèi)部調(diào)動(dòng) 公司有權(quán)根據(jù)員工的能力、工作表現(xiàn)和公司的實(shí)際需要，將員工調(diào)往任何部門。 七、 晉升機(jī)制 一、 公司鼓勵(lì)員工努力工作，為工作勤奮、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供晉升和發(fā)展的機(jī)會(huì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 年度特別獎(jiǎng)種類： ?杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)； ?管理成就獎(jiǎng)； ?業(yè)務(wù)成就獎(jiǎng)； ?敬業(yè)精神獎(jiǎng)。如員工對(duì)紀(jì)律處分不滿，有權(quán)逐級(jí)上訴。 二、 辭退 如有以下情形之一，員工將被提前三十天書面通知辭退： ?患病或非因工受傷醫(yī)療期滿后，不勝任工作要求的； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ?因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)合適工作安排的； ?經(jīng)培訓(xùn)和崗位調(diào)整后，仍不能適應(yīng)公司工作要求的。如調(diào)動(dòng)關(guān)系有困難，應(yīng)按時(shí)交繳以后的保險(xiǎn)金金額和檔案管理（按每月 300 元計(jì)），對(duì)不按時(shí)交綱保險(xiǎn)金和管理費(fèi)的離職人員，公司將予以除名處理，并停止購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)； 如工作期限未滿合同規(guī)定，則須按合同規(guī)定交還有關(guān)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)等； 重要崗位的管理人員離職時(shí)，公司將安排離職審計(jì)。 二、 經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 員工不得超越本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 禁止下列情形的兼職： ?在公司內(nèi)從事外部的兼職工作，或者利用公司的工作時(shí)間和其他資源從事所兼任的工作； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ?兼職于公司的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位或者商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手； ?所兼任的工作構(gòu)成對(duì)本單位的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)； ?因兼職影響本職工作或有損公司形象的； 四、 利益 員工在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，不準(zhǔn)索取或者收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益，否則將構(gòu)成受賄。 員工不得挪用公款謀取個(gè)人利益或?yàn)樗酥\取利益。 公 司內(nèi)部的接待工作，提倡熱情簡(jiǎn)樸，未經(jīng)副總經(jīng)理批準(zhǔn)，不準(zhǔn)以公款搞高標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。 員工未經(jīng)公司授權(quán)或批準(zhǔn)，不準(zhǔn)對(duì)外提供標(biāo)有密級(jí)的公司文 件，以及其他未經(jīng)公用的經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。 接受 咨詢的部門應(yīng)給予及時(shí)、明確的指導(dǎo)并為當(dāng)事人保密。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 工作規(guī)范及崗位職責(zé) 一、 財(cái)產(chǎn)管理 公司購(gòu)置物品分為兩類：一類為固定資產(chǎn)，指單位價(jià)值在 20xx 元以上，使用期限在一年以上的物品中，如辦公家俱、電器、電化設(shè)備等；另一類為低值易耗品，包括辦公用品、勞保用品中、生活用品等。 各部門須指派專人負(fù)責(zé)辦公物品的領(lǐng)用、保管、登記、發(fā)放。 ② 治安人員要密切同地方治安部門的聯(lián)系與合作，維護(hù)公司治安，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告，立即處理，防患于未然。 ① 督促公勤人員搞好樓道衛(wèi)生，并保持辦公室、電梯的整潔；做好衛(wèi)生間清潔工作；負(fù)責(zé)全公司的開水供應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ①隨時(shí)檢查電燈、電源插頭、接線板、開關(guān)等，保證安全使用，如遇故障及時(shí)聯(lián)系有關(guān)部門進(jìn)行檢修。 醫(yī)務(wù)管理 疾病流行期間的預(yù)防工作及員工定期體檢等。 (三 )費(fèi)用收繳 凡入住公司宿舍者均要按公司規(guī)定交納房屋租金，每月從工資直接扣除。 物業(yè)維修范圍包括墻壁、地面、門窗、其他附屬設(shè)施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 住 宿 申 請(qǐng) 單 申請(qǐng)： 年 月 日 配置標(biāo)準(zhǔn) 級(jí)別 配 置 物 品 情 況 副 總 家用電器：彩電、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、 家具：沙發(fā)床、床頭柜、衣柜、電視柜、寫字臺(tái)、餐桌、椅 廚房用品：煤氣灶具、熱水器、廚具、餐具、日用品、床上用品 部門經(jīng)理 家用電器：彩電、冰箱、洗衣機(jī) 家具：沙發(fā)床、 床頭柜、衣柜、電視柜、寫字臺(tái)、餐桌、椅 廚房用品：煤氣灶具、熱水器、廚具、餐具、日用品、床上用品 普通員工 家具：?jiǎn)蝺r(jià)木床、床墊、衣柜、床上用品 廚房用具：熱水器 姓 名 部門 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (五 )退房 (舍 ) 員工離職 (包括自動(dòng)離職、免職等 )，應(yīng)于離職之日起三日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并交還所領(lǐng)用的物品。 公司揮霍定為員工配置的空調(diào)、洗衣機(jī)、電冰箱、彩色電視機(jī)等如出現(xiàn)故障，在保修期內(nèi)，行政部負(fù)責(zé)安排與維修人員聯(lián)系進(jìn)行維修，如超過(guò)保修期，有關(guān)維修事宜及維修費(fèi)用由員工自理。 