土地轉(zhuǎn)讓合同20xx最新版5篇(文件)
【正文】 第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情 況 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。 第三條付款方式 甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。 第五條、房產(chǎn)歸屬 在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。 甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) 。 第七條、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 20%，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后 15 天內(nèi)支付 。 若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并 有權(quán)處置已付定金。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院 裁決。 甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。 第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失 (包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分 )。 房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，否則，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。 第四條、甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為。 七、本協(xié)議經(jīng) 甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。 五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。另貳萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理
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