上海房屋買賣合同5篇(文件)
【正文】 其他事項(xiàng) 本合同若有未盡事 宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 __市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整(￥ ________元 )的價款出售給乙方。 三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。逾期超過 _______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過 _______個月時，甲方有權(quán)解除合同。協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。（或乙方支付首期款后 ___日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。 第六條甲方的保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋 擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 __仲裁委員會仲裁。 第七條違約責(zé)任。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或 __仲裁委員會提起仲裁）。 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價 10%的違約金。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收
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