入住者需填寫“入住申請(qǐng)單”，報(bào)總經(jīng)理審批后方可持單辦理入住手續(xù)。 ②消防設(shè)備定期更換，按有關(guān)要求擺放在合理的位置，對(duì)治安人員隨時(shí)進(jìn)行使用方法培訓(xùn)，提高防患意識(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ③ 根據(jù)公司員工的變動(dòng)隨時(shí)調(diào)整辦公桌、椅、文件柜、更衣柜。值班人員不得擅自帶外人到公司留宿及做其他事情，違者酌情處罰。 附： A關(guān)于勞保用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)： ① 服裝（含鞋）：保安員、保潔員、特種工 ② 專業(yè)勞保：電工、司機(jī)、司爐工 ③ 洗滌用品 B 勞保：發(fā)放時(shí)間： ① 服裝：一年二次（夏季、秋季） ② 勞保：按季度發(fā)放 二、 司機(jī)、車輛管理?xiàng)l例 見附件司機(jī)、車輛、油耗管理規(guī)定 三、 日常事務(wù)管理 日常工作管理 負(fù)責(zé)電梯、保安值班安排包括節(jié)假日值班、加班、夜間聯(lián)防治安等。 臨時(shí)需要購(gòu)置的特殊用品，各部門需填寫請(qǐng)求單報(bào)批，由副總經(jīng)辦辦理。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。接受投訴的部門和員工，應(yīng)當(dāng)為投訴人嚴(yán)格保密。 員工對(duì)因工作需要配發(fā)給個(gè)人使用的交通工具、通訊設(shè)備等不準(zhǔn)違反使用規(guī)定，作不適當(dāng)之用途。 員工對(duì)外公關(guān)，需應(yīng)酬者，應(yīng)事先申請(qǐng)，填寫《應(yīng)酬費(fèi)用申請(qǐng)單》。 五、傭金和回扣 員工對(duì)外業(yè)務(wù)聯(lián)系活動(dòng)中，遇業(yè)務(wù)關(guān)系單位規(guī)定合法地給回扣、傭金的，一律上繳公司作為營(yíng)業(yè)處收入或沖減成本，個(gè)人侵吞的，以貪污論。 員工在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的交往中，應(yīng)堅(jiān)持合法、正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德準(zhǔn)則，反對(duì)以賄賂 及其他不道德的手段取得個(gè)人利益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 員工除本職日常業(yè)務(wù)外，未經(jīng)公司法人代表授權(quán)或批準(zhǔn)，不能從事下列活動(dòng)： ?以公司名義考察、談判、簽約； ?以公司名義提供擔(dān)保、證明； ?以公司名義對(duì)新聞媒介發(fā)表意見、消息； ?代表公司出席公眾活動(dòng)。 員工的一切職務(wù)行為，都必須以維護(hù)公司利益，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)為目的，任何私人理由都不應(yīng)成為其職務(wù)行為的動(dòng)機(jī)。 公司有權(quán)對(duì)下列情況之一者即時(shí)辭退，而無(wú)需事先通知，亦無(wú)需提供任何補(bǔ)償： ?試用期間不符合錄用條件 的； ?嚴(yán)重違反公司管理制度、規(guī)定和職業(yè)道德的； ?被依法追究刑事責(zé)任的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 若未辦理正式解除勞動(dòng)合同手續(xù)，員工每提前一天擅離崗位，須向公司支付違約金 150元。 如員工行為觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法懲處，公司將無(wú)條件對(duì)當(dāng)事者予以除名處理。 ?為公司創(chuàng)造顯著經(jīng)濟(jì)效益； ?為公司挽回重大經(jīng)濟(jì)損失； ?為公司取得重大社會(huì)榮譽(yù)； ?改進(jìn)管理成效顯著。 第七節(jié) 獎(jiǎng)勵(lì)和處分 一、 獎(jiǎng)勵(lì) 如有下列情形，公司將予以獎(jiǎng)勵(lì)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。當(dāng)然，這必須事先獲有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)審批，并完備調(diào)離原單位手續(xù)，交接好工作。培訓(xùn)結(jié)束后，憑結(jié)業(yè)證書，公司承擔(dān) 50%培訓(xùn)費(fèi)用，但只能利用業(yè)余時(shí)間參加學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)期間發(fā) 50%工資，除社會(huì)保險(xiǎn)外，不享受其他福利待遇。 三、 脫產(chǎn)培訓(xùn) 因公司工作需要對(duì)員工進(jìn)行的脫產(chǎn)培訓(xùn)，由部門經(jīng)理提出申請(qǐng)，主管經(jīng)理審批，副總經(jīng)理批準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 專門機(jī)構(gòu)短期培訓(xùn)：為中高級(jí)管理人員開拓思維 、觸發(fā)靈感，進(jìn)一占提高管理水平，同時(shí)加強(qiáng)內(nèi)外交流，公司將每年選送部分主管到有關(guān)專門機(jī)構(gòu)選擇專業(yè)課程進(jìn)行短期培訓(xùn)。 二、 合同期限 固定期限合同的截止日期一般安排在每年的六月三十日，按照公司的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)各崗位的不同要求 ，確定合同期限。 六、 社會(huì)保險(xiǎn) 公司為檔案存入公司集體戶的本市城鎮(zhèn)戶口的正式員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、 員工活動(dòng) 公司為保障員工的身心健康，每年將進(jìn)行一次例行體檢。 正常出勤的員工可享受公司按季度發(fā)放的勞保費(fèi) 100元及醫(yī)療費(fèi) 150元（參加大病統(tǒng)籌保險(xiǎn)的員工不享受醫(yī)療補(bǔ)貼）。 ② 員工（包括部門副經(jīng)理）請(qǐng)事假，兩天以內(nèi)由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，兩天以上須報(bào)副總經(jīng)理審批，各部門經(jīng)理請(qǐng)事假須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 ② 員工一年可享有十天有薪病假，未用完之病假時(shí)限，公司不給予薪金補(bǔ)償。 慰唁假 如員工直系親屬（指配偶、子女、祖父母、