4某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實驗區(qū)可行性報告(文件)
【正文】 項目開發(fā)和高效農(nóng)業(yè)項目開發(fā)獲得資金回報。 風景區(qū)建設(shè)按 10年 10年累計流動投入 5+= 億元。 10年高效農(nóng)業(yè)效益 。 其他效益分析（ 10年期） 建筑開發(fā)累計稅收 =（ ++） *4%= 億元 。 特色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)實現(xiàn)稅收 第 9 頁 共 9 頁 六、項目結(jié)論 通過以上項目具體實施分析和效益測算，該項目做為整個實驗區(qū)的基礎(chǔ)性項目開發(fā)，符合我國社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)全面小康社會的需要，符合地 方經(jīng)濟的又好又快發(fā)展的需要，符合項目建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的需要，是科學的，切實可行的。 旅游服務(wù)業(yè)稅收 =*9%= 億元 。 以上分析可知實驗區(qū) 10 年總體開發(fā)需流動資金+= 億元，其中新農(nóng)村民居點項目分兩片實施，需資金 ，商品房開發(fā)需 億元 。（ =5003） 2 、 經(jīng) 營 性 用 地 指 標 可 利 用 開 發(fā) 商 業(yè) 性 建 筑 面 積5000*=3333500m2，（總成本 3333500m2*2024= 億元，銷售收入 3333500m2*3300= 億元），商業(yè)開發(fā)凈市場利潤=3333500*（ 33002024） = 億元。 前期拆遷及基礎(chǔ)設(shè)施配套 1 億元。根據(jù)項目特點，整合農(nóng)村人口、資金、技術(shù)、土地等資源，強化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實施高起點規(guī)劃，高效益開發(fā)，形成農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)的聚合效應(yīng)，促進經(jīng)濟快速健康發(fā)展，促進新農(nóng)村建設(shè)快速實現(xiàn)，形成模式，完善推廣。具體包括：一是把中央、省、市、區(qū)項目扶持政策匯集成冊，并與實驗區(qū)一些項目分析細化比較，了解我們爭取扶持的空間。對一些較偏遠未列入開發(fā)計劃的村莊，重點加強村莊道路、公共設(shè)施、村組環(huán)境建設(shè)，根據(jù)其地理位置、生產(chǎn)條件、村風民情，分類打造一批民俗村莊、特色種、養(yǎng)殖村莊、懷舊村莊。項目綜合實施過程中，逐步使當?shù)剞r(nóng)民逐步向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工人轉(zhuǎn)變，并結(jié)合大泉湖和泉水街道經(jīng)營性用地綜合開發(fā)，在泉水街道以東，西部干線以西一帶建立農(nóng)民新村，引導(dǎo)鼓勵部分村民購置泉街商用房，部分村民向新村集聚。二是選拔骨干力量組建實驗區(qū)招商服務(wù)團隊，要求定期培訓，熟悉社會主義新農(nóng)村建設(shè)各項方針、政策，熟悉各職能部門政策、辦事流程，打
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