5商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(文件)
【正文】 暴露出的美國在金融監(jiān)管方面的主要教訓(xùn)，包括兩點：第一，任何一個國家的監(jiān)管體制必須與其經(jīng)濟(jì)金融的發(fā)展與開放的階段相適應(yīng)，必須做到風(fēng)險的全覆蓋，最大限度地減少由于金融市場不斷發(fā)展而帶來更嚴(yán)重的信息不對稱問題 。 參考文獻(xiàn)： 第 5 頁 共 5 頁 [1]楊睿，金融危 機背景下中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展與監(jiān)管 .中國房地產(chǎn) .. [2]羅莉，房價變動對我國商業(yè)銀行住房抵押貸款風(fēng)險影響的研究 .金融與經(jīng)濟(jì) .。從這個意義上來說，以格林斯潘為代表的一代美國金融家們所擁戴的 “ 最少的監(jiān)管就是最好的監(jiān)管 ” 的典型的自由市場經(jīng)濟(jì)思想和主張確實存在著索羅斯所指出的極端市場原旨主義的缺陷。審慎穩(wěn)步地開展資產(chǎn)證券化，增 強抵押貸款的流動性，分散住房抵押貸款風(fēng)險。采取嚴(yán)格的貸前信用審核，避免出現(xiàn)虛假按揭的現(xiàn)象 （二）引入保險介入機制 利用保險轉(zhuǎn)移銀行風(fēng)險是許多國家和地區(qū)發(fā)展商品房抵押貸款的經(jīng)驗，在開展商品房預(yù)售按揭貸款過程中，保險機構(gòu)主要經(jīng)營兩方面業(yè)務(wù)： ，在抵押房
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