4某年房管局工作總結(jié)會(huì)議致辭(文件)
【正文】 辦理市場(chǎng)新村一處房產(chǎn)交易時(shí)，得知賣(mài)出方在住院，而我們的工作要求是賣(mài)出方必須到場(chǎng)辦理，她們想群眾之所想，急群眾之所急，遠(yuǎn)赴杭州醫(yī)院，送服務(wù)到老人病床前，贏得了房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的交口稱贊。大的方面來(lái)講，如執(zhí)行文件、落實(shí)任務(wù)的嚴(yán)肅性、主動(dòng)性需要提高；專業(yè)政策 水平和綜合服務(wù)水平有待提升，缺少肯鉆研、會(huì)鉆研的專家型人才；單位整體管理水平、行業(yè)權(quán)威和社會(huì)地位尚待提高，與其他機(jī)關(guān)部門(mén)的銜接需進(jìn)一步加強(qiáng)等等。 2024 年 ，我們的總體工作思路已經(jīng)明確，就是：繼續(xù)學(xué)習(xí)貫徹物權(quán)法律，補(bǔ)充房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記業(yè)務(wù)類別，切實(shí)規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為；加大事業(yè)發(fā)展軟硬件投入，全面實(shí)行辦公自動(dòng)化，扎實(shí)推進(jìn)數(shù)字房產(chǎn)建設(shè)；強(qiáng)化房產(chǎn)測(cè)繪日常管理措施，著力完善房屋基礎(chǔ)圖幅建設(shè)，不斷提升房產(chǎn)測(cè)繪管理水平；優(yōu)化住房安全保障平臺(tái)，提高專業(yè)技術(shù)水平，著重做好公益性服務(wù)；進(jìn)一步凝聚全員力量，激發(fā)工作熱情和創(chuàng)造性，為建設(shè)現(xiàn)代和諧的房地產(chǎn)具體業(yè)務(wù)管理單位開(kāi)好局起好步。大家都知道，房產(chǎn)基礎(chǔ)圖幅是開(kāi)展房屋權(quán)屬登記和相關(guān)管理的生命線。而測(cè)管分離推向市場(chǎng)后，我們自己沒(méi)有了測(cè)繪隊(duì)伍，給這件事情增加了難度。二是產(chǎn)籍檔案數(shù)字化。 辦公自動(dòng)化要全面到位，日常辦公要盡量通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行，盡量做到無(wú)紙化辦公。專業(yè)性技術(shù)水平方面，房屋安全鑒定要依托國(guó)內(nèi)、省內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)；白蟻防治事關(guān)民生、房屋住用安全，要高度重視；建筑面積測(cè)算事關(guān)房屋權(quán)利人利益，有的一生只建造、購(gòu)買(mǎi)一套房屋，特別是商品房項(xiàng)目，一出現(xiàn)差錯(cuò)就是群發(fā)性事件?！段餀?quán)法》實(shí)施后，新的登記種類的相應(yīng)操作規(guī)定的明確也是一項(xiàng)很緊迫的任務(wù)，部里面新的房屋權(quán)屬登記辦法出臺(tái)后，對(duì)《物權(quán)法》提出的更正登記、異議登記、預(yù)告登記 的研究尤為迫切。 五、凝聚力建設(shè)貫穿始終。三是要進(jìn)一步美化環(huán)境、改善福利。這是古代對(duì)君子行為的標(biāo)準(zhǔn)之一，論語(yǔ)中也有詳細(xì)敘述，意思是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f(shuō)話，慎重的做事。 二、我們的言行要全面提升單位社會(huì)形象和行業(yè)威信。 三、我們的言行要真正體現(xiàn)同事關(guān)愛(ài)和集體溫暖。每天多一點(diǎn)微笑，我們工作幸福度一定會(huì)更高。 謝謝大家。