【正文】 于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )甲方有下列 情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (四 )甲方未按約定時(shí)間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十一條 其他約定事項(xiàng)。附件與本合同具有同等的法律效力。 第二條乙方租用房屋的期限為 _____年，即自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日止。 第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。 第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。 第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 。 第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一 )未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的 。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。乙方預(yù) 期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。 第十七條本合同一式 _____份，甲方執(zhí) _____份、乙方執(zhí) _____份。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： _________________________。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 ____________天通知乙方，乙方在接到通知后 ____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 ____________的租金。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 ) 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (3)拖欠租金 ____________月。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 ____________元違約金。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。一式 ____________份，雙方各執(zhí) ____________份，報(bào)公安部門備案____________份。 一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為 平方米。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 (3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為 。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。 (3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的 。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 個(gè)人房屋租賃合同樣本 7 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )____________ 聯(lián)系方式： _________________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )____________ 聯(lián)系方式： ________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________. 第二條 租賃期限 租賃期共 _________年 _________月，出租人從 _________年 _________月 _________日起將出租房屋交付承租人使用，至 _________年 _________月 _________日收回。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第六條 違約責(zé)任 ，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 第八條 爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。合同副本 _________份，送 _________單位備案。 第九條 其它約定事項(xiàng) _________. 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻 撓施工。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 ，損害公共利益的 39。水 方。 (5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。 (1)租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付 。 十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?。 七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。 五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。 四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金 1050 元 (壹仟零伍拾元整 )人民幣 (押金不計(jì)利息 )，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。 二、該房屋租賃期自 年 月 __日起至 年 月 __日止。附隨合同之后。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找