【正文】 辦公用房 800 800 64 普通辦公室 宿舍、食堂 1000 800 80 滿足 80 人生活區(qū) 道路 500 200 6 綠化 2020 80 12 給排水設(shè)施 120 含廢水回用 合計(jì) 25500 2020 主要生產(chǎn)設(shè)備 投資 1850 萬元。流動(dòng)資金貸款 1000 萬元，按 %利率測(cè)算，利息為 萬元。 第 七 章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能和職業(yè)安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院 253 號(hào)令； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 《工業(yè)企業(yè) 廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）。 （ 3）固體廢棄物 施工過程中產(chǎn) 生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運(yùn)出場(chǎng)外填埋。 （ 5）噪聲 ①采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程，提高加工精度和裝配質(zhì)量，從聲源上降低噪聲。 ②保護(hù)水資源不受污染，同時(shí)通過實(shí)行雨污分流等措施保護(hù)水資源（包括地下水）的質(zhì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。 （ 6）生產(chǎn)過程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。廠區(qū)道路布局及廠房間距等滿足消防要求。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時(shí)，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。 屋面防雷采用￠ 10 鍍鋅圓鋼，引下線利用柱內(nèi)兩根焊接鋼筋作引下線，在其中一根引下線距地 處設(shè)斷接卡，接地裝置利用基礎(chǔ)，在地面 處預(yù)留接地扁鋼，接成整體。 第 八 章 勞勱定員和人員培訓(xùn) 生產(chǎn)組織 本項(xiàng)目采用股份有限責(zé)任公司制經(jīng)營(yíng)，設(shè)行政、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、技術(shù)、質(zhì)檢等六部門，為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 車間主任一名：要求精通生產(chǎn)工藝；對(duì)材料、產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范很熟悉；對(duì)各工序的生產(chǎn)設(shè)備性能很了解。工程師以上職稱。對(duì)原材料、砂漿、外加劑等的標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)方法、檢驗(yàn)規(guī)程等十分熟悉。選送一批業(yè)務(wù)技術(shù)骨干到設(shè)備制造廠進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，以掌握設(shè)備操作及維修技術(shù)。 表一： 原材料成本： 項(xiàng)目 每噸砂漿的比例 材料單價(jià) 每噸砂漿 所含重量 金額（元） 砂 80% 60 元 /噸 800kg 48 水泥 12% 300 元 /噸 120kg 36 粉煤灰 80% 120 元 /噸 80kg 添加劑 5% 4000 元 /噸 5kg 20 電 1 元 /度 6 度 /噸 6 包裝袋 1 元 /只 19 只 /噸 19 合計(jì) 元 /噸 注：用電：設(shè)備總功率 500Kw，實(shí)際有效功率 500 =375Kw，每小時(shí)耗電 375 度，按每小時(shí)生產(chǎn)能力 60 噸計(jì)算得： 6 度 /噸。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 我國(guó)城鎮(zhèn)眾多，城鎮(zhèn)化建設(shè)日趨發(fā)展，太陽能已成為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù) 發(fā)展的一個(gè)重大課題。 項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為 %，投資收益率為 %,投資回收期為 年。 第十 一 章 可行性研究的結(jié)論 本項(xiàng)目擬形成年產(chǎn) 40 萬立方米干混砂漿（預(yù)拌混凝土）攪拌站項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)加快我國(guó)城鎮(zhèn)住房生活設(shè)施的改造和更新，保護(hù)環(huán)境，提高企業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值都具有重要意義，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。 第 十二 章 華構(gòu)住工簡(jiǎn)介 四川華構(gòu)住工股份有限公司前身為四川省富僑工業(yè)（集團(tuán)）有限公司，成立于 2020 年，后經(jīng)資產(chǎn)重組成立了四川華構(gòu)住工股份有限公司。近年來獲得專利授權(quán) 8 項(xiàng)，受理中和申報(bào)中的專利 41 項(xiàng)，參與國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 7 項(xiàng)編寫，承擔(dān)了國(guó)家級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目配套建設(shè)工作 15 項(xiàng)。通過實(shí)施和諧、科技、人才、信息化和新企業(yè)制度 5 大管理戰(zhàn)略，努力把華構(gòu)住工打造成國(guó)內(nèi)知名“綠色、低碳、環(huán)?！毙推髽I(yè)，為國(guó)家綠色環(huán)保和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)。 秉持“凝心聚力、信實(shí)有為”的企業(yè)精神，華構(gòu)人以“助推中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展“為使命，連續(xù) 9 年榮獲四 川省“重合同、守信用企業(yè)”，得到了社會(huì)和客戶的認(rèn)可。 