工作任務(wù)很重，但我相信在我們大家的共同努力下一定能夠出色完成。情緒不好，容易出錯(cuò)，怎能做好工作呢。服務(wù)質(zhì)量方面，我前面講過(guò)，我們每個(gè)人，從窗口 第 16 頁(yè) 共 16 頁(yè) 工作人員到我，一言一行都代表著政府和單位的形象，窗口同志也有體會(huì)，群眾不滿意了，罵就罵政府，罵我們的單位。怎么樣在我們這個(gè)時(shí)代，在這樣擔(dān)負(fù)行政事務(wù)性職責(zé)的單位里來(lái)做好謹(jǐn)言慎行我想有這樣三個(gè)方面： 一、我們的服務(wù)言行要緊緊圍繞單位發(fā)展目標(biāo)和工作要求。 明年的主要任務(wù)明確了，我們主要有一種良好的行為和精神狀態(tài)來(lái)做好工作。諸如檢查中有問(wèn)題的業(yè)務(wù)要復(fù)核，結(jié)果要溝通，督查結(jié)果與經(jīng)濟(jì)分配和干部使用切實(shí)掛鉤。 我們單位承擔(dān)的公益性業(yè)務(wù)主要有四項(xiàng)，這些業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)市場(chǎng)和行業(yè)關(guān)系不是那么直接，相關(guān)業(yè)務(wù)也沒(méi)有延伸到房管所，公房、白蟻等項(xiàng)目日常在委托希望物業(yè)管理，大家可能都有這樣的一種感覺(jué)，就是這些業(yè)務(wù)工作似乎不那么熱鬧，做的工作知曉范圍也停留在班子、科室內(nèi)部。論證中要充分發(fā)表意見(jiàn)，要加強(qiáng) 與上級(jí)和相關(guān)專業(yè)單位的溝通、學(xué)習(xí)；要符合國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求；沒(méi)有具體明確的，要注意合理，按照國(guó)標(biāo)基本要求操作，以不產(chǎn)生后遺癥為目標(biāo)；要正確處理好購(gòu)房 第 14 頁(yè) 共 16 頁(yè) 者、開(kāi)發(fā)商、測(cè)繪公司和管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系。 三、專業(yè)性要求不斷提高。已完成了該項(xiàng)工作，我們也應(yīng)該把這項(xiàng)工作抓起來(lái)。脫節(jié)時(shí)間 越長(zhǎng)出現(xiàn)的弊端和問(wèn)題會(huì)越多、越嚴(yán)重。全市 XX縣區(qū)、各鎮(zhèn)建成區(qū)的圖幅原來(lái)就沒(méi)有收集齊全；城市改造、變化快，收集的圖幅不少的部分由于沒(méi)有及時(shí)開(kāi)展修測(cè)、補(bǔ)測(cè)已與實(shí)際嚴(yán)重不符。 一、 基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)建設(shè)緊迫開(kāi)展。我說(shuō)過(guò)，在有些問(wèn)題上我們班子是要認(rèn)真到底的，是要追究到底的。類似的事情在其他房管所、科室也有發(fā)生，這里就不一一列舉了。同志甘于吃苦，任勞任怨，甚至忍辱負(fù)重， 8 月份冒著酷暑現(xiàn)場(chǎng)查勘拆遷房屋權(quán)屬現(xiàn)狀，臉曬得像 第 11 頁(yè) 共 16 頁(yè) 剛出爐的紅磚一樣。 XX 縣區(qū)房管所急開(kāi)發(fā)企業(yè)所急，雙休日組織全體權(quán)屬業(yè)務(wù)崗位工作人員加班至晚上10 點(diǎn)， 3 名所長(zhǎng)全部到崗，有 2 名還是帶病上崗的。我想在這里講講。在廉租住房日常保障方面，到 2024 年 12 月，累計(jì)已有 45 戶最低收入家庭獲得了廉租住房保障，配合市建設(shè)局起草《市廉租住房保障業(yè)務(wù)操作規(guī)范》，實(shí)施廉租住房保障申請(qǐng)窗口受理，參與《
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