【正文】 包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用 )全部付清。 該房屋在非因乙方過(guò)錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方因過(guò)錯(cuò)使用，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用 。逾期超過(guò) 10 天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任 。 甲乙雙方任何一方無(wú)合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫 )_________元 (￥ _______)。 十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效 。 (提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。 第十條定金 (大寫 )______________元。 ，承租人擅自改變出租房屋用途的 。 。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 (二 )依法向人院起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須付清租房所有欠費(fèi)。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失 費(fèi)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。 二、租金標(biāo)準(zhǔn) ________元 /月，支付方式押 ________付 ________支付。 三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。 六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。 第二條出租房屋坐落于 ____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有 ___________________________。以后應(yīng)在每季度到期的前 10 日內(nèi)付清下季度的租金。 第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方如拖欠租金達(dá) 20 天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修及維修費(fèi)用。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 _________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。 第三條租金每月人民幣 _________元，租金每季度支付一次 。 八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)： (1)水表現(xiàn)為： ________度， (2)電表現(xiàn)為： ________度， (3)煤氣表現(xiàn)為： ________度。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。 六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 經(jīng)協(xié)商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙 乙方同意在 20__年 8 月 15 日之前預(yù)支保證金人民幣 _____________(___________)，在 20__年 8 月15 日前交付本年余下的全部租金人民幣 _____________________________。租房結(jié)束后，乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。 二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整 ()，按年結(jié)算，即乙方每年的 7 月 15 日之前需向甲方支付下一年的租金。 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第 (一 )種方式解決。 ，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 ，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的 。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： ____個(gè)月以上 。 第六條租賃房屋的用途： _________________ 第七條租賃房屋的維修： _________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及負(fù)擔(dān)： _____________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ________________________________________________ 第八條出租人 (是 /否 )允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 附件一： 室內(nèi)附屬設(shè)施清單 其他相關(guān)費(fèi)用 甲方： __