公司下屬 9 個(gè)全資子公司（華構(gòu)構(gòu)件、華構(gòu)管樁、華構(gòu)商砼、華構(gòu)干拌砂漿、華構(gòu)精化、好建投資、好建置業(yè)、寅河建設(shè)、富華物流），在建 2 個(gè)示范基地【國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地和全國(guó)農(nóng)村住宅標(biāo)準(zhǔn)化示范基地】，已建 3 個(gè)科研機(jī)構(gòu)【省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、樂山市裝配式住宅工程技術(shù)中心和樂山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心】。 通過財(cái)務(wù) 分析，各項(xiàng)指標(biāo)均較理想，固定資產(chǎn)投入 3850 萬元，投資回收期 年（稅后），投資利潤(rùn)率 %，與同行業(yè)指標(biāo)相比也較好。 財(cái)務(wù)評(píng)估總結(jié)論 項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、銷售利潤(rùn)率和內(nèi)部收益率均高于行業(yè)平均水平，且內(nèi)部收益率高于項(xiàng)目綜合資金成 本，表明項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益可觀。太陽能作為一種再生能源，取之不盡，用之不竭。需 年收回投資 (所得稅后 )。 成本構(gòu)成：材料、能源消耗、設(shè)備、廠房折舊，管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售成本。 試驗(yàn)檢測(cè)人員 46 人，中專以上學(xué)歷，必須持有省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的試驗(yàn)檢測(cè)人員上崗證。具體負(fù)責(zé)新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用；產(chǎn)品延伸；有特殊要求產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案的餓編制；參與施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量事故的處理；領(lǐng)導(dǎo)試驗(yàn)室的各項(xiàng)管理工作；對(duì)原材料、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告負(fù)領(lǐng)導(dǎo) 責(zé)任。其屬下配備車間調(diào)度一名、班組長(zhǎng)二名、材料員一名、設(shè)備修理工等若干名。 一、生產(chǎn)管理人員 主管生產(chǎn)的總經(jīng)理一名：要求精通生產(chǎn)工藝；對(duì)材料、產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范很熟悉；從事過企業(yè)管理工作，并具有一定的組織協(xié)調(diào)能力；有處理質(zhì)量事故的能力。 道路及綠化 場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路寬均為 8 米，形成環(huán)形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。 建筑防雷設(shè)計(jì) 廠區(qū)各類建構(gòu)物采取防雷措施，做到安全可靠，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。 消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)穿管保護(hù)。 消防 項(xiàng)目外部利用市政消防系統(tǒng)，將廠區(qū)室外消防給水管布置成環(huán)狀，給水管徑 DN150，在消防給水管網(wǎng)上，于主干道邊每隔 100m 設(shè)一室外消火栓，消火栓選用地上式出口，管徑 DN100。 （ 4）在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位，設(shè)置 明顯的安全警示標(biāo)志。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 ③在噪聲發(fā)生地點(diǎn)采用多孔吸收材料、設(shè)計(jì)共振吸聲結(jié)構(gòu)等方法吸聲 降噪或消單。生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至城市垃圾填埋場(chǎng)處理。 環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）廢氣 項(xiàng)目生產(chǎn)過程中沒有廢氣產(chǎn)生。 資金籌措 本項(xiàng)目 全部 投資 7350 萬元（達(dá)產(chǎn)后流動(dòng)資金 1000 萬元，其中鋪底流動(dòng)資金 300 萬元），其資金為招商引資 4500 萬元，自籌 2350 萬元，政府引 導(dǎo)資金 500 萬元。其中鋪底流動(dòng)資金 500 萬元。 主要生產(chǎn)設(shè)備 40 萬立 噸 干混砂漿生產(chǎn)線 一條 700 萬 型裝載機(jī) 一臺(tái) 40 萬 （試驗(yàn)檢測(cè)儀器、計(jì)量設(shè)備） 一套 50 萬 100 只 400 萬 四輛 280 萬 一輛 40 萬 四輛 160 萬 電子汽車衡 一臺(tái) 20 萬 一套 80 萬 第 五 章 投資估算 固定資產(chǎn)投資 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 3850 萬元。按 80t／ h 的干混砂漿產(chǎn)量分析，車間每天的出產(chǎn)量為 640t， 7d 的生產(chǎn)量為 4500t，這樣需要地托 4500 只，叉車 4 臺(tái)， 4 成品倉庫為 3000m2。散裝干混砂漿勢(shì)在必然，建設(shè)大型干混砂漿企業(yè)，散裝是首要的選擇。 合理的配料速度和混合速度，直接關(guān)系著干混砂漿生產(chǎn)成品的速度。喂料的形式有螺旋式、振動(dòng)給料、皮帶輸送、旋轉(zhuǎn)葉輪、氣浮式、蝶閥式、弧門式等，根據(jù)不同的物料性能選擇不同的喂料形式，螺旋是目前國(guó)內(nèi)采用最多的喂料設(shè)備，也是適用范圍最廣的喂料設(shè)備。 合理的篩分系統(tǒng)直接關(guān)系著產(chǎn)品的種類的問題，在選擇一臺(tái)篩分系統(tǒng)之前，一定要定位好需要生產(chǎn)的產(chǎn)品種類、所有產(chǎn)品的用砂規(guī)格等。以電為例，烘干砂時(shí)能源的熱量比較均勻，沒有脈沖現(xiàn)象。 用什么樣的能源烘干砂，直接關(guān)系企業(yè)的生產(chǎn)成本，電、氣、油、煤都可