【正文】 第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十七條　本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二條房屋價款 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣(大寫)元整(小寫￥元)，此價格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有： 。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)) 余款_____________元整(小寫￥元)，由銀行直接劃撥給甲方。 本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。 第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________，位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________。 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。__________%)時，房價款保持不變。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。土地使用權(quán)年限自______年 ______月______日至______年______月______日止。 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米 __________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬 ______千______百______拾______元整。 第六條交付期限。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__ ________計算。出賣方實 際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實賠償。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期 限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。 ，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。 第六條違約責(zé)任 ，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。 第九條本合同一式份。 第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號為：，國有土地使用權(quán)證號為：，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。在年月日前，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。屆時，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內(nèi)按__利率計算。 第七條本合同一式四份。 出賣方(甲方)：xxx購買方(乙方)：xxx 本合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日 本合同簽訂地點：xxx 。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。 第四條房屋交付時間： 甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。 第七條本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第五條稅費分擔(dān) ％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。 第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙 方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方 須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的__________%賠償買受方損失。 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第__________個月起，月利息則按________ __利率計算。 。屆時，出賣方有 權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______ 百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之 日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須) (無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。__________%(包括177。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。 第六條違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。房屋建筑面積為平方米，房屋現(xiàn)用途： (以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，